Casa en venta en Lugo De Llanera, Llanera

¡Haz realidad tu proyecto ideal en un entorno de ensueño, a solo 6 km de Oviedo! Te presentamos esta excepcional oportunidad en Ponteo, casería de la parroquia de San Claudio, con una ubicación privilegiada, muy bien comunicada y con acceso directo a las principales vías. ¡La parada de autobús está a pocos metros! Se trata de una parcela urbana de 2.374 m², con uso residencial y una superficie construida de 227 m². Una casa con esencia, con zonas en piedra que puedes restaurar para resaltar su encanto rústico y convertirla en una vivienda con carácter o una espectacular casona rural.La propiedad a reformar cuenta con:  2 habitaciones, 1 baño completo, cocina amplia. Dos construcciones anexas para almacenamiento o ampliación, acceso asfaltado a la propiedad  (antigua carretera). Un hermoso arroyo y un lavadero antiguo a los pies de la casa que le añaden un toque único y pintoresco.Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad, o para emprendedores que quieran desarrollar un proyecto turístico con encanto.¡Ven a descubrirla y deja volar tu imaginación!PUEDES HACER DE EL TU HOGAR O UN LUGAR ACOGEDOR PARA DESTINAR A ALQUILER. LLAMA E INFÓRMATE!  629 789 822 ¡CORDERO GRUPO INMOBILIARIO, TE BUSCAMOS LA CASA DE TUS SUEÑOS! En el precio final no están incluidos el ITP, gastos de Notaría y Registro.;

Ubicado en Perlín, a 1.8 km del encantador pueblo de Trubia, este conjunto de propiedades es una joya que combina el encanto de la arquitectura tradicional asturiana con el potencial de personalización. Rodeado de un entorno natural, se trata de un lugar donde la tranquilidad y la belleza del campo asturiano se unen para ofrecer un hogar lleno de posibilidades. La vivienda principal, con 90 metros construidos en dos plantas, refleja a la perfección la esencia asturiana. En la planta baja se encuentra la zona de día, con cocina, salón comedor y baño, un espacio acogedor que invita al descanso y la convivencia. En la planta superior, dos habitaciones conectadas por el corredor y orientadas al sur, junto a un aseo, completan esta vivienda para reformar, con un encanto tradicional, y poder disfrutar del ambiente rural en toda su autenticidad. A su lado, otra casa de dos plantas, para rehabilitar, con un atractivo porche y corredor espera ser renovada y transformada según tus propias ideas. Con una distribución diáfana y un espacio en bruto, esta segunda vivienda permite soñar y crear, siendo el proyecto ideal para quienes desean adaptar cada detalle a su estilo y necesidades. Además, el conjunto cuenta con una finca de aproximadamente 2,000 metros cuadrados, un paraíso natural con árboles frutales, áreas de sombra y una zona perfecta para el descanso. Es un lugar donde podrás relajarte bajo el sol, rodeado de naturaleza y con todo el espacio necesario para desarrollar nuevas ideas o simplemente disfrutar de la tranquilidad. Trubia, a tan solo 15 minutos de Oviedo, cuenta con todos los servicios para cubrir las necesidades básicas del día a día, transporte público, y con acceso directo a la autovía que comunica las principales ciudades del Principado. El pueblo de Trubia es conocido por sus paisajes de gran belleza y su ambiente acogedor, es el entorno ideal para quienes aman la vida al aire libre y el estilo de vida rural. Este conjunto en Perlín, Trubia, es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter y potencial. Hazlo tuyo y disfruta de un rincón auténtico de Asturias. ;

¿Buscas una casa con encanto tradicional y la posibilidad de terminarla a tu gusto? Esta preciosa casa de piedra sin finalizar se encuentra en Santa Eulalia de Morcín, a tan solo unos minutos de Oviedo, en el corazón de la naturaleza asturiana y a los pies de la Sierra del Aramo, considerada la meca de la escalada y el senderismo por su espectacular paisaje de montañas y verdes valles. ✨ Características destacadas: Vivienda de piedra con proyecto y licencias disponibles. Distribución sobre plano: 5 habitaciones, 3 baños y pequeño patio exterior privado. - Grandes ventanales que llenan los espacios de luz natural. - Estructura con vigas de madera vista, que aportan calidez y carácter rural. - Posibilidad de personalizar acabados y distribución final. - Ubicada en el núcleo urbano, con acceso a servicios esenciales como farmacia, tienda y transporte. 🌿 Entorno y ubicación: Santa Eulalia de Morcín es un lugar privilegiado para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. A solo 15 minutos de Oviedo, disfrutarás de paisajes únicos, rutas de montaña, naturaleza y aire puro. La zona es muy valorada por los amantes del deporte al aire libre, la escalada y la vida rural auténtica. 💡 Ideal para: - Familias que buscan una vivienda amplia y luminosa rodeada de naturaleza. - Parejas que teletrabajan y quieren un entorno tranquilo con buena conexión a Oviedo. - Inversores que deseen personalizar una casa de piedra con encanto y alto potencial. ❤️ Por qué te encantará: Porque combina el encanto rústico de la piedra asturiana con la posibilidad de crear una casa moderna, luminosa y funcional, en un entorno de paz, naturaleza y comunidad. Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como refugio de fin de semana. No dejes pasar esta oportunidad de vivir entre montañas y naturaleza, en una auténtica casa de piedra asturiana a un paso de la ciudad. ¡Contáctame para más información, planos o visita al proyecto! ;

