4 terrenos en venta en Les Franqueses del Vallès

🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SUELO URBANO – BELLAVISTA (LES FRANQUESES DEL VALLÈS)~~Se comercializan dos parcelas urbanas contiguas ubicadas en la calle Rioja nº 1 y nº 3, en Bellavista – Les Franqueses del Vallès, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda del entorno de Granollers.~~Con una superficie conjunta aproximada de 385 m2, las parcelas ofrecen una excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial con gran potencial de rentabilidad.~~📐 Superficies:~• Parcela nº 1: 186 m2~• Parcela nº 2: 199 m2~• Superficie total: 385 m2~~✅ Potencial para promoción residencial de obra nueva.~✅ Ubicación estratégica en núcleo urbano consolidado.~✅ Alta demanda de vivienda en la zona.~✅ Excelente conexión con Granollers, Barcelona y principales vías de comunicación.~~Actualmente se encuentra solicitado al Ayuntamiento de Les Franqueses del Vallès el Certificado de Aprovechamiento Urbanístico, documento que permitirá determinar con precisión:~~• Edificabilidad máxima.~• Número de viviendas posibles.~• Alturas permitidas.~• Ocupación y parámetros urbanísticos.~• Usos compatibles y autorizados.~~Esta circunstancia ofrece una oportunidad especialmente interesante para aquellos inversores que deseen anticiparse al mercado y posicionarse sobre un activo con elevado potencial de desarrollo.~~📍 Entorno consolidado con todos los servicios: estación de tren, autobuses, centros educativos, comercios, zonas deportivas y servicios sanitarios, lo que garantiza una fuerte demanda tanto para venta como para alquiler de futuras viviendas.~~🔄 La propiedad contempla estudiar propuestas de permuta por obra futura, ofreciendo flexibilidad para promotores y constructores interesados en desarrollar el proyecto.~~Una inversión estratégica en una ubicación con proyección, demanda sostenida y posibilidades de desarrollo urbanístico.~~📞 Solicite información y documentación disponible. Estaremos encantados de ampliar detalles sobre el proyecto y las posibilidades de desarrollo de este suelo urbano.~~~~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~~;

¡Oportunidad única en Les Franqueses del Vallès! Presentamos un terreno urbano residencial de 901 m , ideal para desarrollar tu proyecto de ensueño. Con una edificabilidad impresionante de hasta 2.700 m , este solar ofrece la posibilidad de construir bloques residenciales en altura, perfectos para satisfacer la demanda actual de viviendas. Ubicado en pleno núcleo urbano, disfrutarás de todas las comodidades: alcantarillado, alumbrado público y aceras, garantizando un entorno seguro y agradable. La parcela tiene una forma regular que facilita el diseño y la construcción, además de contar con acceso directo a las vías urbanas. Su ubicación estratégica te permite estar conectado rápidamente con las principales arterias de transporte como la C-17 y la C-35. No dejes pasar esta oportunidad de inversión con referencia catastral 2193308DG4029S0001LK, 2193309DG4029S0001TK, 2193310DG4029S0001PK. ¡Contáctanos para más información!Número API: A13386, número registro: 12942;

💰 OPORTUNIDAD DE INVERSION - FINCA CON GRAN REVALORIZACION EN LES FRANQUESES DEL VALLES~~Excelente oportunidad para inversores y promotores: finca industrial con edificación existente y amplio terreno, ubicada en una zona urbana en transformación, con entorno residencial consolidado y gran demanda de vivienda en el Vallès Oriental.~~📍 Ubicación estratégica:~Situada en la Carretera de Cànoves, en el término municipal de Les Franqueses del Vallès (Barcelona), con acceso directo desde la calle Jaume I.~~Entorno tranquilo y residencial, a pocos minutos de Granollers, Canovelles y La Garriga. Muy bien comunicada con la C-17 y la AP-7, y cercana a transporte público, colegios, centros médicos, comercios y servicios.~~📐 Características del activo:~• Superficie gráfica de parcela: 170 m2~• Superficie construida: 84 m2~• Año de construcción: 1980~• Parcela sin división horizontal, lo que ofrece flexibilidad en futuros desarrollos~~🏗️ Gran potencial urbanístico:~Actualmente la parcela figura en el Catastro con uso industrial, pero el entorno inmediato es principalmente residencial, con edificaciones plurifamiliares y viviendas unifamiliares consolidadas.~~Este contexto hace muy interesante estudiar con el Ayuntamiento de Les Franqueses del Vallès la viabilidad de un cambio de uso a residencial, lo que permitiría:~~• Aumentar el valor de mercado del activo~• Desarrollar viviendas unifamiliares o plurifamiliares~• Rentabilizar la inversión mediante venta o alquiler de las futuras viviendas~~📈 Ventajas clave para el inversor:~• Ubicación urbana con alta demanda residencial~• Activo de bajo coste inicial con gran margen de revalorización~• Flexibilidad de uso: industrial actual + potencial residencial~• Fácil acceso y buena conexión viaria~~🔑 Una finca ideal para inversores con visión, que busquen un activo versátil, con gran proyección de crecimiento y ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo del Vallès Oriental.~~~~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~~~;

SOLAR INDUSTRIAL EN VENTA EN EL CORRÓ D'AMUNT DE LES FRANQUESES DEL VALLES~ ~ Superficie de parcela: 1.770 m2~ ~ Ocupación: 50%~ ~ Edificabilidad: 75 %~ ~ Altura Reguladora: 8,25 m libres~ ~ Fachada mínima: 10 m~ ~ Parcela mínima: 600 m2~ ~ Actividad mínima: 300 m2~ ~ USOS: industrial, almacén, oficinas, servicios, deportivo, cultural y restauración.~ ~ PRECIO VENTA: 433.650 + ITP.~ ~ ~ ;