Local en alquiler en calle Del Pez Volador, Madrid

Hemic Properties comercializa este inmueble en el barrio de IBIZA compuesto por dos fincas registrales independientes:~~ 1. Vivienda en primera planta con una superficie de 102 m2 catastrales totales.~ 2. Local comercial con acceso en planta calle, con sótano, sumando un total de 77 m2 catastrales.~~El inmueble está situado en la calle Ibiza, una de las zonas más comerciales, demandadas y de moda de Madrid. Es ideal para una reforma integral, adaptándose a las necesidades del comprador, ya sea como vivienda, local comercial o una combinación de ambos. Además, al tratarse de fincas registrales diferentes, existe la posibilidad de venderlas por separado.~~~Distribución:~ • Planta calle: Hall de entrada, escalera de acceso a la primera planta y otra que conduce al sótano de aproximadamente 20 m2.~ • Primera planta: Cuenta con 5 estancias amplias y luminosas, cada una con grandes ventanales, además de 2 baños completos.~ • Fachada: Amplia y visible, lo que favorece la entrada de luz natural y refuerza su atractivo comercial.~~~Ventajas del Inmueble:~ • Ubicación prime: En pleno corazón del barrio de Ibiza, rodeado de servicios y con alta demanda tanto residencial como comercial.~ • Luminosidad: Gracias a la gran cantidad de ventanas y la orientación exterior, la luz natural es uno de los mayores atractivos del inmueble.~ • Versatilidad: Posibilidad de destinarlo a vivienda, local comercial o incluso combinar ambos usos tras la reforma.~ • Alta rentabilidad: Ideal para inversores que buscan generar ingresos a través de alquiler, ya sea para estudiantes, solteros o negocios.~~~Para quién es ideal este inmueble:~ • Particulares: Perfecto para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila pero con acceso a todo lo necesario para una vida cómoda.~ • Inversores: Gran oportunidad de inversión con alta demanda en alquiler residencial y comercial, garantizando una rentabilidad atractiva.~~~Entorno y Servicios:~El barrio de Ibiza ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades, como:~ • Transporte público: Líneas de metro y autobús a escasos metros.~ • Comercio y ocio: Mercados, supermercados (Mercadona y otros), tiendas, restaurantes, cafeterías, centros comerciales y zonas de ocio.~ • Áreas verdes: Proximidad a parques emblemáticos como el Retiro.~ • Infraestructura educativa y sanitaria: Colegios, guarderías, hospitales y centros de salud cercanos.~ • Otros servicios: Bancos, hoteles, centros culturales e iglesias.;

Se traspasa clínica de especialidades médicas totalmente operativa, con licencia sanitaria en vigor y actualizada, ubicada en una de las mejores zonas de Chamberí, con excelente visibilidad, prestigio y fácil acceso.~~Ubicación prime – zona consolidada, alto poder adquisitivo y gran tránsito peatonal.~~Superficie: 270 m2~Alquiler: 4.500 €/mes + IVA ~Traspaso: 180.000€~~Distribución y características:~ • Varias cabinas médicas completamente equipadas~ • Amplios despachos profesionales~ • Recepción espaciosa y sala de espera confortable~ • Instalaciones adaptadas a normativa vigente~ • Excelente estado de conservación~ • Ideal para múltiples especialidades médicas~~Centro listo para continuar actividad sin interrupciones. Perfecto para profesionales o grupos médicos que deseen establecerse en una zona estratégica de Madrid con infraestructura ya consolidada.~~Oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de la capital.~~Se incluye equipamiento completo y mobiliario profesional, listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~Entre los elementos incluidos se encuentran:~~Mobiliario clínico~* Varias camillas de alta calidad en excelente estado~* Mobiliario auxiliar y de almacenamiento~* Equipamiento completo de recepción~* Sillas clínicas y taburetes profesionales~~Productos de medicina estética~* Stock de productos especializados~* Material fungible y accesorios profesionales~* Material desechable y consumibles~* Aparatología complementaria para tratamientos~~Equipamiento tecnológico~* Ecógrafo profesional~* Equipo de diagnóstico con inteligencia artificial~* Dos ordenadores portátiles~* Dos iPad~* Sistemas y software de gestión~* Display / pantalla para reproducción de publicidad e información corporativa en sala de espera~~Otros elementos incluidos~* Instrumental clínico diverso~* Equipos auxiliares~* Material técnico especializado~* Material corporativo y publicitario de la clínica~* Archivo y documentación operativa~* Otros recursos necesarios para el funcionamiento diario~~Todo el equipamiento se encuentra en óptimas condiciones de uso y funcionamiento, permitiendo iniciar la actividad de manera inmediata y con total operatividad.~~No dudes en contactar para más información y venir a visitarlo!~~Las fotografías son meramente ilustrativas y no constituyen documento contractual.;

