Casa en venta en Salobre Golf, San Bartolome de Tirajana

En la exclusiva Urbanización Los Lagos, dentro del prestigioso entorno de El Salobre Golf, se encuentra este chalet independiente de dos plantas que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort. ~~Esta propiedad destaca por su distribución eficiente y sus acabados de alta calidad. La planta baja ofrece un salón-estar amplio y luminoso con aire acondicionado, grandes ventanales que conectan con el jardín, una cocina americana completamente equipada, se conecta con una solana como cuarto de lavado, zona de comedor, un dormitorio doble y un baño completo. En la planta alta se ubica el segundo dormitorio, también con baño en suite, con grandes ventanales, además de una gran terraza privada ideal para relajarse y disfrutar de las vistas.~~Los espacios exteriores están pensados para aprovechar al máximo el clima de la zona: dos terrazas, un jardín privado con vegetación y una piscina climatizada de uso exclusivo que convierte esta vivienda en un oasis de tranquilidad. La orientación y diseño aseguran una excelente luminosidad natural durante todo el día. Se vende completamente amueblado y el precio incluye una plaza de aparcamiento (exterior) de 13 m2. Ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alta rentabilidad en alquiler. ~~Se ubica a solo minutos de las playas de Meloneras y Maspalomas, en una zona segura y tranquila con fácil acceso a servicios y al campo de golf.~~Precio de Venta al Público (PVP) – No incluye gastos. Impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre: 1) precio de venta: 2) tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaria y Registro entre 0,3% - 0,8% aprox. según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor puede contactarnos.~Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.;

Ubicación:~~La propiedad, orientada al oeste, se encuentra cerca del final de la calle sin salida Avenida Lechugal en Tauro. Acceso por escalera. Zona idílica y tranquila. Dos campos de golf profesionales en las inmediaciones, uno de ellos de 18 hoyos. Excelentes rutas de senderismo para quienes disfrutan de las caminatas en la montaña. A poca distancia a pie del supermercado Spar y del restaurante local (aprox. 10-15 minutos), así como de la popular playa de Tauro. La exótica playa de Amadores, con su arena de conchas caribeñas y su mar turquesa, se encuentra a la vuelta de la esquina hacia el este. A solo unos minutos en coche de Tauro se llega a Puerto Rico y a unos 10 minutos en coche al encantador Puerto de Mogán.~~Dimensiones:~~Las dimensiones que figuran en el anuncio son las reales según plano elaborado por un arquitecto. Pero la propiedad está inscrita en el Registro de la Propiedad con 90,62 m2 superficie construida y una parcela de 163,41 m2. ~~Contenido:~~Cocina/salón/comedor. 3 dormitorios. 2 baños. Trastero. Lavadero. Garaje. Terraza. Piscina.~~La villa, reformada aproximadamente en 2020, es en realidad la planta superior de una casa adosada dividida horizontalmente. La vivienda es completamente privada. Acceso por escalera compartida. (La parte superior, que está cerrada con llave, es de uso exclusivo del vendedor). Ubicación privilegiada en la colina con fantásticas vistas al mar y al hermoso pueblo de Tauro.~~Terrazas en tres lados de la villa y piscina privada climatizada (bomba de calor). Vistas únicas al mar desde el salón y la zona exterior. Atardeceres espectaculares con colores vibrantes. En pleno invierno, el sol se pone en el mar. Sol de tarde e adelante.~~La terraza cuenta con diversas zonas de estar y un banco alargado integrado. Barbacoa exterior. Parte de la zona exterior está cubierta. Hermosas formaciones rocosas, árboles y plantas rodean la parcela. Cuarto de máquinas de fácil acceso.~~Salón y cocina de solución abierta. Habitaciones luminosas con grandes ventanas. Buena ventilación en toda la casa. Baldosas en gris claro y paredes blancas. Acabados modernos.~~Amplia cocina en forma de U en blanco brillo con todos los electrodomésticos, incluido lavavajillas integrado. Salón-comedor totalmente amueblado con varias salidas a la terraza. Aire acondicionado.~~Baño amplio y luminoso en el pasillo con lavamanos doble, integrado en un mueble de blanco brillo, y ducha. Ventana.~~Tres dormitorios de buen tamaño, todos con camas dobles y armarios.~~El dormitorio principal tiene baño privado con ducha y acceso directo a la terraza lateral (hacia Tauro).~~El último dormitorio tiene salida independiente en el lado opuesto, con fácil acceso al trastero y al lavadero (con lavadora y termo).~~La propiedad se vende amueblada y equipada, excluido de los objetos personales y elementos decorativos del agente inmobiliario.~~Garaje privado a pie de calle.~~Sin gastos de comunidad.~~La propiedad ha estado alquilada, ante todo para estancias cortas, con una buena renta.~~~Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Se facilita únicamente a título ilustrativo.~~Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: ITP del 6,5% sobre el precio de compra para propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio para propiedades a estrenar. Además, son los gastos de notario, registro de la propiedad y honorario de abogado. Sobre una base media entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras de propiedades a estrenar. El comprador recibirá una descripción detallada.~~La propiedad se vende "ad corpus".~~La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.;

