Piso en venta en Casco Antiguo, Sevilla

En pleno corazón de Sevilla, donde la historia se respira en cada rincón y la vida late con fuerza, se alza esta vivienda única en la emblemática Calle Jesús del Gran Poder. Un lugar donde cada paso te conecta con la esencia más auténtica de la ciudad.~~Esta propiedad, que ocupa la planta baja y la primera de un edificio con carácter, guarda la magia de lo versátil: puede ser el hogar cálido de una gran familia, el punto de partida de un negocio con alma, sin necesidad de desplazarse lejos de casa, o tal vez el proyecto de dos viviendas independientes, perfectas para quien busca invertir sin renunciar al encanto del centro.~~Son casi 170 m2 llenos de posibilidades, actualmente con cinco dormitorios, espacio para todos y estancias que invitan a imaginar. Además, cuenta con garaje privado, un auténtico tesoro en esta histórica zona donde cada metro cuenta.~~Vivir aquí es disfrutar de las mañanas tranquilas paseando por calles llenas de luz, de cafés con aroma a vida sevillana y de la comodidad de tenerlo todo a tu alcance.~Una oportunidad única para vivir Sevilla desde dentro, respirarla, sentirla y hacerla tuya día a día.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

ATENCIÓN INVERSORES. Vivienda ocupada. NO SE PUEDE VISITAR – COMPRA AL CONTADO – NO SE PUEDE FINANCIAR.~~Vivienda de 110 m2, según Catastro, y 1 m2 de elementos comunes a la venta en Sevilla.~La vivienda está distribuida en salón-comedor con cocina incorporada, dos dormitorios y cuarto de baño. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~Es una 2ª Planta en un bloque con ascensor.~Muy bien comunicado por carretera (SE-30, A4) y transporte público. Muy cercano a la parada de tranvía 'Plaza Nueva'.~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES Velázquez), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes...~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive. com.;

SIN COMISIONES AL COMPRADOR.~~Un Refugio con Alma en el Corazón de Sevilla~Imagina despertar cada mañana en el Barrio de Santa Cruz, un laberinto de calles estrechas que susurran historias centenarias, pero con la inmensa comodidad de no estar en una zona peatonal. A solo tres minutos a pie, la majestuosa Catedral de Sevilla y la icónica Giralda se alzan imponentes, sus campanas marcando el compás de tu día. Esta no es solo una casa, es un trozo de alma sevillana, un lienzo donde tus recuerdos se pintarán con la luz dorada de Andalucía.~~Aquí, el encanto del pasado se entrelaza con la vitalidad del presente. Podrás aparcar tu coche con facilidad, un verdadero lujo en esta joya histórica, y aun así, perderte en la magia de sus rincones, sus patios florecidos y sus balcones adornados con geranios. Cada paseo será un descubrimiento, cada esquina una invitación a saborear la esencia de Sevilla: el aroma a azahar en primavera, la música flamenca brotando de un tablao cercano, el bullicio alegre de sus gentes.~~¡Tu hogar te espera!~~Exclusiva vivienda de 172,73 m2 con para convertirse en la vivienda de tus sueños.~~¿Buscas un espacio único para crear el hogar que siempre has imaginado? Te presentamos una vivienda de 173 m2 ubicada en pleno centro histórico de Sevilla, zona del Barrio de Santa Cruz en zona NO peatonal.~~Características destacadas:~• Superficie: 173 m2 de espacio para diseñar tu vivienda ideal.~• Ubicación: En pleno centro histórico a 3 minutos andando de la Catedral y Giralda de Sevilla.~• Potencial de transformación: diséñala a tu gusto.~~Este espacio te permite crear una vivienda totalmente personalizada, adaptada a tus gustos y necesidades.~~• Luminosa y amplia~• Oportunidades: Ideal para familias, parejas o personas que buscan un hogar único y a medida.~~¿Te imaginas viviendo aquí?~• Un amplio salón-comedor con salida a balcón amplio donde compartir momentos inolvidables.~• Una cocina amplia tipo office con lavadero.~• Dormitorios espaciosos y luminosos para el descanso de toda la familia.~• 5 dormitorios y 3 baños (2 baños completos y 1 aseo)~~¡Las posibilidades son infinitas! La vivienda se encuentra en buen estado aunque desactualizada lo que te da la posibilidad de mejorarla a tu gusto.~~Este inmueble es una oportunidad única para crear la vivienda que siempre has deseado. No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para más información y visitas.~~ Precio: 670.000 €~~Plaza de garaje opcional en 50.000 € adicionales en el mismo edificio~~¡No esperes más y haz realidad el sueño de tu hogar!~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, No se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador. D. I. A. (Documentación de Información Abreviada) a disposición del consumidor.;