Se traspasa clínica de especialidades médicas totalmente operativa, con licencia sanitaria en vigor y actualizada, ubicada en una de las mejores zonas de Chamberí, con excelente visibilidad, prestigio y fácil acceso.~~Ubicación prime – zona consolidada, alto poder adquisitivo y gran tránsito peatonal.~~Superficie: 270 m2~Alquiler: 4.500 €/mes + IVA ~Traspaso: 180.000€~~Distribución y características:~ • Varias cabinas médicas completamente equipadas~ • Amplios despachos profesionales~ • Recepción espaciosa y sala de espera confortable~ • Instalaciones adaptadas a normativa vigente~ • Excelente estado de conservación~ • Ideal para múltiples especialidades médicas~~Centro listo para continuar actividad sin interrupciones. Perfecto para profesionales o grupos médicos que deseen establecerse en una zona estratégica de Madrid con infraestructura ya consolidada.~~Oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de la capital.~~Se incluye equipamiento completo y mobiliario profesional, listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~Entre los elementos incluidos se encuentran:~~Mobiliario clínico~* Varias camillas de alta calidad en excelente estado~* Mobiliario auxiliar y de almacenamiento~* Equipamiento completo de recepción~* Sillas clínicas y taburetes profesionales~~Productos de medicina estética~* Stock de productos especializados~* Material fungible y accesorios profesionales~* Material desechable y consumibles~* Aparatología complementaria para tratamientos~~Equipamiento tecnológico~* Ecógrafo profesional~* Equipo de diagnóstico con inteligencia artificial~* Dos ordenadores portátiles~* Dos iPad~* Sistemas y software de gestión~* Display / pantalla para reproducción de publicidad e información corporativa en sala de espera~~Otros elementos incluidos~* Instrumental clínico diverso~* Equipos auxiliares~* Material técnico especializado~* Material corporativo y publicitario de la clínica~* Archivo y documentación operativa~* Otros recursos necesarios para el funcionamiento diario~~Todo el equipamiento se encuentra en óptimas condiciones de uso y funcionamiento, permitiendo iniciar la actividad de manera inmediata y con total operatividad.~~No dudes en contactar para más información y venir a visitarlo!~~Las fotografías son meramente ilustrativas y no constituyen documento contractual.;

Restaurante recientemente montado desde cero hace 3 años, reforma total, con una ubicación céntrica con mucho paso de peatones, excelentes acabados, moderno, equipado, con cocina muy completa y equipada, salida de humos en normativa, dos cámaras frigoríficas, barra, salón, aforo de 91 personas, licencia de bar restaurante con horario de 10:00 a 2:00 y baños adaptados a normativa. Facturación y rentabilidad demostrable. Para ver fotografías contactar directamente.~~Condiciones de traspaso:~Alquiler 3.860€ más IVA~Traspaso rentable.~2 meses de fianza~6 meses de garantía adicional~No dude en agendar una visita;

Traspaso de negocio funcionando a pleno rendimiento, ubicado en el comercial y exclusivo barrio de Vallehermoso en zona de Chamberí, con un alquiler pactado a 10 años por una renta mensual de 5.500€.~ Se trata de una chocolatería Valor, con lo que el respaldo de una firma con prestigio y sólida trayectoria están asegurados. El local cuenta con una pequeña zona de tienda y el resto del salón con capacidad para 27 mesas de diversos números de comensales, mas otras 11 en la terraza. Cuenta el local con zona de barra, obrador, zona de lavado, cocina interna, baños masculino y femenino, dos almacenes, una pequeña oficina y dos cuartos de baño para el personal. Una gran oportunidad de coger un negocio ya funcionando y asentado.;

Local en alquiler adaptado a restaurante, completamente preparado para iniciar actividad, con salida de humos instalada para cocina profesional y zona de almacén independiente. El espacio ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para hostelería, catering u otros negocios gastronómicos. Ubicado en la zona de Julián Camarillo, una ubicación estratégica y de gran actividad empresarial, muy próxima a la calle Alcalá, al metro Suanzes y al Parque Quinta de los Molinos, lo que garantiza un alto tránsito y excelente visibilidad. Una oportunidad perfecta para emprender o ampliar tu proyecto de restauración en un entorno consolidado y bien comunicado. ;