Industrial en venta en Griñón, Madrid

^**^NAVE INDUSTRIAL + NEGOCIO ALTAMENTE RENTABLE^**^~~Se ofrece en venta confidencial conjunto formado por nave industrial en propiedad y empresa operativa de alta rentabilidad, ubicada en polígono industrial consolidado de la Comunidad de Madrid.~Empresa industrial operativa + instalaciones propias~Entrada inmediata en operación, sin curva de arranque, en pleno funcionamiento.~~NAVE INDUSTRIAL~•Superficie construida aproximada: 2.000 m2~•Parcela independiente de más de 2.700 m2~•Uso industrial~•Construcción sólida, apta para actividad metalúrgica, industrial o logística~•Alturas y configuración compatibles con puente grúa~•Zonas diferenciadas de producción, almacenamiento y oficinas~•Accesos rodados y maniobrabilidad para vehículos industriales~•Inmueble operativo y en uso continuado~•IBI bajo en relación a superficie~~NEGOCIO~•Empresa industrial con muchos años de experiencia acumulada~•Actividad principal: fabricación y montaje de estructuras metálicas y cerrajería industrial~•Cartera de clientes recurrentes de primer nivel~•Facturación anual superior a 2.5 M €, con tendencia creciente~•Beneficios recurrentes y demostrables de más del 20% sobre facturación.~•Personal cualificado y estructura operativa completa~•Proveedores consolidados.~•Negocio plenamente operativo y escalable~~ACTIVOS INCLUIDOS EN LA OPERACIÓN~•La transmisión incluye la totalidad de los activos necesarios para la continuidad operativa del negocio, incluyendo maquinaria industrial, instalaciones técnicas y equipamiento productivo.~•Los vehículos afectos a la actividad podrán incluirse total o parcialmente en la operación en función de la estructura final acordada entre las partes.~~VENTAJAS CLAVE~•Activo inmobiliario + negocio en pleno funcionamiento~•Riesgo operativo bajo~•Alta rentabilidad~•Ideal para empresa del sector, grupo industrial, fondo pequeño/medio o comprador estratégico~•Venta conjunta y estructurada~~ PRECIO~ Precio venta Nave: 1.250. 000 €~ Precio venta Empresa más fondo negocio: 2.440. 000 €~ Precio Total: 3.690. 000 €~~OPERACIÓN CONFIDENCIAL~Información detallada únicamente bajo acuerdo de confidencialidad (NDA).~Contactar solo compradores cualificados.~~**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**.;

SOLUZIONES INMOBILIARIAS VENDE: Nave industrial en Albacete zona Polígono Campollano, ~Compuesto por una nave de 1200 m. de superficie, con oficinas, vestuarios, almacen en dos plantas de 75 m2 cada planta, nave en patio interior de 300 m2, patio frontal de 120 m2, patio lateral de 300 m2 (calle para acceder al patio y nave traseros) patio trasero de 1700 m2 . Total de superficie de la parcela 3900 m2~2 baños, propiedad en Buen estado~Extras: acceso pmr, agua, altillo, luminoso, luz, patio (interior 1400 m2, lateral 300 m2, frontal 120 m2), techos altos (7 m lateral - 9 m central), trastero, trifásica, vestuarios, autobuses, zona de paso, garaje incluido, parking incluido~En el patio trasero se puede contruir otra nave de hasta 1700 m2~;

