Local en venta en El Poblenou, Barcelona

Restaurante con licencia C3 en zona prime de Poblenou – Negocio en funcionamiento~Se ofrece la venta de sociedad activa que explota un negocio de restauración con licencia C3 en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona.~Ubicado en el eje principal de Poblenou, el activo disfruta de un flujo peatonal constante durante todo el año, con una combinación equilibrada de público residencial, profesional (entorno 22@) y ocio.~El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento, con una operativa consolidada y una facturación anual consolidada, lo que permite una continuidad inmediata para el comprador.~Uno de los aspectos más destacados es su estructura de costes eficiente, con un alquiler atractivo para este tipo de ubicaciones.~Además, presenta un claro potencial de crecimiento mediante la ampliación de días de apertura, optimización del ticket medio y desarrollo de nuevas franjas horarias.~Características principales:~- Licencia de restauración C3 en vigor.~- Negocio en funcionamiento.~- Facturación demostrable. ~- Alquiler competitivo.~- Ubicación estratégica con alto paso peatonal.~- Entorno residencial, empresarial y de ocio.~- Potencial de crecimiento inmediato.~~Ubicación en un eje estratégico que conecta el tejido residencial de Poblenou, el distrito tecnológico 22@ y el frente marítimo (playas de Bogatell y Mar Bella).~Por motivos de confidencialidad, no se publican imágenes reales ni datos identificativos.~~La información detallada se facilitará únicamente a interesados cualificados y se pedirá confidencialidad. ;

InmoAs-ser le ofrece este Restaurante en venta con licencia C3 y parking para coche grande , con salida de humos, en El Poblenou, Barcelona. Restaurante de 64 metros cuadrados mas altillo de 60 m2 ,altura de techos de 5,35 m . Con licencia C3, mas Parking Cuenta con dos baños, uno de ellos adaptado. Terraza con 4x4= 16 personas Muy bien situada, cerca de Avenida Diagonal. Zona muy concurrida y transida, cerca de parques, escuela, oficinas, centro comercial, muy bien comunicado con trasporte publico. Venta de 438.000€ incluye parking y licencia Honorarios no incluidos OPORTUNIDAD ÚNICA ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona InmoAs-ser Inmobiliaria #ref:RES_1072;

Local comercial en Vila Olímpica. Con muchas posibilidades , en edificio de viviendas de alto standing , alta rentabilidad en alquiler �, Actualmente es una oficina, dividida en tres niveles:.- [ ] Planta Baja: Recepción, Sala, Almacén y Office.- [ ] Planta intermedia: Sala y cuarto de máquinas (calefacción etc).- [ ] Planta primera: tres despachos.Extras: Suelos de parquet, armarios empotrados, aire por conducto frio-calor, luminoso, todo exterior, gran escaparate . Muy bien situado en la mejor zona De la Villa olímpica, comunicado por autobuses y metro (estación L4 ciutadella / vila olímpica). Plaza de aparcamiento con acceso directo desde el local incluida en el precio.”��;

Local de 170 m² útiles, resultado de la unión de dos entidades catastrales, una tipología poco habitual en la zona que ofrece un volumen de superficie excepcional y un enorme margen de maniobra para desarrollar un proyecto a medida con recorrido de revalorización. El espacio destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo plantear distintas soluciones de redistribución interior con gran facilidad gracias a su configuración. Actualmente cuenta con tres estancias diferenciadas y un baño completo, lo que permite partir de una base funcional mientras se define un proyecto de reforma integral orientado a maximizar el aprovechamiento del inmueble. La posibilidad de configurar dos unidades independientes (actualmente sin cédula de habitabilidad) o una única vivienda de gran formato tipo loft convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para perfiles que buscan transformar espacio en valor, siempre sujeto a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa correspondiente. La dimensión del inmueble permite concebir proyectos residenciales singulares, espacios de trabajo integrados en vivienda, o propuestas híbridas adaptadas a nuevos modelos de vida urbana, donde se prioriza el espacio, la luz y la flexibilidad de uso. La facilidad para redistribuir tabiques y generar nuevas estancias ofrece un campo amplio para crear una vivienda totalmente personalizada, con zonas amplias de día, espacios polivalentes, despacho, o incluso dos unidades diferenciadas para distintos usos, según las necesidades del proyecto. Ubicado en Baix Guinardó, una de las áreas con mayor proyección residencial de Barcelona, el entorno combina el carácter tranquilo de barrio con una excelente conexión con el centro de la ciudad. La proximidad inmediata al Recinto Modernista de Sant Pau aporta un valor diferencial tanto desde el punto de vista patrimonial como de calidad de entorno urbano. Se trata de una zona consolidada, con oferta de comercios de proximidad, servicios, equipamientos sanitarios y educativos, zonas verdes y transporte público, lo que la convierte en una ubicación muy demandada por perfiles que buscan vivir en un entorno residencial bien comunicado, sin renunciar a la vida de barrio. *el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). *. ;

