Piso en venta en Zona Metropolitana, Maracena

Piso en el centro de Maracena con gran potencial y futura revalorización~~Se vende vivienda situada en pleno centro de Maracena, en una zona consolidada con todos los servicios a mano y a pocos minutos caminando de la parada de metro.~~La vivienda se distribuye en un dormitorio doble y dos dormitorios individuales, un baño completo, salón luminoso con salida a balcón, y cocina independiente con lavadero. El piso es exterior y muy luminoso, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución.~~Se encuentra en una segunda planta sin ascensor, aunque el edificio ya tiene aprobada la subvención del Ayuntamiento para la instalación del ascensor, lo que supone una excelente oportunidad de revalorización a corto plazo.~~La vivienda está para reformar, ideal para personalizarla a tu gusto o como inversión, dada su ubicación estratégica y su potencial.~~📍 Ubicación inmejorable: centro de Maracena, comercios, colegios, transporte público y metro a escasos minutos.~~Una oportunidad única para crear el hogar que deseas o realizar una inversión segura.~~Honorarios de agencia no incluidos en el precio. Las descripciones de anuncio son meramente orientativas.;

Piso en el centro de Maracena con gran potencial y futura revalorización.~~Se vende vivienda situada en pleno centro de Maracena, en una zona consolidada con todos los servicios a mano y a pocos minutos caminando de la parada de metro.~La vivienda se distribuye en 2 dormitorios dobles y 1 dormitorio sencillo, 1 baño completo, salón luminoso con salida a balcón de 4 m2, y cocina independiente con lavadero.~~El piso es exterior y muy luminoso, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución.~~Se encuentra en una segunda planta sin ascensor, aunque el edificio ya tiene aprobada la subvención del Ayuntamiento para la instalación del ascensor, lo que supone una excelente oportunidad de revalorización a corto plazo.~~La vivienda está para reformar, ideal para personalizarla a tu gusto o como inversión, dada su ubicación estratégica y su potencial.~~📍 Ubicación inmejorable: centro de Maracena, comercios, colegios, transporte público y metro a escasos minutos.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Piso ubicado en una de las zonas más dinámicas de Maracena. Este inmueble destaca por su orientación suroeste que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Con un precio competitivo de 155,000 euros, esta propiedad cuenta con una habitación doble y otra sencilla ideal para maximizar tu confort o como espacio adicional para huéspedes. El baño es completo y se ofrece sin amueblar excepto la cocina que esta equipada con placa de gas butano; perfecta para preparar tus comidas favoritas desde el primer momento. ~Totalmente exterior en esquina, para entrar a vivir.~Cocina totalmente equipada y amueblada con lavadora, frigorifico, campana extractora y calentador de gas butano~~No dudes en contactar con nosotros!!!! IN VIVUS soluciones inmobiliarias ~Precio Negociable~;

Presentamos este excelente piso en venta ubicado en Maracena, una atractiva localidad dentro de la zona metropolitana. Este acogedor inmueble cuenta con una superficie construida de 73 m2 que se distribuyen eficientemente entre tres habitaciones luminosas y dos baños completos, ofreciendo el confort necesario para toda la familia. Además, incluye parking privado y una agradable terraza ideal para disfrutar del aire libre. Su precio competitivo de 130,000 euros lo convierte en una oportunidad única tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en alquilar o revender a futuro. Con fácil acceso a servicios locales como supermercados, colegios y transporte público cercano, esta propiedad no solo ofrece un hogar cómodo sino también calidad de vida al alcance.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. ~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. ~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

¡Oportunidad única en Maracena! 🌟 Este precioso piso reformado, ubicado en una zona muy cómoda y bien comunicada, ofrece un estilo de vida moderno y funcional. Con una superficie de 72 m2, cuenta con TRES habitaciones (una doble) que proporcionan el espacio necesario para su comodidad. 🛏️ Además, dispone de un baño completamente equipado 🚿. La propiedad destaca por sus acabados: ventanas oscilobatientes de aluminio con rotura de puente térmico ❄️🪟; suelos porcelánicos elegantes que facilitan la limpieza 🧼; puertas nuevas y puerta blindada para garantizar tu seguridad 🔒 INSTALACIÓN ELECTRICA Y FONTANERÍA TOTALMENTE NUEVAS ~Todo exterior e iluminado naturalmente ☀️ gracias a su excelente orientación 😍. Muy cerca de la para de metro🚍 que conectan fácilmente con toda la ciudad ¡No pierdas esta oportunidad! ~~Las imágenes del anuncio son del proceso de reforma, el piso se entrega totalmente acabado. Hemos usado IA para generar imágenes que proyecten como podría quedar tu nuevo hogar. Llámanos para concertar tu visita~;

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