Terreno en venta , Cardedeu

¡OPORTUNIDAD! SOLAR EN VENTA EN GRANOLLERS~~Se vende parcela de 404 m2 de superficie gráfica en Granollers, ideal para inversión o desarrollo inmobiliario.~~🔹 Edificabilidad y características:~~✅ Profundidad edificable: 15 metros~✅ Espacio libre interior de la manzana: No edificable~✅ Número de plantas permitidas: PB+2 (Altura máxima reguladora: 10,60 m, para calles de ~ menos de 14 m de ancho)~✅ Superficie construida máxima: 1.128,50 m2~~📍 Ubicación y entorno:~ Zona residencial en isla cerrada (Clave 1B) en un entorno consolidado con todos los ~ servicios.~~🏗️ Clasificación urbanística: ~~✅ Suelo urbano consolidado~✅ Calificación: Residencial en isla cerrada, con fachada amplia (Clave 1B).~~🏢 Usos permitidos:~~• Residencial~• Hoteles y alojamientos turísticos~• Restauración y comercio (pequeño y mediano tamaño)~• Oficinas y espacios de trabajo~• Centros educativos y recreativos~• Equipamientos deportivos, socioculturales y sociosanitarios~~📞 Para más información o visitas, contacta sin compromiso. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!~~~~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~~;

Privacidad, naturaleza y potencial ilimitado a solo minutos del centro.~~En un entorno natural privilegiado, con impresionantes vistas al mar y total privacidad, se encuentra esta finca única en Argentona, una joya para quienes buscan una vida tranquila sin renunciar a la cercanía de los servicios y la ciudad. Ubicada a solo 3 minutos del Hospital de Mataró, 5 minutos de Mataró Parc y con rápido acceso a la C-32, esta propiedad es ideal tanto como residencia principal, inversión o proyecto rural.~~Características Principales:~~- Parcela de 8.832 m2 completamente llana y soleada~~- Casa principal de 868 m2 construidos, distribuida en dos viviendas independientes~~Vivienda 1: 5 dormitorios dobles~~Vivienda 2: 3 dormitorios~~- 3 baños completos + 2 aseos~~- 2 chimeneas y calefacción en ambas viviendas~~- Garajes amplios y terrazas privadas con orientación al mar~~- Vistas, luz y privacidad~~- Todas las terrazas y balcones están orientados al mar, garantizando luz natural durante todo el día y unas vistas despejadas que enamoran. La finca goza de una intimidad absoluta, perfecta para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.~~- Zona exterior diseñada para disfrutar~~- Piscina privada rodeada de verde~~- Huerto propio~~- Sistema de alarma~~- Amplia zona de aparcamiento~~- Infraestructura ecuestre profesional~~Ideal para los amantes de los caballos o para desarrollar un negocio ecuestre:~~- 5 cuadras + boxes exteriores~~- Pista de entrenamiento circular~~- Pista rectangular~~Espacios de pasto y zona de entrenamiento~Todo listo para comenzar tu proyecto ecuestre o vivir tu pasión rodeado de naturaleza.~~Una propiedad, infinitas posibilidades~~Esta finca se adapta a múltiples usos:~✔ Residencia familiar amplia y versátil~✔ Centro ecuestre profesional~✔ Alojamiento rural o proyecto turístico~✔ Inversión con gran potencial de rentabilidad~~¿Buscas amplitud, independencia y entorno natural sin alejarte de la ciudad?~Esta finca es una oportunidad única en la zona.~Contáctanos y ven a descubrir la propiedad que estabas esperando.~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CEE: 59GX8RY3V. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.;

Este terreno de 1.231 m² con 28 metros de fachada se encuentra en la calle Anoia, en el corazón de Can Quirze, una zona residencial de prestigio en la costa de Barcelona. El entorno, compuesto por viviendas unifamiliares de alto valor, ofrece privacidad, calidad de vida y acceso rápido al centro de Mataró. La normativa permite edificar hasta 615 m² en dos plantas (Pb+1), con todas las condiciones para un diseño moderno y funcional. Su orientación favorece la luminosidad y las vistas al mar. A escasos minutos del puerto deportivo y del golf Llavaneras, este terreno es ideal para quien busca un estilo de vida sofisticado. La inversión en obra nueva aquí es claramente rentable frente a las viviendas terminadas, cuyo precio es muy superior. Y si lo deseas, puedes unir esta parcela con otra colindante para más amplitud y valor.;

Solar en zona industrial La Suïssa (polígono buvisa). Dispone de una superficie de 862m2. Con excelente acceso a NII, C-32, B-10, B-20. Ubicado a unos 25km de la ciudad de Barcelona, a 40km del aeropuerto de El Prat, y a 35km del Puerto de Barcelona. Inmejorable por su situación y proximidad a la población, servicios y transporte. Producto Apiàlia Maresme Centre.;

Solar en zona industrial La Suïssa (polígono buvisa). Dispone de una superficie de 862m2. Con excelente acceso a NII, C-32, B-10, B-20. Ubicado a unos 25km de la ciudad de Barcelona, a 40km del aeropuerto de El Prat, y a 35km del Puerto de Barcelona. Inmejorable por su situación y proximidad a la población, servicios y transporte. ~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.;

Nave tipo C en parcela de 5600 mts EN PRECARIO. Pertenece a Unidad de Actuación INDUSTRIAL, en HOSTALETS DE BALENYA~Nave de 1.062 m2, en parcela de 5.660 m2. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 500.000 euros + ITP 5.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.194,30 euros aproximadamente = 552.136,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 50.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13% ), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.194,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;