Local en venta en Centro, Santa Cruz de Tenerife 1/8
Local en venta en Centro, Santa Cruz de Tenerife 2/8
Local en venta en Centro, Santa Cruz de Tenerife 3/8
Local en venta en Centro, Santa Cruz de Tenerife 4/8
Local en venta en Centro, Santa Cruz de Tenerife 5/8
Local en venta en Centro, Santa Cruz de Tenerife 6/8
Local en venta en Centro, Santa Cruz de Tenerife 7/8
Local en venta en Centro, Santa Cruz de Tenerife 8/8

Local en venta en Centro, Santa Cruz de Tenerife

255.000 €

xxx

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

120 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Centro, Santa Cruz de Tenerife
Este local comercial es una excelente oportunidad de inversión en el centro de Santa Cruz, ubicado en una zona de alta actividad y tránsito, con un parking público justo en frente, un valor diferencial clave para la restauración y el comercio en general.~~El inmueble cuenta con una superficie total de 120 m2, distribuidos de forma muy funcional, e incluye terraza, lo que incrementa notablemente el atractivo del negocio y su capacidad de facturación. Además, dispone de una tronja que alberga dos despachos y un baño, aportando un espacio adicional perfecto para gestión, administración o almacenamiento, sin interferir en la operativa del local principal.~~Actualmente se encuentra arrendado a un negocio de restauración en pleno funcionamiento, con excelentes reseñas por parte de sus clientes, lo que refleja una actividad consolidada y una alta aceptación en la zona. Los inquilinos son solventes y cumplen puntualmente con sus obligaciones, garantizando tranquilidad al inversor.~~Desde el punto de vista financiero, la inversión ofrece una rentabilidad bruta del 7,5%, una cifra muy atractiva para un activo de estas características y ubicación, proporcionando ingresos estables y rentabilidad inmediata desde el primer día. Otra ventaja adicional, es que este local puede servir para dotar RIC.~~En conjunto, se trata de un activo que combina ubicación idónea, facilidad de aparcamiento, terraza, distribución versátil y un arrendamiento sólido, ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y proyección a largo plazo en uno de los enclaves más demandados de Santa Cruz.~~Si quieres visitarlo, me llamas y lo organizamos. ~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1993

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Grupo Aguere

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 07 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

38003 Santa Cruz de Tenerife SANTA CRUZ DE TENERIFE Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

gohipotecas

Contacta con la inmobiliaria

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Locales en venta similares

Local en venta en  SAN CRISTÓBAL DE LA LAGUNA  1/1

102 m2

0

B

180.000 €

200.000 €

Amplio local comercial en Calle Núñez de la Peña – Zona Casco Histórico Se ofrece local comercial de 102 m² situado en la Calle Núñez de la Peña, a pocos minutos del casco histórico, en una zona con tránsito peatonal y buena visibilidad. El local se distribuye en una amplia sala principal, ideal para atención al público, vitrina exterior, baño, guardarropa y despacho en la parte trasera, lo que permite una organización cómoda y funcional del espacio. Anteriormente funcionó como tienda deportiva, pero gracias a su distribución y superficie es perfecto para cualquier tipo de actividad comercial o profesional: tienda, oficina, consulta, centro de servicios, showroom, etc. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, con múltiples posibilidades de adaptación. Desde Tecnocasa contamos con un departamento financiero propio, podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información y ven a verla. ;

Local en venta  Centro, La Orotava  1/1

122 m2

0

0

D

215.000 €

230.000 €

Amplio y luminoso local comercial de 122,3 m2. Ofrece un espacio diáfano ideal para cualquier tipo de negocio o proyecto y totalmente listo para adaptarlo a tus necesidades. Cuenta con una espaciosa sala o despacho, extensa zona de almacenaje y también con un aseo. El local se encuentra orientado hacia el mar, en una excelente zona de tránsito como es la zona de El Mayorazgo en la Orotava, con todos los accesos a la autopista a muy pocos metros de él y rodeado de todos los servicios. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu negocio aquí!. Si estás interesado en saber más o agendar una visita, contáctame y lo vemos juntos.;

