Casa en venta , en Las Canteras, Las Palmas de Gran Canaria

Situado en el edificio Miramar, a tan solo 30 metros de la playa de Mogán, se encuentra este magnífico ático en esquina, una propiedad única por su ubicación, amplitud y calidad de construcción.~~El edificio está muy bien mantenido y dispone de ascensor. La vivienda incluye además plaza de garaje privada y trastero, ofreciendo una gran comodidad en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.~~La propiedad destaca por su espectacular terraza en L, con acceso directo desde el salón y desde ambos dormitorios. Un espacio ideal para disfrutar del clima de Mogán durante todo el año, con vistas laterales al mar, al parque y a las montañas. La terraza dispone de toldos y zona exterior con barbacoa. Además, dispone de un amplio solárium de uso privativo en la azotea con vistas hacia toda la playa, un espacio ideal para poner unas hamacas y disfrutar del sol durante todo el día.~~El interior ofrece excelentes calidades, con suelos de mármol, aire acondicionado integral, armarios empotrados, cocina de diseño y materiales cuidadosamente seleccionados. Cuenta con un amplio salón-comedor, dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo junto a la entrada.~~Una oportunidad excepcional para vivir junto al mar en Playa de Mogán, combinando confort, ubicación privilegiada y calidad de vida.~~###Distribución~Amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios uno de ellos con baño en suite, segundo baño, terraza y solarium. Plaza de parking y trastero.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

ÁTICO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR EN LOS CRISTIANOS~Sun Property tiene el placer de presentar este exclusivo ático con amplia terraza, impresionantes vistas al mar y vistas a la piscina, situado en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas del sur de Tenerife.~La propiedad, completamente reformada con materiales de alta calidad y acabados de lujo, destaca por su estilo moderno y elegante, caracterizado por espacios luminosos, líneas limpias y tonos neutros y cálidos que crean un ambiente sofisticado y acogedor.~El ático dispone de tres amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La cocina de concepto abierto, de diseño contemporáneo y totalmente equipada, se integra perfectamente con el amplio salón-comedor, creando un espacio cómodo y lleno de luz natural. Desde aquí se accede directamente a la magnífica terraza privada, ideal para relajarse o disfrutar de cenas al aire libre con vistas panorámicas al océano.~Para garantizar el máximo confort durante todo el año, el apartamento cuenta con aire acondicionado.~La propiedad incluye además dos plazas de garaje en el parking comunitario, con acceso directo mediante ascensor hasta la planta del apartamento, ofreciendo máxima comodidad y accesibilidad.~El complejo residencial dispone de excelentes zonas comunes, entre ellas una gran piscina con solárium y vistas al mar, además de una pista de tenis, perfectas para disfrutar del privilegiado clima de la isla durante todo el año.~A tan solo 1 km de la playa y a pocos minutos del centro de Los Cristianos, este ático representa una combinación perfecta de elegancia, confort y ubicación estratégica, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel.;

