Casa en venta en Figaredo - Turón, Mieres

~~Si estás buscando una vivienda con espacio, luz natural y potencial de mejora, este dúplex en planta primera en Ablaña puede encajar perfectamente.~~Con 113 m2 construidos, la propiedad ofrece una distribución funcional y versátil, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.~~✨ Distribución:~~🔹 Planta baja:~~Entrada independiente~Amplio recibidor de 15 m2, con espacio para almacenamiento o zona de transición~~🔹 Planta primera:~~Habitación principal con balcón privado~Salón amplio y muy luminoso, también con balcón~Cocina independiente, grande y con mucha luz natural~Baño completo~Segunda habitación~Estancia adicional con posibilidad de convertirla en tercera habitación o despacho~~🌿 Lo mejor de esta propiedad:~~Muy buena entrada de luz natural~Distribución con múltiples opciones de adaptación~Espacios amplios poco habituales en este tipo de vivienda~Entrada independiente que aporta privacidad~Excelente conexión: a pocos minutos de la estación de tren, con acceso a Oviedo en solo 17 minutos~~🔧 Estado:~La vivienda se encuentra en condiciones para entrar a vivir, aunque admite actualización, lo que permite personalizarla y aumentar su valor.~~💡 Ideal para:~~Familias que buscan espacio a buen precio~Compradores que quieran reformar a su gusto~Inversores con visión de revalorización~Personas que trabajen en Oviedo y valoren una conexión rápida y cómoda~~📍 Ubicada en Ablaña (Asturias), en un entorno tranquilo y bien comunicado.~~📩 Contáctanos para más información o para concertar una visita.~Una propiedad con este potencial y esta conexión no suele estar mucho tiempo disponible.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal ofic.;

Esta excelente propiedad en Bimenes representa la oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir con una inversión mínima en actualizaciones. La casa, distribuida en dos plantas, ofrece una estructura sólida y funcional que destaca por su gran patio delantero, un espacio ideal para diseñar una zona de relax, barbacoa o comedor al aire libre sin las complicaciones de mantenimiento que requiere una gran finca. Su ubicación es estratégica para el día a día o como segunda residencia, situándose a tan solo 10 minutos de Pola de Siero y a 20 minutos de Villaviciosa y sus playas. Es una vivienda que combina la tranquilidad del entorno rural asturiano con una conexión rápida a los principales núcleos de servicios, convirtiéndola en una opción práctica, cómoda y con un enorme potencial para disfrutar desde el primer día. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

CASA DE DOS PLANTAS, REFORMA PARCIAL (ELECTRICIDAD, FACHADA, VENTANAS Y BAÑOS – PRESUPUESTO DISPONIBLE) CON TEJADO EN PERFECTO ESTADO Y TERRENO LLANO, EN LORÍO (LAVIANA) Lorío pertenece al concejo de Laviana, con ubicación perfecta para los amantes de lo rural que no quieren alejarse de los servicios básicos, pues Condado, a 2 km, posee banco, colegio o consultorio médico, quedando lo restante e indispensable en Pola de Laviana, la capital, a 4,7 km. También tenemos el Centro Comercial Valle del Nalón a 13 km. Las comunicaciones por carretera son perfectas, con acceso directo al corredor del Nalón que conecta con la autopista al centro de la región y ciudades principales (Oviedo, Gijón y Avilés). Entre los atractivos turísticos de la zona, el Museo de la Minería, la cumbre de Peña Mea y su “Ojo de buey”, el embalse de Tanes, el Parque Natural de Redes, donde se puede apreciar la berrea del venado o pasear por la ruta del Alba, el Desfiladero de los Arrudos, Brañagallones e infinidad de rutas en un entorno con paisajes puramente asturianos para disfrutar de la esencia más pura de nuestra región. En cuanto a la casa, en la planta baja (49 m2), tenemos un espacio prácticamente diáfano y muy amplio (antigua cafetería) que se podría utilizar como salón o como una segunda vivienda (una por planta). Además, baño completo con ducha, bidé, lavabo, WC y lavadero, la sala de la caldera, con depósito de 1.000 l, y dos huecos con ventana, uno de ellos bastante amplio, que se podría destinar a otra habitación. En la planta 1ª, cocina para reformar, 4 dormitorios (3 de ellos con parqué y el 4º con baldosa), dando el último a un precioso corredor. Además, baño completo con bañera, lavabo y WC. Perfecta orientación SE por fachada principal, siendo NO por la zona del jardín. Radiadores en todas las estancias. Ventanas climalit doble acristalamiento y oscilobatientes. PRECIO VENTA: 88.000 € + 7.040 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Casa en venta en El Praón (Bimenes) – Espacio, terraza y buena conexión Si buscas una casa amplia en un entorno tranquilo, pero bien comunicada, esta puede ser una muy buena opción. Ubicada en El Praón, en el concejo de Bimenes, a tan solo 14 minutos de Pola de Siero y con acceso rápido a la autopista, lo que facilita el día a día. La vivienda cuenta con 195 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacio de sobra tanto para vivir como para disfrutarla con familia o como segunda residencia. Distribución: * 3 habitaciones * 1 baño completo con salida a un trastero * 1 aseo * Cocina independiente * Salón * Terraza de 34 m², perfecta para disfrutar del exterior Una casa cómoda y funcional, con una distribución práctica y muchas posibilidades. La zona destaca por su tranquilidad y entorno natural, ideal para quienes buscan salir del ruido sin alejarse demasiado de los principales núcleos. A 15 minutos de Pola de Siero Buena comunicación con la autopista Entorno natural y tranquilo Una vivienda con metros, terraza y ubicación estratégica. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Si buscas tranquilidad, espacio y un entorno natural, esta vivienda en San Tirso de Candamo te encantará. Con 122 m² construidos, esta acogedora casa combina el encanto tradicional con la comodidad de hoy. Dispone de dos habitaciones dobles, dos baños completos y una luminosidad que la hace especial desde el primer momento. En el exterior, su jardín privado ofrece un rincón perfecto para disfrutar del aire libre, comidas en familia o tardes relajadas al sol. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto para vivienda habitual como para escapadas o incluso como inversión, esta casa te permitirá disfrutar del entorno rural sin renunciar a la comodidad del día a día. A tan solo 1 minuto de la cueva paleolitica de la Peña de Candamo que está incluida en la lista del Patrimonio de la Humanidad de la Unesco desde julio de 2008, dentro del conjunto «Cueva de Altamira y arte rupestre paleolítico de la cornisa cantábrica» 📍 San Tirso de Candamo – Asturias 🛏️ 2 habitaciones dobles 🛁 2 baños 🍴Cocina equipada 🌿 Jardín privado 📐 122 m² construidos 🏝️A 20 minutos de la playa del Aguilar 🏔️Puedes encontrar varias rutas de montaña, como la Ruta a la cascada de La Maserona, la circular a Peña Escrita y el Pedroso desde la zona de Peñaflor. También hay rutas populares como la de San Román a la Cueva de la Peña o la circular Alto de la Reigada. ;

En plena naturaleza, en un lugar soleado con insuperables vistas ideal para descansar y apartado de la carretera principal pero en un pueblo con centro médico, farmacia, restaurante, gasolinera y hotel contamos con estas tres edificaciones para reformar con infinidad de posibilidades para adaptar a tu presupuesto. ~Avísanos y estaremos encantados de cumplir tus sueños.;