Piso en venta en Foners, Palma de Mallorca

Descubre este espectacular piso en la zona de Pere Garau, Palma de Mallorca, con ascensor, idealmente situado a tan solo cinco minutos del centro. Con una amplia superficie construida de 161 m2 y útil de 161 m2, esta propiedad presenta un gran potencial para reformar y personalizar según tus necesidades. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles espaciosos, dos baños completos y un aseo adicional; además dispone de no uno sino dos salones que brindan versatilidad al espacio. Destaca su impresionante terraza privada de100 m2 perfecta para disfrutar momentos al aire libre o reuniones familiares. Incluye también varias plazas de trastero y parking privado asegurando comodidad extra en tu vida cotidiana. Ubicada cerca del transporte público, centros comerciales e instalaciones educativas así como zonas infantiles ideales para familias; aparte tiene un garage indepndiente de 27 metros en la misma finca, es sin duda una oportunidad única por €549000.;

Este apartamento espacioso, luminoso y adecuado para familias es la primera ocupación después de una renovación recientemente completada. La propiedad está lista para entrar a vivir INMEDIATAMENTE y completamente nueva equipada; Incluye cocina nueva, equipamiento de cocina, 3 camas King (160 cm x 200 cm), 5 televisores Samsung grandes con recepción SAT alemana, toallas, ropa de cama, etc. ~Las habitaciones se encuentran en el tercer piso de una casa de cuatro familias. desde 1979 una buena comunidad familiar. La entrada y la escalera están a punto de ser renovadas. A partir de mediados de año. El espacio se extiende sobre 127 m2 e incluye una amplia cocina comedor, un amplio salón, cuatro dormitorios cuyas puertas cuentan con cierre de seguridad, dos baños con ventana, un trastero, una habitación de servicio con amplios ventanales tipo galería. ~También hay un encantador balcón orientado al este (amanecer itinerante) y una gran azotea comunitaria de aprox. 120 m2 con una espectacular vista de trescientos sesenta grados. La terraza está equipada con muebles de jardín privados, barbacoa, equipo de GIMNASIO y ducha exterior. ¡Un oasis de bienestar! ~El apartamento se calienta mediante un nuevo sistema de aire acondicionado con seis dispositivos independientes. La preparación de agua caliente se realiza mediante un bombín. Lavadora nueva marca de 10 kilos. Todas las ventanas son nuevas y tienen doble acristalamiento y contraventanas. ~Se puede proporcionar una plaza de aparcamiento cerrada (un minuto a pie) por 75,00 euros al mes bajo petición. Todas las opciones de compras (LIDL a 4 minutos a pie) son fácilmente accesibles a pie. En los alrededores hay restaurantes y cafeterías. La playa de la ciudad de Palma se encuentra a 10 minutos a pie. El conocido mercado de Pere Garau está a unos 300 m. También se puede llegar al centro de Palma a pie en 15 minutos. ~~El precio de venta del inmueble es de 380.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.;

Ref 101JS1237: Presentamos esta magnífica propiedad de 127 m² construidos, situada en una de las zonas más demandadas y conectadas de Palma. Ubicado en la última planta de la finca, este hogar destaca por su luminosidad excepcional, su distribución impecable sin metros perdidos y la tranquilidad que ofrece no tener vecinos arriba. Gracias a su doble orientación Este - Oeste, la vivienda disfruta de luz natural continuada a lo largo de todo el día y de una excelente ventilación cruzada. Al entrar en la vivienda, la sensación de amplitud es inmediata. El salón con balcón es el corazón del hogar, conectando con las diferentes estancias de forma fluida. La zona de noche cuenta con 4 dormitorios dobles, un lujo difícil de encontrar en el mercado actual. La cocina, funcional y renovada, dispone de espacio de almacenamiento extra gracias a su despensa independiente y una práctica coladuría. Espacio y Distribución Óptima: 4 amplios dormitorios dobles y 2 baños completos, ideales para familias numerosas, espacio de teletrabajo o inversores. Estado de Conservación y Mejoras La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir o alquilar de forma inmediata: Instalación eléctrica completamente renovada (2009). Carpintería exterior de alta calidad: Ventanas de PVC con doble acristalamiento aislante térmico y acústico en toda la casa. Acceso directo a la terraza comunitaria: Al ser la última planta, se accede de forma casi directa a la cubierta de 127 m², con espectaculares vistas despejadas. Comunidad Privada y Exclusiva: La finca consta de solo 5 vecinos (un piso por planta) más un local comercial en la planta baja, garantizando máxima intimidad. Ideal Para: Comprador Local / Familia/ Extranjero / Segunda Residencia: - M2 reales a precio competitivo: Disfruta de 127 m² reales por solo 339.000 € en Palma, donde la media supera los 3.500 €/m². - Distribución cuadrada y funcional: 4 dormitorios dobles reales que permiten teletrabajo, vestidor o cuarto de juegos. - Privacidad única: Sin vecinos en tu misma planta y solo 4 vecinos más en todo el edificio. - Ubicación mediterránea privilegiada: A un paseo del centro histórico de Palma, con conexión directa a la playa - Listo para usar: Cero complicaciones de obra estructural; electricidad nueva y ventanas de calidad ya instaladas. A tener en cuenta: Es un 5º piso sin ascensor, compensado de sobra por la tranquilidad, el sol constante, la falta de ruidos superiores y la diferencia de precio frente a fincas con ascensor. Para Inversores (Alta Rentabilidad): - Alquiler por Habitaciones / Estudiantes / Sanitaris: Debido a su proximidad a la UIB y al Hospital Son Espases, la distribución de 4 dormitorios dobles independientes y 2 baños permite una rentabilidad bruta muy elevada (>7-8% anual estimado) mediante alquiler de habitaciones o alquiler de larga estancia a familias de alta solvencia. - Bajos costes de comunidad: Edificio pequeño sin ascensor = gastos comunes mínimos mensuales, lo que maximiza la rentabilidad neta. - Posibilidad de revalorización: Margen de actualización estética rápida (pintura/puertas) para incrementar la renta mensual. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%.;

