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Local en venta en La Pedrera, Asturias

169.500 €

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Superficie

139 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Descripción del Local

Local en venta en La Pedrera, Asturias
Bajo comercial con una ubicación privilegiada en la Avenida Pablo Iglesias, una de las principales arterias de la ciudad y con un altísimo tránsito diario tanto de vehículos como de peatones. Justo frente al escaparate del local se sitúa un semáforo, donde coches y peatones se detienen, lo que convierte este espacio en una oportunidad excepcional para la visibilidad y promoción de cualquier negocio.

El local hace esquina con la calle Hermanos Felgueroso, lo que le aporta una gran versatilidad y la posibilidad de doble escaparate a dos calles muy transitadas, multiplicando el impacto comercial y las opciones de rotulación y branding.

Cuenta con baño y ofrece un gran potencial de adaptación a distintos tipos de actividad. El sistema eléctrico se encuentra dado de baja, por lo que sería necesario actualizar la instalación eléctrica para la puesta en marcha del negocio.

Además, mediante una reforma, existe la posibilidad de segregar el local, lo que permitiría adaptarlo a diferentes usos o explotaciones, previa consulta y verificación con el Ayuntamiento.

Una opción muy atractiva para quienes buscan un local con máxima exposición, ubicación estratégica y alto potencial comercial, ideal para marcas que necesiten visibilidad constante y presencia destacada en la ciudad.

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1975

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Fecha de publicación 14 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

33205 Asturias Asturias Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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