Local en venta en Huércal-overa, Huercal - Overa

Referencia: 01741~ ~ Expectacular Local diafano en una de las zona mas comercial del pueblo de Albox.~ El local cuenta con una superficie de 492 m2, totalmente diafano.~ Cuenta con aire acondicionado, con falso techo completamente instalado.~ Si quieres verlo no dudes en llamarnos.~;

REF. 4036~Local comercial en venta en la población de ALBOX~PRECIO DE VENTA 285.000 €~Detalles del inmueble~? 492 m2~Descripción~Local comercial en venta en la planta baja de un edificio residencial de la localidad de Albox (Almería). Dispone de un acceso a pie de calle con cierre metálico y doble escaparate. Posee techo técnico y aire acondicionado. Se encuentra en una zona bien situada, próxima a todo tipo de servicios. Los accesos más relevantes del municipio son las carreteras AL-8101, Al-7101 y la autovía A-34. Resulta ideal para dar servicio a los vecinos de la zona. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso.~Impuestos no incluidos. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.~~¡¡¡VIVISTA SIN COMPROMISO!!!~LA GESTIÓN DE COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA.;

DESCRIPCIÓN DETALLADA:~Ponemos a la venta un activo singular en Avenida Andalucía 25, situado en el emblemático Centro Comercial y de Negocios Montemar, el corazón financiero y de servicios de Mojácar.~~Este inmueble destaca por sus dimensiones excepcionales y su versatilidad técnica, ideal para implantar una gran superficie, sede corporativa o centro de servicios.~~DATOS TÉCNICOS Y DIMENSIONES (Según Informe Técnico):~~~Superficie: 476 m2 construidos según Catastro (406 m2 registrales y 390 m2 útiles comprobados), ofreciendo un espacio inmenso y diáfano.~~~~Altura Libre: 3,50 metros, lo que permite una gran sensación de amplitud e instalaciones complejas en falso techo.~~~Gran Escaparate: Dispone de una fachada principal de 11,95 metros, garantizando máxima visibilidad y entrada de luz natural.~~~Profundidad: 25,60 metros de fondo, permitiendo una distribución eficiente para cualquier actividad.~~Estado: En bruto ("obra gris"). Estructura de pilares de hormigón armado y forjado reticular, lista para distribuir según las necesidades de tu negocio.~~~~Año de construcción: 2006, edificio moderno y bien conservado.~~~UBICACIÓN Y ENTORNO SOCIOECONÓMICO: El local se encuentra en un entorno consolidado de nivel socioeconómico medio-alto , con ocupación completa de la zona y sin solares vacíos cercanos, lo que garantiza el flujo comercial.~~~Accesibilidad: Excelente. Situado a pie de calle en la planta baja del centro comercial.~~Aparcamiento: Zona con alta demanda, pero el centro cuenta con áreas de aparcamiento y tránsito fluido.~~VIABILIDAD Y USOS PERMITIDOS (Normativa Urbanística): El inmueble se encuentra en Suelo Urbano Consolidado (Sector 12b "El Descargador"). Según la ficha urbanística, el uso es altamente polivalente:~~✅ Comercial: Tiendas, showrooms, supermercados.~~✅ Sanitario/Asistencial: Clínicas dentales, fisioterapia o centros médicos (muy demandado en la zona).~~✅ Deportivo: Gimnasios o centros de entrenamiento personal (la altura de 3,5m es ideal).~~✅ Oficinas/Administrativo: Coworking, gestorías o sedes de empresas.~~Precio Actual + Impuestos = 296.900 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Impresionante local comercial de 470 metros cuadrados, donde podrás crear el negocio deseado sin que el espacio sea un problema, Gimnasio, Supermercado, Salón de juegos, etc, ~También se puede dividir en dos locales sin problema ya que cuenta con entradas independientes, si estas buscando por la zona , no dudes en visitarlo!!;

Te presentamos un excepcional local comercial en bruto disponible para la venta, ubicado estratégicamente en CALLE LORCA, MAZARRÓN, Murcia. Con una impresionante superficie de 849 m2, este espacio se convierte en una oportunidad inigualable tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio como para inversores interesados en el sector inmobiliario. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada: bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios que facilitan el desarrollo empresarial y atraen a clientes potenciales. Este amplio local ofrece múltiples posibilidades; desde tiendas minoristas hasta oficinas o incluso restaurantes. Su diseño adaptable permite personalizarlo según las necesidades específicas del proyecto deseado. No te pierdas esta ocasión única de adquirir un lugar versátil donde dar vida a tus ideas comerciales; aquí puedes materializar esos conceptos innovadores que has estado soñando! Para obtener más información sobre este atractivo inmueble y sus características particulares no dudes en ponerte directamente en contacto con nosotros; nuestro equipo asesor estará encantado de atenderte personalmente a la brevedad posible.;

Local en bruto con acceso libre e independiente por la calle Lorca. ~Tiene una superficie construida de ochocientos setenta y un metros, con catorce decímetros cuadrados, para una útil de ochocientos veinte metros, con diez decímetros cuadrados.~Muy amplio, perfecto para cualquier tipo de negocio.~~Contacta con nosotros para concretar tu visita.;