Local en venta en  PUERTO DE LA CRUZ  1/1

105 m2

1

2

F

198.000 €

Local Vivienda en la Ranilla El inmueble ofrece unos 105 m2 mostrando en la planta baja un salón comedor totalmente abierto, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos y una cocina totalmente equipada con todas las necesidades que pueda conllevar la convivencia dentro de la vivienda. Con un segundo piso con posibilidad de un segundo dormitorio de tronja con gran luminosidad. La propiedad dispone también de la posibilidad de dejar el vehículo dentro del salón con una entrada y salida directa a la calle facilitando así la incorporación. Cabe destacar las cercanías a los mercados, centro comerciales, restaurantes, a menos de 5 minutos del mar y de la estación de guaguas para aquellos que no dispongan de vehículo propio. No te preocupes por la financiación, contamos con nuestro propio departamento financiero (Kiron) y tenemos convenios con bancos nacionales para facilitarte el proceso. No dejes escapar y aprovecha la oportunidad de concertar una cita con nosotros, ¡tu nuevo hogar/inversión podría estar aquí! ;

Local en venta  Arona, Santa Cruz de Tenerife  1/1

142 m2

0

3

G

300.000 €

Magnífico local comercial con almacén en la avenida principal de Cabo Blanco, Arona, una zona muy transitada que conecta directamente con el pueblo de Valle San Lorenzo. El espacio cuenta con cocina, salón luminoso con capacidad para 50 comensales, almacén amplio y tres baños, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para instalar un bar-cafetería. Además, se ofrecen 3 meses de carencia para acondicionarlo a tu gusto, siendo necesario solicitar una licencia nueva, adaptar las instalaciones y ponerlo al día, lo que te permitirá personalizar completamente el proyecto. En el entorno se encuentran diversos comercios, bares y restaurantes consolidados, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.Con un coste de comunidad de solo 35 € al mes, 50 € semestrales de retirada de basura, un IBI anual de 250 € y construido en 2003, este local representa una gran oportunidad de inversión, también disponible en alquiler con opción a compra.;

Local en venta  Armeñime, Adeje  1/1

88 m2

0

1

G

185.000 €

¡Oportunidad única se vende 3 locales comerciales DE OBRA NUEVA EN Armíñeme Adeje PARA RIC~**Características del local:**~- Locale 1: son 88m2 precio 185. Euros~- ~- Local 2: son 65m2 Precio 170.000 euros~- ~- Local 3: son 92m2 por 170.000 euros~- ~** El precio por comprar los tres juntos 465.000 euros~~~~Estos locales comerciales se encuentran en una ubicación privilegiada, garantizando un flujo constante de clientes durante todo el año. Lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión .~~¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Ponte en contacto para más detalles y comienza tu nuevo proyecto en Armíñeme Adeje~;

Local en venta  Playa de la Américas, Santa Cruz de Tenerife  1/1

120 m2

0

1

G

225.000 €

275.000 €

Locales comerciales situados en la zona de Las Terrazas, Playa de Las Américas, junto a la rotonda principal de entrada y salida de Playa de las Américas, en un punto estratégico de gran visibilidad y alto tránsito; anteriormente destinados a actividad comercial y actualmente habilitados como taller de bicicletas, presentan una distribución diáfana y versátil que se adapta a múltiples configuraciones de uso; disponen de acceso directo desde la calle, un aseo privado y forman parte de una comunidad de propietarios en perfecto funcionamiento; se ubican en un entorno comercial consolidado y atractivo, con una amplia variedad de negocios y oficinas alrededor; la excelente accesibilidad y posición privilegiada convierten esta propiedad en una opción ideal tanto para inversión como para la instalación de un nuevo proyecto empresarial. Características principales:- Superficie diáfana y fácilmente adaptable, acceso directo desde la calle, con buena visibilidad, aseo privado. Comunidad de propietarios en perfecto funcionamiento.- Ubicación dentro de un área comercial consolidada, atractiva y bien posicionada para comercios, oficinas, despachos y otros establecimientos.- Excelente accesibilidad gracias a su situación estratégica en una de las principales vías del sur de Tenerife.Información adicional: gastos de comunidad: 140 € (mensual), retirada de basura: 40 € (semestral), coste de IBI: 400 € (anual). Año de construcción: 1973.;