Casa en venta en Algarrobillo, Valencina de la Concepcion

Presentamos esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas más privilegiadas de Gines, Sevilla. Ubicada en una generosa parcela de 820 m² con acceso independiente por dos calles, esta vivienda destaca por su sólida construcción de 579 m², ofreciendo un equilibrio perfecto entre elegancia clásica y funcionalidad moderna. Distribución Inteligente en Planta Principal La vivienda ha sido diseñada pensando en la comodidad absoluta. A pesar de su gran envergadura, la vida diaria se desarrolla en una única planta principal, evitando desplazamientos innecesarios por escaleras: Zona de Descanso: Tres amplios dormitorios y tres baños completos, con acabados de calidad y excelente ventilación. Áreas Sociales: Dispone de dos salones independientes; el principal, de carácter acogedor, cuenta con una elegante chimenea, ideal para el invierno. Cocina: Espaciosa, luminosa y perfectamente comunicada con las áreas exteriores. Terrazas: La vivienda se abre al exterior a través de dos magníficas terrazas de aproximadamente 100 m² y 70 m², creando espacios ideales para el esparcimiento y el disfrute del clima sevillano durante todo el año. Un Exterior Privado y Sostenible El jardín rodea la propiedad ofreciendo un oasis de tranquilidad. Cuenta con una piscina propia de generosas dimensiones, rodeada de zonas verdes que garantizan total privacidad. Además, la vivienda está equipada con placas solares y sistema de aire acondicionado centralizado, asegurando una eficiencia energética óptima y un confort climático total. Planta Baja: Un Lienzo en Blanco con Infinitas Posibilidades Uno de los grandes activos de esta propiedad es su planta inferior de 335 m². Actualmente destinada a garaje de gran capacidad, cuenta con: Techos de 5 metros de altura. Entrada de luz natural y un aseo funcional. Potencial de Transformación: Debido a su superficie y estructura, este espacio ofrece la posibilidad técnica de convertirse en una segunda vivienda independiente, un estudio profesional de alto nivel o una zona de ocio a gran escala, revalorizando significativamente la inversión. Resumen de calidades: 820 m² de parcela, 5 dormitorios potenciales, piscina privada, placas solares, acceso doble y ubicación estratégica en el Aljarafe sevillano. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Gastos de registro, notaría, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio.;

Espectacular chalet independiente situado en Bormujos, al lado del instituto "Juan Ciudad Duarte", parques, parada de bus, restauración. El chalet de 345 m2 construidos y 510 m2 de parcela consta de planta baja más sótano más buhardilla. En planta baja tiene 3 habitaciones con armario empotrado, 3 baños completos (dos en suite), salón-comedor y cocina office amueblada. Sótano de unos 100 m2 en bruto con 2 habitaciones y plaza de garaje privada. La buhardilla de 113 m2 es diáfana, dividida en dos estancias y dispone de aseo, cocina, armario empotrado y terraza. Dispone de una bonita de parcela con jardín, porche lateral techado y piscina privada. Equipada con buenas calidades, persianas eléctricas y aires acondicionado de split. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency y acertará.;

LCSE29130 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LLAMADAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ Espectacular chalet independiente situado en Bormujos, al lado del instituto "Juan Ciudad Duarte", parques, parada de bus, restauración. El chalet de 345 m2 construidos y 510 m2 de parcela consta de planta baja más sótano más buhardilla. En planta baja tiene 3 habitaciones con armario empotrado, 3 baños completos (dos en suite), salón-comedor y cocina office amueblada. Sótano de unos 100 m2 en bruto con 2 habitaciones y plaza de garaje privada. La buhardilla de 113 m2 es diáfana, dividida en dos estancias y dispone de aseo, cocina, armario empotrado y terraza. Dispone de una bonita de parcela con jardín, porche lateral techado y piscina privada. Equipada con buenas calidades, persianas eléctricas y aires acondicionado de split. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Bormujos y acertará.. ;

Espectacular chalet independiente situado en Bormujos, al lado del instituto "Juan Ciudad Duarte", parques, parada de bus, restauración. El chalet de 345 m2 construidos y 510 m2 de parcela consta de planta baja más sótano más buhardilla. En planta baja tiene 3 habitaciones con armario empotrado, 3 baños completos (dos en suite), salón-comedor y cocina office amueblada. Sótano de unos 100 m2 en bruto con 2 habitaciones y plaza de garaje privada. La buhardilla de 113 m2 es diáfana, dividida en dos estancias y dispone de aseo, cocina, armario empotrado y terraza. Dispone de una bonita de parcela con jardín, porche lateral techado y piscina privada. Equipada con buenas calidades, persianas eléctricas y aires acondicionado de split. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency y acertará.;

Espectacular chalet independiente situado en Bormujos, al lado del instituto "Juan Ciudad Duarte", parques, parada de bus, restauración. El chalet de 345 m2 construidos y 510 m2 de parcela consta de planta baja más sótano más buhardilla. En planta baja tiene 3 habitaciones con armario empotrado, 3 baños completos (dos en suite), salón-comedor y cocina office amueblada. Sótano de unos 100 m2 en bruto con 2 habitaciones y plaza de garaje privada. La buhardilla de 113 m2 es diáfana, dividida en dos estancias y dispone de aseo, cocina, armario empotrado y terraza. Dispone de una bonita de parcela con jardín, porche lateral techado y piscina privada. Equipada con buenas calidades, persianas eléctricas y aires acondicionado de split. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. ;

Bonito chalet en Tomares con amplia parcela con zonas verdes y piscina.~~Dispone de amplio salón de 65m2 y una gran cocina. Cuatro magníficos dormitorios con armarios empotrados en cada uno de ellos y cinco baños completos.~~Distribuido de la siguiente forma:~Planta baja: Salón de 65m2, cocina, 4 dormitorios (1 de ellos en suite) y 3 baños completos.~Planta primera: salón de 42m2 y 1 baño.~Planta segunda: Azotea visitable.~Planta sótano: Garaje con capacidad para 8 coches, gran trastero.~Zona exterior: Porche, perrera, jardín, piscina, caseta con cocina cubierta y baño.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;