Terreno en venta en CONIL DE LA FRONTERA

Solar de uso residencial en Chiclana de la Frontera, provincia de Cádiz, de tipología plurifamiliar/unifamiliar con una superficie de 1.381 m2, con edificabilidad estimada de 2.248,22 m2 y un número estimado de 26 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. Existen dos edificaciones calificadas como almacén del año 1960 y 144 m2 construidos según Catastro que deben demolerse. Entorno urbano de carácter eminentemente residencial con grado de consolidación alto y ubicado en una zona colindante con el centro urbano de la ciudad, por lo que dispone de todos los servicios básicos, administrativos y comerciales. Solar de forma irregular con dos fachadas a C/ Ribera y otra a C/ Amatista. Se debe retranquear el solar para ampliación de la calle Ribera en una longitud aproximada de 43 metros, debiendo cederse una superficie de unos 100 m2 aproximadamente para dicha ampliación de dicha calle. La topografía del solar es inclinada de forma descendente de norte a sur y la forma es irregular. Ordenanza ZO.2 III plantas Ensanche Tradicional.;

Se vende terreno urbano de uso residencial de 3182m2, para la construcción de viviendas con plazas de garaje.~En una zona tranquila y rodeada de viviendas.~~PRECIO A CONSULTAR.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Parcela de 3306 m2 propia para edificar. Situada en Lebrija. Parcela cuadrada que da a tres calles, una de ellas a un Boulevar proyectado (antiguas vias del ferrocarril). Con una edificabilidad de 1m2t/1m2s, tiene la posibilidad de construir 18 viviendas adosadas reflejado en el Plan Parcial. No obstante, tiene pactado con el Ayuntamiento de Lebrija la posibilidad de construir viviendas plurifamiliares de carácter social (2 edificios con 52 viviendas, 52 plazas de garaje y 57 trasteros). Gran oportunidad;

Se ofrece a la venta un solar urbano consolidado con licencia directa para edificar, situado en la carretera N-340, dentro del Parque Guadarranque. Un activo con gran potencial para desarrollo inmediato y con posibilidad de ampliación mediante terrenos anexos.~~Superficie actual del suelo: 2.299 m2~Edificabilidad total actual: 1.436,87 m2t~Unidades edificables actuales: 4~Clasificación urbanística: Solar (urbano consolidado)~Calificación: Actividad económica~Referencia catastral: 1887903TF8018N0001YD y 1887905TF8018N0001QD ~Cuota de participación en el ámbito: 200 %~🔑 Potencial adicional: existe la posibilidad de sumar parcelas anexas hasta alcanzar una superficie total de 5.078,50 m2 de suelo y una edificabilidad conjunta de 3.174,06 m2t, lo que multiplica las opciones de desarrollo y la rentabilidad futura del proyecto.~~Ubicación estratégica~~El activo se encuentra en el Parque Guadarranque, con acceso directo a la N-340 y excelente conexión con los principales núcleos de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Una localización estratégica para proyectos residenciales o compatibles con otros usos urbanísticos, dentro de un entorno con servicios consolidados.~~Valor añadido para el inversor~~Solar urbano directo, con licencia inmediata de edificación.~Flexibilidad de desarrollo, desde 4 unidades edificables hasta más de 3.100 m2t si se suman las parcelas anexas.~Alta revalorización potencial, gracias a la escasez de suelo finalista en la zona.~Ubicación con proyección, bien comunicada y en entorno consolidado.;

Solar de 2.609 m2 ubicado en San Roque, Cádiz. Se trata de un solar de 2.609 m2 que admite una edificabilidad aproximada de 0,4 m2t/m2s. Tiene como uso principal el residencial unifamiliar. Cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias, como alumbrado, suministro de agua, suministro de electricidad, viales y acerado. Sobre la parcela hay una construcción detenida en fase de cimentación. El solar se sitúa en la Urbanización San Roque Club, una zona residencial consolidada en las proximidades del núcleo urbano de San Roque, con acceso principal por la carretera A-2100 y la autovía A-7, lo que permite una excelente conexión tanto con el centro de San Roque como con otras localidades de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. En la zona existen servicios de autobús interurbano que comunican con el centro de San Roque y otras áreas cercanas. En la Urbanización San Roque Club se pueden encontrar servicios como restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y otros negocios comerciales. Entre los puntos de interés más destacados se encuentra el reconocido Club de Golf San Roque, que ofrece instalaciones de primer nivel para la práctica de este deporte. Además, en las inmediaciones hay supermercados y zonas verdes, lo que contribuye a la calidad de vida de los residentes.;

Ubicada en el prestigioso enclave de Montemayor, Benahavís, esta impresionante parcela de 2.996 m2 ofrece un entorno natural privilegiado y vistas panorámicas al mar. Con una orientación sureste, la parcela D4 garantiza una excelente luminosidad y un ambiente tranquilo, rodeado de naturaleza.~~Cuenta con una capacidad de construcción máxima de 657,5 m2 de espacio interior, además de 200 m2 de terrazas, permitiendo diseñar una espectacular villa de hasta 6 dormitorios y 6 baños. La parcela ya dispone de licencia para construir, lo que agiliza el proceso para comenzar la obra de inmediato.~~Situada a tan solo 4 minutos en coche de la entrada de Montemayor-Marbella Club, esta exclusiva zona de la Costa del Sol es sinónimo de lujo, privacidad y prestigio. Además, está perfectamente conectada con Málaga mediante las autopistas A7 y AP7. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar se encuentran aproximadamente a 70 km, con un tiempo de trayecto de alrededor de 60 minutos.~~Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol.~~Para más información, no dudes en contactar con nosotros.;