Terreno en venta en Alcalá De Guadaíra, Sevilla

Si estas buscando un solar para construir la casa de tus sueños no dejes de venir a visitarlo.~Magnifico solar de 193mts2 en zona centro con proyecto de obra hecho.;

Se vende terreno urbano de 203 m² en esquina, con fachada a dos calles con amplias posibilidades de diseño. Permite la construcción de una vivienda unifamiliar de dos plantas más sótano, ideal para crear una casa amplia y totalmente personalizada, y también ofrece la posibilidad de edificar hasta 4 viviendas, siendo una excelente oportunidad para promotores e inversores. Ubicado en una zona residencial tranquila y consolidada de Alcalá de Guadaíra, cuenta a su alrededor con centros educativos, comercios, supermercados, servicios sanitarios y buenas conexiones con las principales vías. Una parcela con gran potencial que combina ubicación, comodidad y rentabilidad. ;

Fantástico solar urbano situado en la codiciada zona Silos, una ubicación que combina conveniencia y calidad de vida. Este solar se encuentra rodeado de todo tipo de comercios, lo que facilita el acceso a servicios esenciales sin necesidad de desplazamientos largos. A solo cinco minutos caminando del centro de la ciudad, disfrutarás del bullicio urbano mientras te beneficias del entorno tranquilo que ofrece esta área residencial.~~El solar cuenta con excelente conectividad gracias al rápido acceso al puente del Dragón; desde aquí podrás llegar cómodamente a localidades como Dos Hermanas y Montequinto así como acceder fácilmente a Sevilla por medio de la autovía A92.~~Este espacio es ideal para aquellos soñadores dispuestos a construir su hogar perfecto desde cero. Aquí tendrás plena libertad para diseñar tu vivienda acorde con tus necesidades y gustos específicos, disfrutando además todas las ventajas e infraestructuras disponibles en un barrio bien consolidado.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Se vende solar de 128 m2 en una zona tranquila y bien comunicada de Alcalá de Guadaíra, Sevilla. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios a su alcance: colegios, supermercados, centros de salud y excelentes conexiones con Sevilla capital. Ideal para construir la vivienda de tus sueños o como inversión. No dejes pasar esta oportunidad. Para más información, contáctanos sin compromiso. ;

Ubicación~El solar se encuentra ubicado en Zona Montecarmelo, en un área urbana rodeada de chalés y obras nuevas recientes. La zona es tranquila y residencial, ideal para aquellos que buscan una vivienda en un entorno familiar.~~Características del solar~- Solar urbano: El terreno está destinado a uso urbano, lo que permite la construcción de viviendas o edificios.~- Rodeado de chalés: La zona está rodeada de chalés y viviendas unifamiliares, lo que proporciona un entorno tranquilo y familiar.~- Obras nuevas recientes: La zona está en constante desarrollo, con obras nuevas recientes que aportan modernidad y comodidad.~~Servicios cercanos~- Cercano a Sevilla: El solar se encuentra cerca de la ciudad de Sevilla, lo que proporciona acceso a todos los servicios y amenities necesarios.~- Colegios: La zona cuenta con colegios y centros educativos cercanos, lo que la hace ideal para familias con hijos.~- Próximo tranvía: La zona cuenta con una parada de tranvía cercana, lo que proporciona un medio de transporte público eficiente y cómodo.~~Ventajas~- Ubicación tranquila: La zona es tranquila y residencial, ideal para aquellos que buscan una vivienda en un entorno familiar.~- Desarrollo en la zona: La zona está en constante desarrollo, lo que puede aumentar el valor de la propiedad en el futuro.~- Acceso a servicios: La zona cuenta con acceso a todos los servicios y amenities necesarios, incluyendo colegios y transporte público.~~En resumen, el solar de la calle Holanda número dos es una excelente opción para aquellos que buscan una vivienda en un entorno tranquilo y familiar, con acceso a todos los servicios y amenities necesarios.;

Credit Home Sevilla Real Estate ofrece esta amplia parcela en Dos Hermanas.~~Con un total de 155 metros cuadrados edificables, este terreno ofrece un amplio abanico de posibilidades.~~Además, su magnífica ubicación, brinda conexiones a cualquier punto de Dos Hermanas, Sevilla o alrededores, gracias a las líneas de autobuses y estación de tren que dispone a su alrededor.~No deje pasar esta OPORTUNIDAD de visitarlo sin compromiso! .~~Rodeada de todo tipo de servicios, desde supermercados, centros médicos, colegios, institutos, etc.~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp en el número 602 55 47 01.;