Local en venta en Barrio De Campanar, Valencia

OLI-1849 TECNOCASA OLIVERETA dispone en alquiler un BAJO LOCAL COMERCIAL ubicado en la calle Norte, se encuentra en buen estado, tiene 134m2 construidos. Destaca por su ubicación, ya que está cerca de la Av. Gran via Fernando Católico. La finca se encuentra ubicada en un entorno con gran variedad de comercios, farmacias, colegios y jardines. La situación de la vivienda permite una comunicación con el transporte público inmejorable, disponiendo de autobuses y paradas de Metro muy próximas. En 5 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ;

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Valencia!~Se vende local comercial de 80 m2 ubicado en una de las zonas más demandadas del centro de Valencia, con gran potencial de reforma y adaptación a diferentes proyectos.~La propiedad cuenta con una distribución funcional, espacios amplios y excelentes posibilidades de renovación según sus necesidades — ideal para inversión, uso comercial o proyectos alternativos (según normativa vigente).~Características destacadas:~80 m2 de superficie~Buena distribución~Gran potencial de revalorización tras reforma~Ubicación privilegiada en el centro~Rodeado de transporte público, comercios, restaurantes y zonas de ocio~Una oportunidad única en una de las mejores zonas de Valencia.~Contáctenos para más información o para concertar una visita.;

Se vende local comercial con reforma a estrenar!!.~~El local se encuentra en el barrio Torrefiel entre avenida juan xxiii y camino Moncada, con paso de gente ya que a muy pocos metros tienes supermercados, colegios y zona infantiles.~~Dispone de 87m2 utieles diáfanos, con dos baños uno de ellos adaptados a la normativa de movilidad reducida, cocina, salida de humos a techo del edificio, Aire acondicionado centralizado frio/calor, instalación eléctrica nueva, persianas motorizadas por wifi, ventilación con retorno.~~Proceso de licencia polivalente.~~Si desea visitarlo no dude en contactar con nosotros. ~~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa que el precio de la compraventa no incluye los gastos derivados de la operación.~La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma, así como los gastos de Notaría, Gestoría y Registro de la Propiedad.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 %más IVA, del precio de compraventa más los impuestos aplicables.~~~~;

¿Buscas un negocio de hostelería en marcha, con clientela fidelizada y ubicación consolidada? Esta puede ser tu oportunidad.~~Se vende local y restaurante completamente operativo, con barbacoa, cocina equipada, aire acondicionado, calefacción y sistema de seguridad, en una de las zonas más activas y residenciales de Valencia, a escasos minutos del centro y con una alta densidad de población estable.~~El local se encuentra a pie de calle, con amplia fachada de 15 metros lineales y dos escaparates visibles, lo que garantiza un excelente flujo de paso y visibilidad para atraer nuevos clientes. Está distribuido en cuatro estancias funcionales, incluyendo zona de comedor, cocina, almacén y baños, con todos los elementos necesarios para empezar a trabajar desde el primer día.~~📐 Características destacadas:~~95 m2 construidos / 90 m2 útiles~~Local reformado y en buen estado~~2 baños/aseos adaptados~~Cocina con salida de humos, barbacoa y equipamiento completo~~Sistema de climatización y calefacción~~Almacén y circuito de seguridad instalado~~Amplia fachada esquinera con gran visibilidad~~Actividad con licencia vigente de restaurante-bar~~📍 Una zona viva y con alto potencial de clientela:~~Situado en una de las zonas residenciales con más carácter y alma de Valencia. Esta zona combina el ambiente tradicional de barrio con una gran densidad de vecinos, servicios y actividad diaria. Muy bien comunicada con el resto de la ciudad mediante bus y metro, y rodeada de comercios, oficinas, centros médicos, gimnasios, supermercados, colegios y parques.~~Aquí conviven familias de toda la vida, jóvenes profesionales y nuevos residentes que dan a la zona una vida constante, ideal para un negocio de hostelería que apueste por un servicio cercano, de calidad y con producto cuidado.~~Ya sea para explotarlo directamente o para invertir y alquilarlo con rentabilidad inmediata, este restaurante reúne todo lo necesario para asegurar una inversión sólida.~~Bolsa Inmobiliaria Valencia y Traspasos Valencia ofrecen un servicio exclusivo que garantiza acceso a toda la información de manera profesional y sin interferencias. Por favor, no molesten al propietario, a los ocupantes o a los vecinos. Agradecemos su comprensión.~~Las fotos y textos del anuncio provienen de fotos reales pero han sido editadas mediante técnicas de Home Staging virtual con el fin de salvaguardar la intimidad de la propiedad del negocio y puede servir muy bien para destacar su potencial.~~La distribución de los espacios y sus dimensiones coinciden con las fotografías reales, aunque el diseño, mobiliario, pinturas y algunos materiales mostrados son una recreación digital.~Estas representaciones son orientativas y no vinculantes.;

Este destacado local comercial en venta o alquiler está situado en la Calle Fray Pedro Vives, corazón del barrio de San Antonio, Valencia. Con una generosa superficie construida de 138 m2 y un práctico altillo, el espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de su negocio. La distribución incluye un acogedor vestíbulo que da acceso a diversas áreas: un aseo funcional y varias estancias; entre ellas se encuentra una área destinada al trabajo (a reformar) ideal para oficinas, clínicas o coworking. Además cuenta con trastero y otra estancia conectada al altillo que puede ser utilizada como sala adicional o almacenamiento complementario. Las entradas son modernas con puertas de aluminio y persiana metálica automática por lo que garantiza seguridad total durante fuera del horario laboral además dispone sistema aire acondicionado mediante splits proporcionando confort todo el año. Este local destaca no solo por sus características internas sino también por su ubicación estratégica dentro una zona comercial muy transitada donde hay regular paso continuo personas así asegurando visibilidad máxima para tu actividad económica cotidianamente mientras disfrutas excelente accesibilidad transporte público gracias tranvía cercano facilitando llegada clientes potenciales provenientes distintas partes ciudad . A pocos minutos caminando encuentras precioso cauce río Turia añadiendo atractivo extra entorno alrededores.;

VENDEMOS: EL LOCAL IDEAL PARA TU EMPRESA!~~Bajo para REFORMAR. Situado en excelente calle con comercios y paso de gente. Zona Morvedre (LA ZAIDIA).~~---FOTOS MODIFICADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL, MUESTRAN COMO QUEDARIA UNA POSIBLE REFORMA---.~~Superficie aproximada del bajo comercial 135m2;~~Posee:~Recepción o Vestíbulo~1 Aseo~1 Estancia- Área de trabajo (a reformar)~Trastero~1 Estancia - Segundo lugar de trabajo con acceso a un altillo.~~Las puertas de acceso al bajo comercial son de aluminio.~~PERSIANA METALICA AUTOMATICA~AIRE ACONDICIONADO (posee 3 splits)~ALTILLO ó ENTREPLANTA.~~Ideal para oficinas, clínicas, coworking, destinos varios.~~Zona con comercios y mucha vida, paso constante de personas, excelente accesibilidad en transporte público (se encuentra sobre calle donde circula el tranvía). Muy cercano al cauce del río Turia y al centro de Valencia.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 200.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~ Comprometidos con tu ilusión;