Casa en venta , Córdoba

Ubicada en una tranquila ciudad dormitorio de Córdoba, esta casa adosada es perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una buena conexión con la capital.~~La vivienda cuenta con cinco dormitorios, ideales para familias que necesitan amplitud o para quienes quieren combinar hogar y trabajo sin renunciar a su intimidad. Dispone de un baño completo y un aseo, pensados para el día a día, sin prisas ni colas.~~La cochera privada aporta comodidad y seguridad, y el patio se convierte en ese espacio imprescindible para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o simplemente desconectar al final del día.~~Situada en una zona muy buena, con acceso rápido a la autovía, combina la calma de vivir fuera de la ciudad con la ventaja de estar bien comunicado.~La vivienda destaca por sus buenas calidades de construcción y se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.~~Una casa pensada para vivirla, cuidarla y disfrutarla desde el primer día.~¿Quiere saber más sobre este maravilloso inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Presentamos esta espaciosa y bien ubicada casa en Villafranca de Córdoba. Con una ubicación privilegiada a solo 23 km de la autovía de Córdoba, esta propiedad ofrece comodidad y acceso conveniente a todas las comodidades de la zona.~~Al entrar en la casa, te recibirá un amplio recibidor que te dará la bienvenida a un hogar acogedor. En la planta baja, encontrarás un cuarto de baño, un armario para almacenamiento adicional, una cocina totalmente equipada, una práctica alacena/lavadero, un luminoso salón y un encantador patio con un pasillo que conecta con la comunidad y su piscina.~~La primera planta cuenta con un baño común para el uso de toda la familia, un dormitorio actualmente utilizado como despacho con un armario empotrado completo, otro dormitorio con armario empotrado y un dormitorio principal con baño privado y un espacioso vestidor, perfecto para guardar todas tus pertenencias.~~La segunda planta te sorprenderá con una hermosa buhardilla que puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como sala de juegos, estudio o sala de estar adicional. Además, podrás disfrutar de una azotea con vistas panorámicas.~~La propiedad también cuenta con un sótano/cochera con amplias zonas de almacenamiento para satisfacer todas tus necesidades.~~Recientemente, la casa ha sido completamente pintada, y la urbanización ha realizado mejoras en toda la fachada de la casa, lo que garantiza un aspecto impecable. ~~No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubra por qué #tucasacordoba es la opción perfecta para usted. Si desea obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Nuestro experimentado asesor estará encantado de atenderle y brindarle asistencia en todo momento.~~Aviso Legal: En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Ubicada en una tranquila ciudad dormitorio de Córdoba, esta casa adosada es perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una buena conexión con la capital.~~La vivienda cuenta con cinco dormitorios, ideales para familias que necesitan amplitud o para quienes quieren combinar hogar y trabajo sin renunciar a su intimidad. Dispone de un baño completo y un aseo, pensados para el día a día, sin prisas ni colas.~~La cochera privada aporta comodidad y seguridad, y el patio se convierte en ese espacio imprescindible para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o simplemente desconectar al final del día.~~Situada en una zona muy buena, con acceso rápido a la autovía, combina la calma de vivir fuera de la ciudad con la ventaja de estar bien comunicado.~La vivienda destaca por sus buenas calidades de construcción y se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.~~Una casa pensada para vivirla, cuidarla y disfrutarla desde el primer día.;

PRECIOSA CASA EN VILLAFRANCA ~Con una inmejorable situación y precio.~No te dejará indiferente,esta vivienda con garaje y trastero incluido.~Consta de dos plantas más una planta destinada a lavandería, salón con servicios múltiples y trastero abuhardillado de grandes dimensiones.~Planta baja; hall de entrada , amplio salón independiente, cocina equipada que da salida a un acogedor patio de uso privativo, una habitación y un cuarto de aseo. ~Segunda planta; Tres habitaciones con dos baños, la principal con baño en suite. ~Tercera planta; Una habitación grande, trastero de importantes dimensiones y zona de lavandería o para otros servicios. ~Esta vivienda dispone de placas solares lo que la hace muy eficiente energéticamente. El ahorro en electricidad es total.~Ventanas de alta gama, con doble acristalamiento y oscilobatientes con tratamiento para el sol.~Pareces aisladas térmica y sonoramente con pladur y lana de roca. ~Garage para vehículo y moto incluida en el precio.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

✨ Exclusiva vivienda adosada con solárium y piscina privada en Villafranca ✨~~Jade Grupo Inmobiliario presenta esta espectacular vivienda adosada de 136 m2, distribuida en dos plantas más solárium, cuidada al máximo detalle y lista para entrar a vivir.~~La vivienda ofrece 3 dormitorios y 3 baños, además de una extraordinaria capacidad de almacenaje gracias a 6 armarios empotrados y 3 trasteros, pensada para disfrutar del espacio sin renunciar al orden.~~🌞 Solárium privado de ensueño~Un espacio único con piscina privada, tarima flotante, zona de barbacoa, ducha exterior y toldo, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.~~🏡 Comodidad, diseño y tecnología~~Sistema de domótica e hilo musical~~Aire acondicionado centralizado~~Ventiladores de techo~~Calefacción por radiadores eléctricos independientes~~Placas fotovoltaicas de 3 kW (eficiencia y ahorro energético)~~Sistema de seguridad~~🍽 Cocina de diseño totalmente equipada~Con encimera de Silestone, frigorífico americano y amplia despensa, perfecta para los amantes de la cocina y el confort.~~🌿 Zona exterior~Patio privado con pérgola de madera y mobiliario exterior, un espacio ideal para el descanso o reuniones familiares.~~✨ Calidades destacadas~~Suelos de mármol~~Mobiliario moderno~~Vivienda recién pintada~~Una propiedad que combina exclusividad, diseño, eficiencia energética y calidad de vida, en una ubicación tranquila y bien comunicada.~~📄 Disponemos del Documento Abreviado de la propiedad conforme al Decreto 218/2005.~📌 Gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y otros gastos no incluidos en el precio.~ℹ️ Información sujeta a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;

Ubicada en una tranquila ciudad dormitorio de Córdoba, esta casa adosada es perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una buena conexión con la capital.~~La vivienda cuenta con cinco dormitorios, ideales para familias que necesitan amplitud o para quienes quieren combinar hogar y trabajo sin renunciar a su intimidad. Dispone de un baño completo y un aseo, pensados para el día a día, sin prisas ni colas.~~La cochera privada aporta comodidad y seguridad, y el patio se convierte en ese espacio imprescindible para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o simplemente desconectar al final del día.~~Situada en una zona muy buena, con acceso rápido a la autovía, combina la calma de vivir fuera de la ciudad con la ventaja de estar bien comunicado.~La vivienda destaca por sus buenas calidades de construcción y se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.~~Una casa pensada para vivirla, cuidarla y disfrutarla desde el primer día.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;