Terreno en venta en Llanos Los, Galdar

Oportunidad única de adquirir una espectacular parcela urbana de 2.980 m2 en la prestigiosa Urbanización Los Canarios (vecindario), ideal para desarrolladores e inversores del sector inmobiliario. Este terreno ofrece un gran potencial para construir un edificio que incluya atractivas zonas comunes como piscina, jardines paisajísticos y áreas recreativas infantiles, proporcionando así calidad de vida a sus futuros residentes y facilitando su promoción.~~Ubicada en una zona estratégica con alta demanda habitacional, esta propiedad cuenta con fácil acceso a servicios cercanos tales como supermercados, colegios y centros médicos. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y proximidad a espacios naturales ideales para actividades al aire libre.~~Para la adquisición de una parcela urbana de 1.788.000,00 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalización y tributos. A continuación, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026:~1. Gastos de Formalización (Honorarios Profesionales):~Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular:~Notaría (Escritura pública): Los aranceles estatales oscilan entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.~Coste estimado: Entre 3.576,00 € y 8.940,00 €.~Registro de la Propiedad: Al ser el precio superior a 601.012,10 €, se aplica el arancel del 0,2%.~Coste fijo: 3.576,00 €.~Gestoría (Opcional): Encargada de la tramitación de documentos y liquidación de impuestos. ~Coste medio: 300 €.~~2. Escenarios de Impuestos (Gasto Principal):~El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condición jurídica del vendedor.~Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional (IGIC + AJD) Si la parcela es vendida por una sociedad, la operación está sujeta al régimen de impuestos indirectos canarios.~IGIC (7%): El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias.~Coste: 125.160,00 €.~AJD (1%): Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Jurídicos Documentados al tipo general de las islas.~Coste: 17.880,00 €.~Total Impuestos Escenario A: 143.040,00 €.~~Escenario B: Compra a un Particular (ITP):~Si el vendedor es una persona física, la operación tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (TPO).~ITP (6,5%): Tipo general vigente en Canarias para 2026.~Coste: 116.220,00 €.~Nota sobre la Base Imponible: El impuesto se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra (1.788.000 €) y el Valor de Referencia de Catastro.~~Consideración para 2026: Dado el elevado valor de la parcela (superior a los límites de 150.000 € o 200.000 € mencionados para beneficios sociales), es improbable que esta operación pueda acogerse a los tipos reducidos de ITP (4% o 5%) o AJD (0,40%), incluso si el comprador es menor de 40 años o el suelo se destina a vivienda habitual.~~Para más información sobre el plan urbanístico vigente que afecta la zona o detalles adicionales sobre este atractivo proyecto residencial no dude en contactarnos; estaremos encantados de atenderle personalizadamente.~~;

Tenemos en venta esta finca platanera con 4 fanegas de plataneras ecológicas, en una parcela de 22.000 m2, esta propiedad única ofrece dos casas independientes rodeadas de naturaleza y tranquilidad. La casa principal, de 380 m2, cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, un amplio salón-comedor, cocina americana y un garaje con capacidad para 4 coches. Además, disfruta de una zona de barbacoa de 45 m2 y una piscina climatizada, ideal para relajarte en cualquier época del año. Cada dormitorio está equipado con aire acondicionado para tu máximo confort.~~La segunda casa, de 75 m2, es perfecta para invitados o como fuente de ingresos adicionales. Con 2 dormitorios, salón comedor, baño y cocina completamente equipada, ofrece todas las comodidades necesarias. Un tanque de 8.000 pipas y dos cuartos de riego.~~ofrece la posibilidad de desarrollar turismo rural, lo que incrementa aún más su atractivo y potencial de ingresos, esta finca no solo es un hogar, sino también una excelente inversión. Situada en un terreno plano cerca de la carretera principal, combina accesibilidad con privacidad. ~~Para cualquier consulta o si quiere visitar la propiedad, no dude en contactarnos.~;

Una villa verdaderamente única, ubicada en el parque natural de Los Alcornocales, entre Tarifa y Algeciras, a solo 20 minutos de Gibraltar y 30 minutos de Sotogrande. Tarifa está a solo 15 minutos y Marruecos a 35 minutos en ferry desde Tarifa. La casa tiene vistas increíbles y desde ella se puede ver Gibraltar y su gran bahía, así como todo el Estrecho de Gibraltar. La casa está orientada al sur y consta de 7 dormitorios, 6 baños y un baño de visitas, una gran cocina con comedor, 3 salas de recepción y jardines y terrazas de ensueño, todos con vistas espectaculares. La casa cuenta con aire acondicionado en algunas habitaciones. La propiedad tiene una gran piscina con solárium y zona de baño con vistas a la bahía de Algeciras y Gibraltar, así como una zona de barbacoa ideal para almuerzos y cenas al aire libre, todo ubicado en el Parque Natural de Los Alcornocales con una fabulosa vegetación que invita a hacer senderismo por la finca. ¡Es una casa de película! Se han rodado múltiples películas en la propiedad, más recientemente la filmación de los episodios 3 y 4 de la tercera temporada de la serie de televisión THE CROWN. Utilizaron varias habitaciones de la casa para simular los dormitorios de la reina, así como la zona de la piscina para simular una fiesta en Los Ángeles. No es solo una villa, es una declaración de lujo. Ven a verla con nosotros y enamórate.;

