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300.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

261 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Industrial

Industrial en venta en Villaverde Alto, Villaverde
¡Oportunidad única para inversores!~Disponemos de esta nave industrial de 260 m2, situada en un polígono industrial en un recinto cerrado. En la planta baja, encontrarás un amplio almacén equipado con dos cámaras de frío positivo, estanterías y baños, con despachos de gestión. La entreplanta está diseñada para maximizar la productividad, con una oficina, dos despachos, zona de administración, aseo adicional y un espacio de almacenamiento extra. Dispone de 2 plazas de parking en propiedad.~~La nave cuenta con acceso de camiones y entrada peatonal independiente, garantizando comodidad y accesibilidad. Además, su instalación eléctrica con fuerza asegura el funcionamiento óptimo. Construida en 2004, esta propiedad a pie de calle no solo ofrece funcionalidad, sino también una rentabilidad bruta del 6,5%. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión rentable y asegurada!~~Se vende con el inquilino en la actualidad y se puede demostrar la solvencia y pagos recurrentes actualizados. con un inquilino estable y solvente, que siempre ha cumplido puntualmente con sus obligaciones de pago.~La propiedad se vende por motivos ajenos al alquiler, no existiendo ningún tipo de incidencia ni problemática relacionada con el arrendatario. La venta responde exclusivamente a decisiones patrimoniales de la propiedad, no a circunstancias del alquiler.~~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos.~El precio no incluye los gastos relativos a la compra, tales como honorarios de notaría y registro, ni impuestos. En viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP; en viviendas de obra nueva, el IVA y el AJD.~El precio tampoco incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador en caso de contratar los servicios, que incluyen: búsqueda, negociación, asesoramiento financiero-hipotecario, técnico y legal, acompañamiento completo hasta notaría y servicio postventa.~Puede visitar nuestra amplia gama de propiedades a nivel nacional en:~www.inmobiliariamediterraneo.es~Somos integrantes de redes de colaboración y MLS a nivel nacional e internacional. Si es profesional del sector, no dude en solicitarnos colaboración si dispone de un posible interesado.~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2004

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

INMOBILIARIA MEDITERRÁNEO

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 06 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28021 Villaverde MADRID Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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