Piso en venta en El Juncal, Sevilla

INVERSIÓN SEGURA EN SEVILLA: PISO REFORMADO + NEGOCIO ALQUILADO CON 2.000 €/MES~En una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sevilla, Felipe II – Bueno Monreal, se encuentra esta propiedad pensada para quien busca alta rentabilidad desde el primer día.~Este piso totalmente reformado, situado en planta baja exterior, ha sido optimizado para alquiler a estudiantes, uno de los segmentos con mayor demanda en la ciudad. La vivienda dispone de 5 dormitorios amplios y 2 baños completos, una distribución ideal para maximizar ocupación y rentabilidad.~Pero lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional es que se vende junto a un negocio actualmente alquilado, generando 2.000 € mensuales de renta, lo que permite obtener ingresos desde el mismo momento de la compra.~Características principales~- Piso totalmente reformado~- 5 dormitorios~-2 baños ~- Bajo exterior~- Distribución ideal para alquiler a estudiantes~- Negocio incluido en la venta con renta de 2.000 €/mes~- Excelente rentabilidad inmediata~- Ubicación estratégica~La zona Felipe II – Bueno Monreal es una de las más valoradas de Sevilla por su equilibrio entre tranquilidad residencial y proximidad al centro. Además, cuenta con numerosos puntos de interés que impulsan la demanda de alquiler:~A pocos minutos de Parque de María Luisa, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad.~Muy cerca de Plaza de España, icono turístico de Sevilla.~Excelente conexión con el campus de Universidad de Sevilla, lo que garantiza una fuerte demanda de estudiantes.~Próximo al Hospital Universitario Virgen del Rocío, uno de los mayores complejos hospitalarios de Andalucía.~A pocos minutos del Estadio Benito Villamarín, sede del Real Betis Balompié.~Zona rodeada de comercios, supermercados, colegios y transporte público, lo que la convierte en un enclave muy cómodo para vivir.~Ideal para inversores~Se trata de una propiedad difícil de encontrar en el mercado, que combina:~Vivienda preparada para alquiler~Ingresos garantizados por local arrendado~Ubicación con alta demanda~Una inversión pensada para quien busca seguridad, rentabilidad y una ubicación estratégica en Sevilla.~Contacta ahora para más información o para concertar una visita.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~;

Imagina despertar cada mañana con luz natural inundando cada rincón, en un hogar tranquilo, cómodo y en una ubicación inmejorable. Este piso en Fernández de Ribera, en pleno corazón de Nervión, es ese lugar donde empezar una nueva etapa.~~Una vivienda que ha ganado amplitud y confort, con una gran habitación y baño en suite, pensada para disfrutar del día a día sin prisas. Perfecta para parejas jóvenes que buscan su primer hogar o para quienes desean una inversión segura en una zona siempre demandada.~~El piso cuenta actualmente con 1 amplia habitación (anteriormente 3), lo que aporta gran sensación de espacio y comodidad, además de baño en suite. Salón y cocina. La entrada a la vivienda es por la cocina (entrada origen). Vivienda muy luminosa, con una distribución práctica y funcional. ~~Sal a la calle y ten todo a tu alcance: universidades, comercios, supermercados, centros médicos y una comunicación excelente con cualquier punto de Sevilla. Aquí, la comodidad y la vida urbana se dan la mano.~~Además, con el agua incluida en la comunidad, para que solo te preocupes de disfrutar.~~✨ No es solo un piso, es el lugar donde empezar algo nuevo.~📞 Llámanos y ven a verlo. CONTACTAR AL SEIS 23 014 936;

Se vende Piso de 69 m2 en la calle Parroco Antonio Gomez Villalobos, en el distrito de Cerro Amate (Sevilla) (Desconocemos la distribución interior).~~La vivienda se comercializa con garaje y trastero anejo.~~Es una 2ª Planta en un bloque con ascensor. ~~Muy bien comunicado por carretera (A-4) y transporte público. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Sevilla! Te presentamos este espectacular ático luminoso y acogedor, ubicado en Poeta Manuel Benitez Carrasco. Con una superficie de 77m², este inmueble reformado en la 7ª planta ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. El ático cuenta con 3 dormitorios (uno de ellos convertido en un elegante vestidor) con vistas privilegiadas de la ciudad. El espacioso salón-comedor es perfecto para reuniones familiares y momentos de relax. Además, disfrutarás de una terraza muy amplia e independiente. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos, y el baño ha sido renovado con una placa de ducha contemporánea. Para tu confort, el ático dispone de 3 aires acondicionados y ventanas Climalit con mosquiteras, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Este inmueble también incluye un amplio aparcamiento subterráneo para un coche grande y un trastero dentro de la comunidad, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. Construido en 1994, el edificio cuenta con ascensor y una excelente orientación Sur-Este, garantizando luz natural durante todo el día. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso ático que combina comodidad, estilo y una ubicación inmejorable. ¡Contacta con nosotros para más información y agenda tu visita hoy mismo! ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;

PISO EN NERVION, CERCA DEL ESTADIO DEL SEVILLA, BIEN SITUADO, DOS HABITACIONES, 1 BAÑO,SALÓN, COCINA, TERRAZA, AIRE ACONDICIONADO.;

¡SE VENDE MAGNÍFICO PISO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE SEVILLA!~~Te ofrecemos este estupendo piso de segunda planta CON ASCENSOR, situada en la Calle Manzanilla.~El inmueble tiene 4 dormitorios, un salón muy espacioso, cocina amueblada y totalmente equipada, terraza, dos cuartos de baño y PARKING INCLUIDO EN EL PRECIO.~~¡IDEAL PARA EL DISFRUTE FAMILIAR O PARA INVERSORES!~~Tiene excelentes conexiones.~~También cuenta con centro de salud, supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y todo tipo de comercios.~Esta propiedad ofrece todas las comodidades que buscas a un paso.~~Si buscas vivir en una ubicación estratégica, muy tranquila y bien conectada. ¡No dudes en visitarla!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005.;