Te presentamos una propiedad versátil donde puedas gestionar tu negocio sin renunciar a la comodidad de tener tu vivienda justo al lado ¡Esta es tu oportunidad!~~Nave industrial de 1096 m2 con vivienda a reformar sobre una gran parcela de 2215.37 m2 con piscina y barbacoa, una combinación perfecta de uso residencial y profesional con un gran potencial tanto a nivel personal como de inversión.~~Ubicada en una zona bien conectada y un entorno tranquilo y con previsión de acceso directo desde la Carretera de Córdoba al Polígono donde se encuentra por el gran crecimiento de éste en los últimos años y su gran expansión en cuanto a actividades comerciales.~~La nave ofrece un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades para montar tu negocio, almacén, taller o cualquier actividad profesional.~~CALIDADES:~-Transformadores a unos 8 metros aproximadamente.~-Techo con placas metálicas.~-Suelo de hormigón HA250 con fibra de vidrio.~-Grúa en perfecto estado.~-Electricidad de alta capacidad 90KW.~-Aire comprimido subterráneo.~-Puerta principal con preinstalación de motor, puerta trasera motorizada.~-Estructura metálica y hormigón.~-Almacén de 217 m2 con perímetro de hormigón.~-Oficina con split de aire acondicionado y baño.~~La vivienda se encuentra para reformar y consta de 141,52 m2 distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños (uno de ellos en suite), salón con cocina americana y plaza de garaje. ~Se convertirá en tu refugio ideal, moderno, cómodo y con todo el confort que necesitas. ~La parcela de esta vivienda cuenta con una piscina de piedra ya construida y barbacoa lista para disfrutar, invernadero, solárium y muchísimo espacio exterior para jardín, zona chill-out o ampliaciones futuras.~~Ideal para empresario o familias emprendedoras que quieran unir hogar y negocio en un mismo lugar, ahorrando tiempo, costes y ganando en calidad de vida.~~¡Imagina trabajar a solo unos pasos de casa, sin atascos ni estrés, y darte un chapuzón en la piscina al acabar el día!~Una propiedad que no se ve todos los días. Llámanos y descubre cómo puede ser tu nueva forma de vivir y emprender.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

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V7127D7. Te presentamos una propiedad versátil donde puedas gestionar tu negocio sin renunciar a la comodidad de tener tu vivienda justo al lado ¡Esta es tu oportunidad!~~Nave industrial de 1096 m2 con vivienda a reformar sobre una gran parcela de 2215.37 m2 con piscina y barbacoa, una combinación perfecta de uso residencial y profesional con un gran potencial tanto a nivel personal como de inversión.~~Ubicada en una zona bien conectada y un entorno tranquilo y con previsión de acceso directo desde la Carretera de Córdoba al Polígono donde se encuentra por el gran crecimiento de éste en los últimos años y su gran expansión en cuanto a actividades comerciales.~~La nave ofrece un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades para montar tu negocio, almacén, taller o cualquier actividad profesional.~~CALIDADES:~-Transformadores a unos 8 metros aproximadamente.~-Techo con placas metálicas.~-Suelo de hormigón HA250 con fibra de vidrio.~-Grúa en perfecto estado.~-Electricidad de alta capacidad 90KW.~-Aire comprimido subterráneo.~-Puerta principal con preinstalación de motor, puerta trasera motorizada.~-Estructura metálica y hormigón.~-Almacén de 217 m2 con perímetro de hormigón.~-Oficina con split de aire acondicionado y baño.~~La vivienda se encuentra para reformar y consta de 141,52 m2 distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños (uno de ellos en suite), salón con cocina americana y plaza de garaje. ~Se convertirá en tu refugio ideal, moderno, cómodo y con todo el confort que necesitas. ~La parcela de esta vivienda cuenta con una piscina de piedra ya construida y barbacoa lista para disfrutar, invernadero, solárium y muchísimo espacio exterior para jardín, zona chill-out o ampliaciones futuras.~~Ideal para empresario o familias emprendedoras que quieran unir hogar y negocio en un mismo lugar, ahorrando tiempo, costes y ganando en calidad de vida.~~¡Imagina trabajar a solo unos pasos de casa, sin atascos ni estrés, y darte un chapuzón en la piscina al acabar el día!~Una propiedad que no se ve todos los días. Llámanos y descubre cómo puede ser tu nueva forma de vivir y emprender.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. www.idealhouse.es;