Exclusiva finca con vistas al mar y la montaña en un entorno natural privilegiado Ubicada en un enclave natural único, rodeada de chaparros centenarios y pinos, esta espectacular finca ofrece una combinación perfecta de privacidad, belleza paisajística y proximidad a la costa. A tan solo 15 minutos del mar y de la vibrante ciudad de Estepona, la propiedad goza de una ubicación excepcional con acceso a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y sofisticada. Gracias a su magnífica orientación sur, la finca disfruta de abundante luz natural durante todo el día y de impresionantes vistas panorámicas al mar y a las montañas, creando un ambiente de absoluta calma y exclusividad. El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta eléctrica que conduce a una amplia zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos, parte de ella cubierta. La finca se compone de una elegante casa principal y una acogedora casa de invitados, ambas perfectamente integradas en el entorno natural. La entrada está presidida por un imponente chaparro centenario y un cuidado jardín que marca el carácter especial de la propiedad desde el primer momento. En la casa principal, un elegante recibidor da paso a un amplio y luminoso salón con techos altos, vigas de madera vistas y una encantadora chimenea, creando un espacio cálido y acogedor. Desde el salón se accede a una terraza cubierta, ideal para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año, que conecta directamente con los exuberantes jardines, una amplia zona de césped y una espectacular piscina orientada al sur. La cocina, de generosas dimensiones, está completamente equipada y cuenta con una práctica zona de lavandería independiente. En esta misma planta se encuentran dos amplios dormitorios con acceso directo al jardín, que comparten un baño completo, además de un tercer dormitorio en suite con baño privado y salida al exterior. La planta superior alberga el impresionante dormitorio principal, un auténtico refugio de privacidad y confort, que dispone de un amplio vestidor, un elegante baño en suite totalmente equipado y una terraza privada con vistas inigualables a las montañas, los jardines y la piscina. La finca ofrece además amplias terrazas y una zona de barbacoa, perfectas para disfrutar de reuniones al aire libre y del estilo de vida mediterráneo en cualquier época del año. La casa de invitados, totalmente independiente, cuenta con un acogedor salón con chimenea, cocina completamente equipada, un amplio dormitorio y un baño completo, ideal para recibir familiares y amigos con total comodidad. Los jardines, maduros y cuidadosamente mantenidos, incluyen una encantadora selección de árboles frutales como naranjos, limoneros, higueras y granados, que aportan carácter y encanto a la propiedad. Las terrazas orientadas al sur permiten disfrutar del clima excepcional de la zona durante todo el año. Situada a solo 10 minutos del pintoresco pueblo blanco de Casares, a 40 minutos de Marbella y a 60 minutos del aeropuerto internacional de Málaga, esta finca representa una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de la Costa del Sol y sus múltiples servicios. ;

Finca de nueva construcción situada en una zona muy demandada, terminada con muy buenas calidades y goza de unas vistas hermosas a las montañas Para acceder a la vivienda hay una verja eléctrica de hierro que da acceso a un amplio porche donde pueden aparcar varios coches. La planta baja consta de una sala de estar que da acceso a un amplio salón que tiene acceso a una linda terraza cubierta, junto al salón hay una gran cocina. En la primera planta tiene 3 amplios dormitorios con terrazas cubiertas, armarios empotrados y 3 baños grandes completos. En la planta del sótano existe la posibilidad de construir un apartamento de invitados o dejarlo de zona de recreo. En la parcela hay una terraza exterior de 95m2, una piscina con una bonita cascada, una fuente acabada en piedra, una zona de césped, un amplio jardín maduro y garaje para 2 coches. La casa está en un bosque andaluz en una zona muy tranquila. Está situada a 5 minutos de pueblo de Casares, 15 minutos de Casares costa, 30 minutos de Sotogrande, 35 minutos de Marbella y 60 minutos del aeropuerto de Málaga. ;

Ubicada junto al río Manilva y a pocos pasos de los famosos Baños de la Hedionda, esta impresionante finca ofrece un remanso de paz y belleza en plena naturaleza. A tan solo cinco minutos de la costa de Casares y Manilva, con fácil acceso desde la AP7 y la A7, es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. La finca alberga una villa de estilo tradicional en una sola planta, con cinco amplios dormitorios, cuatro de ellos en suite, aseo de cortesía, una acogedora cocina rústica de 20 m2 con muebles de madera y un salón de 60 m2 con techos altos abuhardillados, chimenea y grandes ventanales que llenan el espacio de luz. Además, dispone de una edificación anexa de 50 m2 y dos plantas con entrada independiente, ideal como casa de invitados o alojamiento para el servicio. El exterior ofrece un porche delantero con orientación suroeste, con una parte cubierta por una pérgola, perfecto para disfrutar de cenas al aire libre mientras se contemplan las vistas a la Sierra de la Utrera. Gran potencial para múltiples usos: la finca aún no ha sido explotada, pero ofrece diversas posibilidades. Puede destinarse al desarrollo de un centro ecuestre, a la agricultura o al cultivo de viñedos de uva Moscatel, famosa en la zona por su gran calidad. También es apta para cultivos tropicales como aguacates y mangos. Actualmente, cuenta con una plantación de 25 árboles de aguacate. Cuenta con pozo de agua legal y suministro eléctrico, lo que garantiza todas las comodidades necesarias para su explotación y disfrute. Además de su belleza natural, la finca posee un gran valor histórico. El acceso a la zona de los Baños de la Hedionda se realiza a través de un puente del siglo XVI, restaurado en el XVIII, que formaba parte del sistema de riego de la zona y sigue en uso. Esta propiedad única combina naturaleza, historia y un sinfín de posibilidades para disfrutarla como residencia privada o como inversión. ;