Imagine despertar cada mañana con la suave brisa marina y terminar el día disfrutando de una puesta de sol sobre la majestuosa isla de La Gomera. Esta es la experiencia que le ofrece este espectacular ático en la mejor ubicación residencial de Costa Adeje, Tenerife. Un hogar donde la exclusividad y la comodidad se encuentran para ofrecerle un estilo de vida inigualable.~~Un Hogar que Refleja Distinción y Confort~Este exclusivo ático de 2 dormitorios y 2 baños ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad, con acabados de alta gama que garantizan durabilidad y estilo. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas como Bosch, se integra perfectamente con la amplia zona de estar, creando un espacio ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos.~~El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y acceso directo a la terraza, permitiéndole despertar con vistas ininterrumpidas hacia el parque y disfrutar de la brisa marina. El segundo dormitorio, igualmente espacioso, ofrece un entorno acogedor y luminoso, perfecto para invitados o como oficina personal.~~Espacios que Inspiran y Relajan~La joya de esta propiedad es su impresionante terraza de 22,05 m2, un espacio al aire libre donde podrá relajarse, organizar cenas al aire libre o simplemente contemplar las impresionantes puestas de sol sobre el océano Atlántico. El diseño arquitectónico ha sido cuidadosamente planeado para fusionar el interior y el exterior, brindándole un ambiente de serenidad y lujo.~~Calidades que Marcan la Diferencia~Estructura y Fachada: Construcción en hormigón armado con fachada de diseño moderno, aislada térmica y acústicamente para un confort absoluto.~Carpintería Exterior: Puertas correderas de aluminio lacado con doble acristalamiento y persianas motorizadas, asegurando eficiencia energética y tranquilidad.~Interiores Elegantes: Pavimentos de gres porcelánico de primera calidad y paredes acabadas con pintura plástica lisa en tonos claros.~Cocina de Alta Gama: Muebles de diseño moderno con encimera de cuarzo compacto y equipamiento completo de electrodomésticos.~Baños de Lujo: Platos de ducha extraplanos con mamparas de vidrio fijo y grifería de la marca Roca o similar.~Conectividad y Seguridad: Instalación de videoportero, tomas de TV y telefonía en todas las estancias y preinstalación de aire acondicionado.~~Ubicación y Servicios a su Alcance~Viva el Encanto de Costa Adeje. Ubicado a tan solo 7 minutos caminando del prestigioso colegio Costa Adeje y del moderno Centro Comercial X-Sur, este ático se sitúa en el corazón de una de las zonas más codiciadas de la isla. Disfrute de la proximidad a las playas de El Duque y Fañabé, reconocidas por su belleza y servicios de calidad, a solo 20 minutos a pie. La combinación de naturaleza, servicios y tranquilidad convierte a Costa Adeje en el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida. Fácil acceso a las principales vías de comunicación y a solo 15 minutos en coche del Aeropuerto de Tenerife Sur.~~Dé el primer paso hacia la vida que siempre ha soñado. Permítase el lujo de vivir en un entorno que combina la serenidad de la naturaleza con todas las comodidades modernas. Su nuevo hogar le espera en Costa Adeje. Contáctenos para obtener más información o concertar una visita personalizada. ¡Estamos aquí para ayudarle a encontrar su refugio perfecto!;

EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX EN PRIMERA LÍNEA DE MAR CON AMPLIA TERRAZA – PARQUE SANTIAGO 2, PLAYA DE LAS AMÉRICAS~~Sun Property presenta este exclusivo ático dúplex situado en Parque Santiago 2, uno de los complejos más emblemáticos, consolidados y cotizados del sur de Tenerife.~~Ubicado en primera línea de mar, a escasos pasos de la playa y del paseo marítimo, este inmueble permite disfrutar plenamente del estilo de vida de Playa de Las Américas, rodeado de restaurantes, boutiques, zonas de ocio y todos los servicios necesarios. Al mismo tiempo, su privilegiada posición de esquina dentro del complejo ofrece un ambiente tranquilo y reservado, aportando mayor privacidad y una excelente luminosidad natural, para disfrutar de la comodidad de estar en el corazón de Las Américas sin renunciar a la tranquilidad.~~Al acceder a la vivienda encontramos un luminoso salón con cocina americana integrada, diseñado para ofrecer un ambiente acogedor, funcional y lleno de luz.~~Desde el salón se accede directamente a una terraza privada de 11 m2, soleada durante todo el día y equipada con mesa para comer al aire libre, tumbonas y toldos. Un espacio perfecto para desayunar al sol, relajarse o disfrutar del excepcional clima de Tenerife durante todo el año, con agradables vistas abiertas hacia la piscina climatizada del complejo.~~PLANTA SUPERIOR:~La zona de descanso dispone de dos amplios dormitorios dobles y un baño completo con ventana exterior, que proporciona ventilación natural y una excelente luminosidad.~~SUPERFICIES:~70 m2 construidos~61 m2 útiles~11 m2 de terraza privada~~EL COMPLEJO:~Parque Santiago 2 ofrece excelentes instalaciones y unas cuidadas zonas comunes:~Piscina climatizada~Amplio solárium~Bar piscina~Ascensores~Zonas comunes cuidadosamente mantenidas~~Gastos de comunidad:160 €/mes (incluyen agua y basura).~IBI: 270 €/año.~~UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL Y UN GRAN VALOR PATRIMONIAL:~Parque Santiago 2 es uno de los complejos más prestigiosos y demandados de Playa de Las Américas. Su privilegiada ubicación en primera línea de mar, la proximidad a las playas y al paseo marítimo, junto con la elevada demanda de propiedades en esta zona, convierten este ático en una excelente opción tanto como residencia junto al océano como inversión inmobiliaria.~~Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de su ubicación, su exclusiva posición de esquina, su amplia terraza privada y su proximidad inmediata al mar, en una de las zonas más exclusivas y cotizadas del sur de Tenerife.~;

