Local en venta en Clínica Sant Josep, Manresa

Local comercial Reformado para invertir en zona Piscinas de Manresa a un paso del Museo Comarcal y de la Fábrica Nova con proyecto en marcha basado en el conocimiento y la tecnología. Se compone de 2 estancias, una de 239m2 de superficie, a pie de calle, con una medidas de 23m de largo por 12 de ancho.Dispone de doble aparador de aluminio, suelo de gres, puestas interiores de madera, placas en el techo, instalación eléctrica con varias hileras de doble fluorescentes , pared paneleadas con expositores y estantes. La otra estancia de 80m2 de superficie, por obrar pero con instalación eléctrica en una planta sótano ideal como almacenajeTiene los suministros de luz y agua dados de alta.Actualmente el local ya está alquilado y da un buen rendimiento. Busquem solucions!;

Ethic Real Estate vende local comercial de planta baja con una superficie construida de 110 m2, además de una planta sótano adicional de 110 m2, ofreciendo un total de 220 m2 de espacio útil y versátil.~~Ubicado en una zona peatonal muy transitada y con gran actividad comercial, este local es ideal para negocios de restauración o cualquier otro tipo de actividad comercial o de servicios que requiera visibilidad y afluencia constante de público.~~Características principales~~Superficie total: 220 m2 construidos (110 m2 por planta).~~Distribución: Planta baja + planta sótano.~~Salida de humos.~~Posibilidad de instalar hasta 3 amplios escaparates, con excelente visibilidad desde la calle.~~Necesita reforma integral, lo que permite adaptar el espacio a las necesidades específicas del nuevo proyecto.~~Gracias a su ubicación estratégica y su gran potencial, representa una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y comerciales del entorno.;

Abre tu negocio en un local de la zona Plaza Cataluña de Manresa.Ubicado en la planta baja del edificio, con salida directa a pie de calle.De amplia fachada, con 3 puertas automáticas, una de ella permite la entrada a vehículos grandes, acceso directo desde el vestíbulo de la finca.Con una superficie de 161m2 construidos, distribuidos en la planta baja con gran espacio diáfano con columnas, trastero y baño y en la 1º planta un altillo con oficina.Dispone de salida de humos.Consulta todos los usos que tiene permitidos y reserva tu cita para visitarlo. Busquem solucions!;

~Se permite en todas las plantas vivienda unifamiliar, plurifamiliar, administrativo, oficinas y servicios. Usos compatibles: comercial. sanitario asistencial, docente, recreativa, deportivo, hotelero, restauración, industrial tipo I o II, socio-cultural. ~Usos prohibidos: vivienda en la planta subterranea. ~Con carácter general no superará las 2 viviendas por cada 100 m2 construidos. ~~~~~LOCAL INDUSTRIAL EN VILANOVA DEL CAMI de 190 m2~Local para acondicionar a su actividad. ~Nota: Esta propiedad al ser para reformar/ rehabilitar no dispone de certificado energético. ~PUEDE QUE SE PUEDA REALIZAR CAMBIO DE USO~~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~;

Este local comercial de 315 m2 en Vilanova del Camí es la opción perfecta para hacer crecer tu negocio.~Se trata de un lote formado por 2 locales unidos, con una superficie total distribuida en varias dependencias, ideal para adaptarse a múltiples tipos de actividad: comercio, oficinas, clínicas, academias, almacén con atención al público, entre otros.~Acceso directo desde la calle, lo que garantiza visibilidad y comodidad para clientes y proveedores.~Ubicación estratégica en la calle dels Ducs, en pleno núcleo urbano, con excelentes conexiones:~Rápido acceso a la C-37 y enlace directo con la AP-7~Conexión ágil con Igualada y Barcelona~Estación de Rodalies Renfe a pocos minutos~Varias líneas de autobús interurbano~Entorno dinámico y consolidado, rodeado de supermercados, restaurantes, centros educativos, bancos y comercios, que generan un flujo constante de personas. A pocos minutos de:~Parque Fluvial de la riera de Vilanova~Instalaciones deportivas municipales~Hospital de Igualada ~Una ubicación con visibilidad, accesibilidad y potencial, perfecta para impulsar tu proyecto empresarial.~¡No dejes pasar esta oportunidad!~Contacta para más información o para concertar una visita.;

LOCAL ALQUILADO POR 825 EUROS CON CONTRATO A 5 AÑOS! PARA CONVERTIR EN 2 VIVIENDAS. ~~Local de 168,90 m2 construidos (según catastro 158 m2), para poder realizar cambio de uso a 2 viviendas. ~Normativa: USO DE VIVIENDA en planta baja se admite en semi-islas sud de la clave A4.A3.A. Se tiene que tener en cuenta que son una superficie construida de 168,30 m2, según el POUM, se tienen que haber previsto 4 plazas de parking (1 para cada 50 m2 construidos de local), por lo tanto el número de viviendas que se haga no puede superar esta dotación. Hay que derribar al suerlo los altillos existentes. Los materiales utilizados y la composición de la fachada tiene que ser unitaria con toda la isla. ~El trámite será el de licencia de obras mayores para el cambio de uso a dos viviendas. Por lo que se precisa de servicios de arquitecto y de aparejador. En el proyecto, se deberá de justificar el cumplimiento de toda la normativa (código técnico, accesibilidad, habitabilidad, POUM, etc.). ~IMPORTANTE: el tema de la extracción de humos se tiene que realizar mediante conducto hasta la cubierta. ~Se debe de presentar esta documentación: ~- Proyecto de obras básico (original)~- Proyecto de obras básico y ejecutivo (original)~- Proyecto de obras ejecutivo (original)~- Hoja de asunción de la dirección facultativa (arquitecto/ ingeniero) (original)~- Certificado de solideza (en las legalizaciones) (original)~- Nombramiento del contratista (en impreso municipal o del Gremio de la Construcción del Vallés) o escrito del compromiso a nombrar contratista antes del inicio de las obras (presencial) (original)~- Cuestionario de estadística de edificación y vivienda (original)~- Ficha de características o justificación de la base imponible en la aplicación del método de cálculo establecido en el art. 5o de la Ordenanza Fiscal núm. 2.5 vigente (original). ~- Declaración responsable para la ejecución de obras que afecten a los servicios de suministros (original)~- Declaración de la exención del pago de la taxa para los servicios urbanísticos, si procede (presencial) (original)~- Documento de aceptación de residuos de la construcción según modelo (original)~- Declaración responsable profesional sobre fauna protegida (original). ~COMO SE VENDE COMP INVERISIÓN PARA HACER 2 VIVIENDAS NO DISPONE DE CERTIFICADO ENERGÉTICO~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~;