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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

133 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

Emisiones

Descripción del Piso

Piso en venta Madrid
Presentamos en exclusiva una oportunidad única: una propiedad situada frente al Museo Reina Sofía, en uno de los enclaves más vibrantes, culturales y consolidados de Madrid. Aquí, todo lo esencial y lo extraordinario está a menos de 20 minutos a pie.

Cultura y Arte:
Museo del Prado y Museo Thyssen-Bornemisza: el Triángulo del Arte a un paseo.
CaixaForum Madrid: exposiciones y arquitectura icónica.
Teatro Español y Teatro de la Zarzuela: agenda cultural todo el año.

Naturaleza y Espacios Abiertos:
Parque del Retiro: el pulmón verde de la ciudad.
Real Jardín Botánico y Madrid Río: paseos, deporte y desconexión.

Gastronomía y Vida Urbana
Barrio de Las Letras: restaurantes con historia, cafés literarios y terrazas.
Lavapiés: cocina internacional, mercados y vida auténtica.
Mercado de Antón Martín y Mercado de San Miguel: producto y gastronomía gourmet.

Conectividad Inmejorable
Estación de Atocha: AVE, Cercanías y metro.
Múltiples líneas de metro y autobús: moverte por Madrid (y salir de ella) es inmediato.

Servicios y Estilo de Vida
Comercios de proximidad, librerías, galerías, centros deportivos y servicios sanitarios y educativos a pocos minutos.
Calles con carácter, arquitectura histórica y una alta demanda residencial tanto nacional como internacional.

El valor de esta ubicación
Vivir aquí es invertir en calidad de vida y patrimonio: una zona con identidad, alta liquidez y atractivo permanente. Ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión premium.


Vivir frente al Reina Sofía no es solo una ubicación privilegiada: es formar parte del pulso cultural de la ciudad. Este piso de 120 m², situado en 4ª planta, combina amplitud, orientación sur y dos balcones con vistas frontales a la puerta principal del museo, una panorámica única y permanente.

La vivienda:
120 m² bien distribuidos
3 dormitorios | 2 baños
A actualizar, ideal para personalizar o maximizar rentabilidad
Orientación sur: luz natural durante todo el día
2 balcones con vistas icónicas
Ascensor
Aire acondicionado y calefacción individual por gas
Trastero
Posibilidad de concesión de plaza de garaje (un valor diferencial en la zona)

¿Para quién es ideal?
Familias que buscan espacio, luz y una ubicación irrepetible
Parejas que desean vivir el centro con calidad y proyección
Inversores: alta demanda, liquidez y potencial tras actualización

El valor añadido
Una propiedad escasa por ubicación y vistas, con alto componente emocional y fundamentos sólidos de inversión. Aquí, los balcones son una postal y cada paseo, una experiencia cultural.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1880

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Más información

  • Seguridad: No

Fecha de publicación 14 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28012 Madrid Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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