Nota: La vivienda está lista para entrar a vivir. Hay 6 imágenes (las primeras) generadas con IA para hacer una idea de decoración diferente. ~Te presentamos una excepcional vivienda seminueva de menos de 4 años en la tranquila zona residencial del Amanecer.~Este piso cuenta con piscina comunitaria y áreas infantiles, perfectas para disfrutar con los más pequeños. ~Con una superficie construida de 130 m2, dispone de un acogedor recibidor que da paso a un luminoso salón comedor (22 m2) que conecta directamente a una terraza privada (7 m2). La cocina independiente está completamente equipada y tiene acceso tanto a la terraza como a coladuría separada. Además, ofrece 3 dormitorios dobles exteriores dotados de armarios empotrados y dos cuartos de baño completos; uno es en suite para mayor comodidad. Incluye 1 plaza de aparcamiento y trastero.~Ubicado en segunda planta accesible mediante ascensor dentro de una finca moderna construida bajo altos estándares durante el año 2022., garantiza confort todo el año gracias al aire acondicionado centralizado frío/calor . ~Todos los servicios necesarios están cercanos junto a paradas de transporte público estratégicas. ~Solicita información detallada hoy mismo sobre esta increíble oportunidad.;

EXCLUSIVA PLANTA BAJA EN CIUDAD JARDÍN/ Col den Rabassa : UNA JOYA ÚNICA A UN PASO DEL MARPresentamos una propiedad verdaderamente excepcional en una de las zonas más demandadas de Palma: Ciudad Jardín. Una auténtica oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, silenciosa, privada y con el enorme valor añadido de poder personalizarla completamente a su gusto.Esta espectacular planta baja es una auténtica “hoja en blanco”, lista para convertirse en la casa de sus sueños. La vivienda ya ha sido objeto de una importante renovación estructural, habiéndose ejecutado todas las intervenciones de suelo, vigas y elementos fundamentales, lo que garantiza una construcción sólida, moderna y actual. De este modo, el futuro propietario podrá centrarse exclusivamente en los acabados y aspectos estéticos, diseñando cada espacio según sus preferencias y estilo de vida.En las imágenes presentamos tanto el estado actual de la propiedad como propuestas de decoración y diseño interior, permitiendo visualizar el enorme potencial de transformación que ofrece esta magnífica vivienda.Con 197 m² construidos, distribuidos entre aproximadamente 110 m² de vivienda y 90 m² de jardín privado, esta propiedad destaca por su luminosidad, amplitud y versatilidad. Un auténtico oasis de tranquilidad donde disfrutar de privacidad absoluta a escasos metros del mar.La distribución actual ofrece:Amplio salón-comedor con múltiples posibilidades de diseño.Cocina con acceso directo al jardín.Una habitación principal de generosas dimensiones.Dos habitaciones adicionales.Armarios empotrados y zona de vestidor.Baño completo.Una cuarta estancia independiente junto al jardín, actualmente utilizada como un enorme trastero, pero con potencial para convertirse fácilmente en una amplia habitación doble, despacho, gimnasio o espacio para invitados.El jardín privado de 90 m² constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio privilegiado para disfrutar del clima mediterráneo, onde se puede instalar una piscina, organizar reuniones familiares, crear una zona chill-out o simplemente relajarse en un entorno de absoluta calma.La ubicación es sencillamente inmejorable:A tan solo una calle de la playa de Ciudad Jardín.A aproximadamente 1 km de FAN Mallorca Shopping.Rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y conexiones de transporte.En una calle residencial tranquila donde el silencio y la privacidad son protagonistas.Aunque la finca no dispone actualmente de plaza de aparcamiento, en la zona existen numerosas opciones de compra y alquiler de parking muy próximas a la vivienda.Esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria tanto para familias que buscan amplitud y calidad de vida, como para inversores que deseen adquirir un inmueble con gran potencial de revalorización en una de las áreas más cotizadas de Palma.Si busca una vivienda con espacio, privacidad, ubicación privilegiada y la posibilidad de crear un hogar completamente a medida, esta es sin duda una oportunidad que no puede dejar escapar.Solicite su visita privada y descubra el enorme potencial de esta exclusiva propiedad en Ciudad Jardín. Una oportunidad única que difícilmente permanecerá mucho tiempo en el mercado.;

El piso se encuentra en la zona Son Armadans, con una superficie construida de 127 metros cuadrados, distribución cuadrada y excelente aprovechamiento del espacio, cuenta con 4 dormitorios, 3 amplios dormitorios dobles y 1 dormitorio individual, dispone de 2 baños y 1 aseo, satisfaciendo todas las necesidades de la familia. Cocina independiente totalmente equipada, cuenta también con un comedor y un amplio balcón-terraza de 27 metros con mucha luz natural, perfecto para relajarse. La zona ofrece todos los servicios necesarios, con supermercado, tiendas, a escasos metros de paseo maritimo, vida cómoda y desplazamientos fáciles, distribución práctica, ideal para la vida familiar o como inversión. Se encuentra en una segunda planta de un edificio sin ascensor. Paga muy pocos gastos de la comunidad.~~El precio de venta del inmueble es de 455.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.~;