!!!! TODAS LAS FOTOGRAFÍAS DEL INTERIOR ESTÁN ELABORADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL!!! Si buscas un proyecto con alma y una ubicación irrepetible, esta propiedad es el lienzo en blanco que estabas esperando. Se trata de una exclusiva casa adosada de tres plantas situada en el corazón de Mieres, justo en la emblemática Plaza del Ayuntamiento, donde el pulso de la ciudad y la comodidad de tener todos los servicios a mano se encuentran. La vivienda, que requiere una reforma integral, destaca especialmente por su planta baja totalmente diáfana, un espacio lleno de posibilidades que se abre hacia un encantador patio ajardinado privado. Es un auténtico privilegio poder disfrutar de un oasis exterior y tranquilo viviendo en el centro neurálgico del municipio. Con tres niveles para redistribuir a tu gusto, esta casa permite combinar la arquitectura tradicional con un interiorismo moderno y funcional. No es solo una propiedad para rehabilitar, es la posibilidad real de crear una de las mejores residencias unifamiliares de la zona o realizar una inversión estratégica en un enclave donde ya no queda suelo disponible. Un diamante en bruto con jardín y la mejor dirección de Mieres. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- ;

Descubre el encanto de la vida rural con todas las comodidades en esta excepcional propiedad en Paxumal, Langreo. Ponemos a tu disposición un conjunto único que te permitirá disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de los servicios esenciales. Este idílico enclave se compone de dos casas, ofreciéndote flexibilidad y múltiples posibilidades: Una de ellas está lista para entrar a vivir, perfecta para que te instales de inmediato y empieces a disfrutar de tu nuevo hogar. La segunda casa, ideal para rehabilitar, te brinda la oportunidad de diseñar y crear el espacio de tus sueños, ya sea para invitados, un alquiler rural o un estudio personal. Además, la propiedad cuenta con un amplio almacén, ideal para guardar vehículos y disponer de espacio extra de almacenaje. Todo ello enmarcado en una generosa finca de 1500 metros cuadrados, perfecta para cultivar tu propio huerto, crear zonas de ocio al aire libre o simplemente relajarte rodeado de naturaleza. Las vistas a las montañas son sencillamente preciosas, garantizando un despertar inspirador cada mañana y atardeceres inolvidables. A pesar de su ubicación rural, esta propiedad goza de una excelente conexión con todos los servicios básicos, asegurando una calidad de vida óptima y cómoda para toda la familia. Aprovecha esta oportunidad de invertir en tu bienestar y en un estilo de vida diferente! Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita.;

🏡 Casa independiente de tres plantas a 5 minutos de Trubia y a 20 de Oviedo. Situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad, espacio y calidad de vida, a solo 5 minutos de Trubia y a 20 de Oviedo. DISTRIBUCIÓN: - 3 habitaciones más una cuarta más pequeña que se podría utilizar como despacho o adaptarla a dormitorio. Incluso la posibilidad de hacer otro baño al estar pegada al ya existente. - 1 baño. - Cocina amueblada y equipada. - Salón comedor con chimenea. - Buhardilla PLANTA BAJA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES: - Amplio espacio diáfano que antiguamente funcionó como bar, con gran potencial para gran salón o zona social, negocio, estudio o proyecto personal. - Un pequeño taller que también podría utilizarse como trastero. - Cocina/lavadero. - Bodega natural. - Garaje para dos vehículos. EXTERIORES: - Terraza en la entrada principal. - Amplia parcela alrededor de la casa con múltiples posibilidades. Una propiedad con gran potencial, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto personal o profesional, gracias a su distribución en tres plantas y su ubicación. 📍 Bien comunicada, con todos los servicios a pocos minutos y rodeada de un entorno natural privilegiado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;