Local en venta en L'hospitalet De Llobregat, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA... Local con proyecto de cambio de uso aprobado: 100 m² + 50 m² de patio Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las calles más céntricas y cotizadas de L'Hospitalet de Llobregat: Príncep de Bergara. Situado a tan solo un minuto de la Plaza del Ayuntamiento y del Mercado del Centro, este inmueble destaca por su ubicación inmejorable y su enorme potencial de revalorización. Proyecto de cambio de uso gestionado La propiedad consiste en un local de 142 m² construidos (según catastro) que cuenta con un proyecto de cambio de uso aprobado para la obtención de la cédula de habitabilidad. Toda la documentación técnica ya ha sido entregada y aprobada por el Ayuntamiento, por lo que el comprador únicamente deberá iniciar la fase de obras para completar la transformación en vivienda. Espacios amplios y exclusivo patio exterior El inmueble ofrece una distribución diáfana que permite diseñar un hogar a medida, aprovechando al máximo sus generosas dimensiones: Superficie interior: 100 m² de planta abierta con techos que reflejan el carácter de una finca de 1931. Patio privado: Dispone de un amplio patio de 50 m², un valor diferencial en la zona centro que garantiza ventilación, entrada de luz natural y un espacio exterior privado ideal para crear una zona de relax o jardín urbano. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto de vivienda personalizada o inversores que deseen desarrollar un activo de alta demanda con las gestiones administrativas ya resueltas. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas y ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: Gestión vertical y/u horizontal de propiedades. Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles. Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal. Proyectos de reformas y diseño de interiores para materializar el cambio de uso. Se informa que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales.;

Local con proyecto de cambio de uso aprobado - 100 m² + 50 m² de patio en zona céntrica Excelente oportunidad en una de las calles más céntricas de la ciudad: Príncipe de Bergara, a tan solo 1 minuto de la Plaza del Ayuntamiento y del Mercado de Hospitalet Centro. Se vende local de 100 m² con proyecto de cambio de uso aprobado para la obtención de cédula de habitabilidad. El proyecto ya ha sido entregado en el Ayuntamiento y cuenta con aprobación, únicamente falta iniciar la obra para completar el proceso. CONTACTANOS 6 IVETH Además, dispone de un amplio patio de 50 m², perfecto para disfrutar de exterior, ventilación, luz natural o como zona auxiliar. Una oportunidad excepcional para convertir un local en vivienda en una ubicación inmejorable, con todas las gestiones administrativas ya realizadas.;

LA CASA AGENCY LE OFRECE ¡Por supuesto! Aquí tienes una descripción para tu publicidad: Descubre este local reformado que ofrece comodidad y versatilidad en cada rincón. Con dos baños completos, equipados con modernos platos de ducha, este espacio es perfecto para adaptarse a una variedad de usos comerciales o residenciales. Además de sus características funcionales, este local también cuenta con un encantador patio, que proporciona un espacio al aire libre perfecto para relajarse o para ofrecer a tus clientes un entorno acogedor y único. Ya sea que estés buscando establecer tu negocio en un lugar moderno y bien equipado o que desees transformar este espacio en un hogar confortable, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades. No pierdas la oportunidad de aprovechar al máximo este local reformado. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y descubrir cómo este espacio puede cumplir con tus necesidades y expectativas!;

LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA INVERSIÓN - 119 m² - SANTA EULALIA - L'HOSPITALET Planta baja - Local Comercial - Zona consolidada y bien comunicada con Barcelona al pie del Mercat de Santa Eulalia. Oportunidad para inversores con potencial de rentabilidad Se vende local comercial de 119 m² construidos, distribuidos en 3 habitación Suite, ubicado en planta baja de edificio construido en 1960, ideal para alquiler por estancias. El espacio está distribuido actualmente de forma funcional para explotación por habitaciones o estudios independientes. Tiene acceso con llave electrónica. El local dispone de: 3 estancias independientes tipo SUITE 25m² aprox., cada una equipada con: Cocina Baño Vestidor Sala común / zona compartida Recibidor con única entrada Pequeño patio interior Patio trasero La configuración permite alquiler individual por unidades, optimizando la rentabilidad del activo. Información urbanística Inmueble registrado como local comercial No dispone de cédula de habitabilidad Ideal para inversores que busquen explotación tipo coliving, coworking residencial o alquiler flexible Características principales Superficie construida: 119 m² Planta: Baja Año de construcción: 1960 Uso catastral: Comercial Varias estancias independientes Patios interiores que aportan ventilación Ideal para: Inversores inmobiliarios Proyecto de alquiler estancias Alquiler por habitaciones o estudios Rentabilidad en zona metropolitana de Barcelona Ubicado en una zona con alta demanda de vivienda y alquiler, cerca de comercios, Mercat y Mercadona, transporte público L1 Santa Eulalia, L10 y FGC, todos los servicios. Contacta para más información o visita. El precio No incluye Honorarios de agencia e Impuestos que graven la venta.;

Ideal hacer inversión y convertir a vivienda. 140 metros cuadrados de local, con salida de humos. Es diáfano en excelente ubicacion. Ven a verlo y consultanos gastos derivados de compraventa mas honorarios de agencia. no están incluidos en el precio. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Se vende local comercial en rentabilidad en la zona de Esplugues de Llobregat, dentro del área metropolitana de Barcelona. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 120 m² construidos, con una distribución diáfana y un estado de conservación óptimo, destinado actualmente a la actividad de taller mecánico. La propiedad dispone de una amplia zona de trabajo y un aseo independiente para el uso del personal. Se trata de una excelente oportunidad de inversión, ya que el local se transmite con inquilino y contrato de alquiler en vigor, generando unos ingresos aproximados de 1.300 € mensuales desde el primer momento. Dada la tipología del activo, ofrece una rentabilidad competitiva dentro del mercado inmobiliario actual. Ubicado en una zona consolidada y muy bien comunicada, el local se beneficia de un entorno con alta actividad comercial y empresarial, lo que favorece la estabilidad del negocio. Es una opción ideal para perfiles inversores que buscan activos con ingresos pasivos inmediatos y un mantenimiento sencillo en una ubicación estratégica cercana a Barcelona. Se informa que el precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, gastos de gestión, impuestos, ni gastos notariales o registrales derivados de la compraventa.;