Se vende bungalow de 90 m2 totalmente modernizado, ubicado en una zona de máxima tranquilidad en San Bartolomé de Tirajana. Su posición en esquina y su orientación sur garantizan una luminosidad excelente durante todo el día.~~Distribución: 4 dormitorios, 2 baños y 1 aseo.~~Equipamiento: Salón-cocina equipado, aire acondicionado y mobiliario incluido.~~Zonas Comunes: Terraza privada y piscina comunitaria en urbanización vallada con zonas ajardinadas.~~Entorno: Próximo a campos de golf, centros comerciales y paradas de autobús.~~Los datos de este inmueble deben ser como orientativo, puede existir inexactitudes con la realidad física del inmueble. ~El precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. La oferta se sujeta a cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.~;

Se vende esta casa terrera de tres plantas, situada en Puerto de Mogán, conocida por tener el mejor clima de Europa y uno de los mejores del mundo gracias a su ubicación geográfica dónde la temperatura media anual es de 24 grados y el sol brilla los 365 días del año.~~La vivienda unifamiliar, se encuentra a 100m de la playa, en la zona más típica y pintoresca del Municipio, el inmueble tiene una superficie útil habitable aproximada de 147 m2. distribuidos en 3 plantas, dispone de paredes medianeras que lindan con otras viviendas anexas y en su parte superior cubierta plana. ~Distribución:~Primera Planta: accedemos a la vivienda y nos encontramos dos ambientes vacíos que lo dejamos al uso de tu imaginación, también tiene un aseo, seguimos por la escalera a la siguiente planta.~Segunda Planta: encontramos un salón - cocina acogedor y luminoso, dos habitaciones exteriores y un baño completo, seguimos por la escalera a la siguiente planta.~Tercera Planta: nos encontramos con un salón exterior y luminoso con aire acondicionado, una cocina, una habitación con armario empotrado y aire acondicionado, un baño y una pequeña terraza, seguimos por la escalera a la siguiente planta.~Azotea privada donde se puede tomar el sol y disfrutar de unas magníficas vistas al puerto, la playa y la montaña, también se puede hacer zona de barbacoa.~~Puerto de Mogán cuenta con servicios de taxi, autobús, supermercados, farmacia, centro de salud, colegio, gimnasio, restauración y ocio.~Estaremos encantados de enseñarle esta propiedad única en el cálido paraíso de Mogán. Ponte en contacto con nosotros para obtener más información de todos los detalles sin compromiso.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 5% y el 6,5% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 900€ y en el caso de registro en un precio de 800€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del vendedor.~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

Descubre la Tranquilidad y EXCLUSIVIDAD en el Sur: Tu Refugio en BAHIA FELIZ~~Si buscas TRANQUILIDAD y un complejo exclusivo en el sur, Bahía Feliz es tu destino ideal. Esta propiedad, enclavada en un pequeño complejo rodeado de naturaleza y cerca de la playa, te ofrece un estilo de vida perfecto. Con amplias terrazas y un jardín espectacular, podrás disfrutar del clima privilegiado de la isla y de una maravillosa vista al mar. ~~Un Hogar Único con Encanto Especial~~Esta casa destaca por su ESTILO UNICO y su fascinante conexión con el entorno natural. Con varias plantas y árboles autóctonos, la propiedad ha sido recientemente renovada por un reconocido interiorista, manteniendo un equilibrio perfecto con el entorno.~~En la planta principal, con 60 m2 construidos, se encuentra la habitación principal con armario empotrado y baño en suite. La cocina, el comedor y el salón ofrecen un espacio acogedor, mientras que en el exterior, las ESPECTACULARES TERRAZAS y el JARDIN de 132 m2 son perfectos para disfrutar con amigos y familia.~~Versatilidad y Espacios Adicionales~~Además, la propiedad incluye un ESTUDIO INDEPENDIENTE de 28 m2, ideal para huéspedes o como segunda habitación, con la posibilidad de comunicación directa con la planta principal. Esta versatilidad permite múltiples opciones, incluyendo la posibilidad de ampliar y crear una habitación adicional.~~Exclusividad y Comodidad en un Complejo Privado~~Ubicada en un complejo con solo 10 VIVIENDAS, esta propiedad garantiza total tranquilidad y paz. La mayoría de los propietarios ocupan directamente sus casas, lo que añade un nivel extra de exclusividad. Disfruta de una amplia piscina climatizada y del fácil acceso a la PLAYA de Bahía Feliz, a pocos metros de distancia, además de tener cerca también supermercados y restaurantes. ~~Ideal para Vivir o Invertir~~Esta casa es perfecta tanto para vivir con tu familia como para invertir, gracias a su ubicación privilegiada y alta rentabilidad. No dudes en llamarnos; estaremos encantados de atenderte y ayudarte a descubrir tu nuevo hogar en Bahía Feliz.;

Te presentamos un trocito de paraíso al pie de Las Canteras, considerada como la mejor playa urbana de Europa.~~Se trata de un encantador ático-dúplex en el “Edificio Valdemar”, con una terraza de 60 m2 y vistas al mar.~La propiedad nos recibe en su planta de entrada con un hall, cocina renovada y equipada con electrodomésticos nuevos, con acceso a la terraza, un luminoso salón-comedor que también nos lleva a la terraza y un aseo que asiste a esta planta; en el nivel superior tenemos dos dormitorios y un cómodo baño.~~Edificio de prestigio, en un estado impecable, con 4 ascensores y conserje. A escasos metros de la playa y de la emblemática Plaza del Pilar, con un elevado nivel de servicios en el entorno.~~Para cualquier otra información o solicitar una visita, pregunta por la referencia BT3529.~~Información: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~;