Barcelona Capital Local de 170 m2 útiles, resultado de la unión de dos entidades catastrales, una tipología poco habitual en la zona que ofrece un volumen de superficie excepcional y un enorme margen de maniobra para desarrollar un proyecto a medida con recorrido de revalorización. El espacio destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo plantear distintas soluciones de redistribución interior con gran facilidad gracias a su configuración. Actualmente cuenta con tres estancias diferenciadas y un baño completo, lo que permite partir de una base funcional mientras se define un proyecto de reforma integral orientado a maximizar el aprovechamiento del inmueble. La posibilidad de configurar dos unidades independientes (actualmente sin cédula de habitabilidad) o una única vivienda de gran formato tipo loft convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para perfiles que buscan transformar espacio en valor, siempre sujeto a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa correspondiente. La dimensión del inmueble permite concebir proyectos residenciales singulares, espacios de trabajo integrados en vivienda, o propuestas híbridas adaptadas a nuevos modelos de vida urbana, donde se prioriza el espacio, la luz y la flexibilidad de uso. La facilidad para redistribuir tabiques y generar nuevas estancias ofrece un campo amplio para crear una vivienda totalmente personalizada, con zonas amplias de día, espacios polivalentes, despacho, o incluso dos unidades diferenciadas para distintos usos, según las necesidades del proyecto. Ubicado en Baix Guinardó, una de las áreas con mayor proyección residencial de Barcelona, el entorno combina el carácter tranquilo de barrio con una excelente conexión con el centro de la ciudad. La proximidad inmediata al Recinto Modernista de Sant Pau aporta un valor diferencial tanto desde el punto de vista patrimonial como de calidad de entorno urbano. Se trata de una zona consolidada, con oferta de comercios de proximidad, servicios, equipamientos sanitarios y educativos, zonas verdes y transporte público, lo que la convierte en una ubicación muy demandada por perfiles que buscan vivir en un entorno residencial bien comunicado, sin renunciar a la vida de barrio. *el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Esta propiedad representa una oportunidad singular en el mercado inmobiliario de la zona. Se trata de un local con una superficie excepcional de 170 m² útiles (179 m² construidos), resultado de la unión de dos entidades catastrales. Esta tipología, poco habitual en el entorno, ofrece un volumen de espacio y un margen de maniobra ideal para desarrollar un proyecto a medida con alto potencial de revalorización. Ubicado en el barrio del Baix Guinardó, el inmueble destaca por su amplitud y versatilidad. Su configuración actual, que data de 1954, cuenta con tres estancias diferenciadas y un baño completo, lo que permite proyectar una reforma integral orientada a maximizar el aprovechamiento del espacio. La dimensión del activo permite plantear soluciones diversas, desde una vivienda de gran formato tipo loft hasta la configuración de dos unidades independientes, siempre sujeto a la viabilidad técnica y administrativa correspondiente, ya que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad. La flexibilidad de su estructura facilita la redistribución de tabiques para crear espacios polivalentes, zonas de día diáfanas o propuestas híbridas que integren áreas de trabajo y descanso. Es un lienzo en blanco perfecto para perfiles que buscan transformar superficie en valor real en un entorno residencial consolidado. Situado en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona, el inmueble disfruta de la proximidad al Recinto Modernista de Sant Pau. La zona combina la tranquilidad característica del barrio con una excelente conexión con el centro, rodeada de comercios de proximidad, equipamientos sanitarios, zonas verdes y una red de transporte público eficiente. Características básicas: Local de 179 m² construidos (170 m² útiles). Distribución diáfana con gran potencial de reforma. 1 baño completo. Segunda mano en buen estado estructural. Finca construida en 1954. Ubicación estratégica en zona de alta demanda residencial. Informamos que los honorarios de la agencia, así como los gastos de gestión, notariales, registrales e impuestos derivados de la compraventa, NO están incluidos en el precio del inmueble.;