En Punta Umbría, maravillosas vistas a la playa y al mar.~~Desde la terraza poder observar el mar en este bonito apartamento.~~Piso de dos dormitorios y un baño. Bonita cocina office, da a un salón con salida a la terraza.~~Vivienda con calidades de lujo. En un lugar de ensueño.~~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Hay propiedades que se venden por sus metros cuadrados. Otras, por su ubicación. Y, en contadas ocasiones, aparece una vivienda que reúne todo aquello que resulta prácticamente imposible encontrar en Cádiz.~~Bienvenido a este exclusivo ático situado en plena Milla de Oro de la capital gaditana, a escasos pasos de la emblemática Playa Victoria, en una elegante finca construida en 2008, donde el diseño, la comodidad y la calidad de vida alcanzan su máxima expresión.~~Desde el primer instante, la vivienda transmite amplitud, luminosidad y una sensación de bienestar difícil de describir. Sus espacios han sido concebidos para disfrutar de cada rincón, con una distribución inteligente y acabados que permiten entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.~~Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos amplios y dobles, destacando una magnífica suite principal con baño privado y acceso directo a la terraza. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda, mientras que el gran salón y la cocina, completamente reformada y equipada, ofrecen un equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y confort. Dotada además de climatización centralizada en toda la vivienda y persianas motorizadas en todas las estancias.~~Pero existe un espacio que convierte esta propiedad en una auténtica pieza única.~~Su espectacular terraza de 70 m2, que abraza la vivienda, se convierte en un auténtico salón al aire libre. Un lugar privilegiado donde desayunar con el sonido del mar de fondo, organizar inolvidables reuniones, contemplar el atardecer o simplemente disfrutar del clima privilegiado de Cádiz durante todo el año. Su magnífica orientación sureste garantiza una extraordinaria entrada de luz natural y una ventilación cruzada excepcional, mientras que las vistas al mar recuerdan constantemente la privilegiada ubicación de este inmueble.~~Porque el lujo también reside en la comodidad, la vivienda incluye en el precio una amplia plaza de garaje, con capacidad para un vehículo de gran tamaño, y un magnífico trastero de 17 m2, ambos situados en la misma finca y con acceso directo mediante ascensor, un valor añadido cada vez más difícil de encontrar en esta zona de la ciudad.~~Vivir aquí significa disfrutar cada día de la playa a pocos metros de casa, rodeado de los mejores servicios, comercios, restaurantes, zonas de ocio y excelentes comunicaciones, en una ubicación donde la oferta de inmuebles de estas características es extraordinariamente limitada.~~Exclusividad, amplitud, privacidad, una terraza excepcional, garaje, trastero y el mar como vecino. Todo ello en una de las direcciones más codiciadas de Cádiz.~~Las oportunidades verdaderamente únicas no permanecen mucho tiempo en el mercado. Si busca una vivienda exclusiva, capaz de ofrecer una calidad de vida extraordinaria y una inversión segura, no dude en contactarnos y reservar su visita.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026~~Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.~Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).~*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;