✨ Piso en venta en Sevilla – Junto a Av. Menéndez y Pelayo ✨~~Se ofrece magnífica vivienda en primera planta, ubicada en una de las zonas más demandadas de Sevilla, a pocos minutos del centro histórico. Una oportunidad única para disfrutar de la comodidad y la tranquilidad sin renunciar a estar cerca de todo.~~La vivienda cuenta con:~ • 4 amplios dormitorios con gran luminosidad.~ • 2 baños completos, modernos y funcionales.~ • Salón espacioso con acceso a luz natural, perfecto para el día a día y reuniones familiares.~ • Cocina independiente, con gran capacidad de almacenaje.~ • Trastero privado, ideal para almacenamiento adicional.~~(POSIBILIDAD DE COMPRAR EL GARAJE SUBTERRÁNEO NUMERADO A PARTE, EN EL MISMO EDIFICIO)~~📍 Ubicación inmejorable: en una zona ideal, rodeada de todos los servicios (colegios, supermercados, zonas verdes, transporte público) y con fácil acceso al centro de la ciudad.~~Este piso es perfecto tanto para familias que buscan amplitud como para quienes desean una vivienda exclusiva en un entorno privilegiado de Sevilla.~~💶 Precio: 435.000 €~~LLÁMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Espectacular piso exterior con garaje y trastero en la zona Parlamento-Torneo~~Ubicado en el corazón del emblemático barrio de la Macarena, presentamos esta magnífica propiedad de 120 m2 construidos que destaca por su excepcional luminosidad y su carácter totalmente exterior. Situada en una segunda planta con ascensor y orientación a dos calles, la vivienda ofrece un ambiente cálido y espacioso, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Sevilla. El hogar se distribuye en cuatro amplios dormitorios y dos baños completos con ducha, junto a una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos. Su salón-comedor, amplio y acogedor, se abre a una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del entorno.~~La vivienda se encuentra en un estado de conservación impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, y cuenta con las mejores prestaciones, incluyendo sistema de aire acondicionado centralizado. Como valor añadido, la propiedad dispone de plaza de garaje, trastero y acceso a zonas comunes, resolviendo con total comodidad las necesidades de almacenamiento y aparcamiento en una zona tan demandada.~~Su ubicación es sencillamente privilegiada: a escasos minutos a pie de la majestuosa Basílica de la Macarena y sus históricas murallas, y a un paso del Hospital Universitario Virgen Macarena y la Ronda de Capuchinos. Además de su excelente conexión actual mediante transporte público, la zona vive una revalorización imparable gracias a las obras de la Línea 3 del Metro, que contará con una estación y boca de acceso a muy pocos metros del portal. Esta es, sin duda, una oportunidad única tanto para residencia habitual como para una inversión segura con alta rentabilidad futura.~con fácil acceso al centro de la ciudad. La zona cuenta con todos los servicios necesarios en el día a día, como comercios, supermercados, restauración y transporte público, lo que refuerza aún más su atractivo tanto para familias como para quienes buscan comodidad y calidad de vida sin renunciar a una ubicación estratégica en Sevilla.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.;

La Florida: Un oasis de tranquilidad en el corazón de Sevilla.~~Imagina despertarte con el canto de los pájaros y la suave brisa acariciando tu rostro. Abre las ventanas de tu nuevo hogar en La Florida y contempla el verde exuberante de los árboles que te rodean. Respira aire puro y siente la paz que solo la naturaleza puede ofrecer.~~En La Florida, la vida se vive con calma y sin prisas. Pasea por sus calles tranquilas y disfruta del ambiente familiar y acogedor. Saluda a tus vecinos y siente la calidez de una comunidad unida.~~Los niños podrán jugar libremente en las zonas verdes, sin preocupaciones. Déjalos correr y explorar la naturaleza, mientras tú te relajas en la terraza de tu casa disfrutando del sol andaluz.~~La Florida es el lugar perfecto para desconectar del estrés del día a día. Olvídate de las multitudes y el ruido, y sumérgete en un oasis de tranquilidad y bienestar.~~Pero La Florida no es solo tranquilidad. También está cerca de todo lo que necesitas. A pocos minutos encontrarás supermercados, colegios, centros comerciales y todo tipo de servicios.~~Perfectamente comunicada: con paradas cercanas de metro, tranvía, autobuses, carriles bici e incluso cercana parada de Renfe en San Bernardo.~Y si te apetece disfrutar de la ciudad, Sevilla está a solo un paso. A dos minutos del barrio de Santa Cruz y Judería. Conecta con la cultura, la historia y la vibrante vida social de la capital andaluza.~~¿Estás buscando un hogar donde crear recuerdos inolvidables? La Florida te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno único y con todas las comodidades a tu alcance.~~No lo pienses más, ven a conocer La Florida y descubre el lugar perfecto para construir tu nueva vida.~~Amplio piso reformado en el corazón de Sevilla~~Disfruta de una vida llena de luz y comodidad en este espacioso piso de 173 m2 en el centro de Sevilla.~~Originalmente la vivienda tenía 5 dormitorios; en la actualidad la vivienda esta dividida en un apartamento-estudio con entrada independiente con cocina americana y baño y piso de 3 dormitorios con 2 baños.~~Características:~• 4 dormitorios: Amplias y luminosas, perfectas para familias o para quienes buscan espacio adicional.~• 3 baños: Completamente equipados para tu comodidad.~• Cocina equipada: Moderna y funcional, lista para que disfrutes de la cocina.~• Terraza de unos 8 m2: Un oasis privado ideal para relajarse al aire libre.~• Reformado: Con materiales de alta calidad y un diseño moderno.~• Orientación sur: Inmejorable luminosidad durante todo el día.~• Suelo de madera: Aporta calidez y elegancia a la vivienda.~• Carpintería exterior de aluminio/climalit: Máximo confort térmico y acústico.~~Extras:~• Aire acondicionado centralizado frío/calor + 2 máquinas tipo split.~• Armarios empotrados.~• Ascensor.~• Calefacción.~• Puerta blindada.~• Trastero.~ ~Gastos de comunidad: 122 €/mes~~El precio NCLUYE la plaza de Garaje en el mismo edificio. ~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador. D. I. A. (Documentación de Información Abreviada) a disposición del consumidor. ~;