2 locales en venta en Gijón

Si sueñas con abrir tu propio negocio o dar un giro a un proyecto ya existente, este local en Gijón puede ser ese lugar donde todo empieza a encajar. Situado a escasos metros de El Corte Inglés, en una zona con vida diaria, residentes, oficinas y profesionales en continuo movimiento, ofrece la mezcla perfecta entre visibilidad, accesibilidad y potencial. Sus 103 m² construidos (90 m² útiles) están distribuidos pensando en la comodidad de clientes y el buen funcionamiento del día a día: Zona de acceso diferenciada, ideal para crear varios ambientes: área familiar, rincón para reuniones, zona tranquila o un espacio más privado. Sala principal amplia, con barra y espacio generoso para mesas: un entorno perfecto para diseñar una experiencia agradable desde el primer momento. Office y almacén con estanterías, que facilitan la organización, la logística y el ritmo de trabajo (sin salida de humos). Dos baños independientes, cumpliendo normativa. Insonorización profesional valorada en más de 18.000 €, un plus imprescindible si buscas crear un ambiente propio, acogedor y libre de ruidos externos. Persiana eléctrica de alta calidad, valorada en más de 3.600 €, que aporta seguridad y comodidad en el día a día. Un espacio preparado, funcional y con una ubicación estratégica: una apuesta segura tanto para emprendedores como para inversores que quieran aprovechar el dinamismo comercial de la zona. Si crees que este puede ser el lugar donde convertir tus ideas en un negocio de éxito, ven a conocerlo en persona. Tu proyecto puede empezar aquí.;

Bajo comercial con una ubicación privilegiada en la Avenida Pablo Iglesias, una de las principales arterias de la ciudad y con un altísimo tránsito diario tanto de vehículos como de peatones. Justo frente al escaparate del local se sitúa un semáforo, donde coches y peatones se detienen, lo que convierte este espacio en una oportunidad excepcional para la visibilidad y promoción de cualquier negocio. El local hace esquina con la calle Hermanos Felgueroso, lo que le aporta una gran versatilidad y la posibilidad de doble escaparate a dos calles muy transitadas, multiplicando el impacto comercial y las opciones de rotulación y branding. Cuenta con baño y ofrece un gran potencial de adaptación a distintos tipos de actividad. El sistema eléctrico se encuentra dado de baja, por lo que sería necesario actualizar la instalación eléctrica para la puesta en marcha del negocio. Además, mediante una reforma, existe la posibilidad de segregar el local, lo que permitiría adaptarlo a diferentes usos o explotaciones, previa consulta y verificación con el Ayuntamiento. Una opción muy atractiva para quienes buscan un local con máxima exposición, ubicación estratégica y alto potencial comercial, ideal para marcas que necesiten visibilidad constante y presencia destacada en la ciudad.;