6 obras nuevas en venta en Maracena

Ático de lujo en esquina con gran terraza, solárium y piscina comunitaria~~Ponemos a la venta este exclusivo ático en esquina, ubicado en un edificio de nueva construcción, con calidades de lujo y un diseño moderno y funcional.~~La vivienda cuenta con:~~Tres dormitorios muy amplios, ideales para familias o quienes valoran el espacio.~~Dos baños completos, uno de ellos en suite, equipados con acabados de alta calidad.~~Salón-comedor con cocina integrada de 40 m2, un espacio abierto, luminoso y acogedor, con acceso directo a una amplia terraza en esquina de 60 m2, perfecta para disfrutar del sol y del aire libre durante todo el año.~~Solárium privado de 75 m2, con acceso directo a las zonas comunes y a la piscina comunitaria, ideal para celebraciones, momentos de relax o reuniones con amigos y familia.~~Además, la vivienda está equipada con:~~Sistema de climatización por suelo radiante y refrescante en toda la casa, proporcionando confort durante todo el año.~~Agua caliente mediante aerotermia, una solución eficiente y sostenible.~~Un hogar lleno de luz natural, confort y estilo, en una ubicación privilegiada. Una oportunidad única para quienes buscan calidad, diseño y bienestar.~~;

Para facilitar la operación se estudiará la posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, ofreciendo flexibilidad a compradores que deseen incorporarse al negocio de forma progresiva!!~~Se vende local comercial o espectacular negocio/ bar de copas en pleno centro de Maracena... Funcionando y facturando, con licencia de pub especial con música... ingresos demostrables y clientela consolidada.~~El local cuenta con 107 m2 perfectamente distribuidos, ofreciendo un espacio moderno, acogedor y preparado para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna inversión!!~~Dispone de barra completamente equipada, mobiliario, iluminación ambiental, sistema de sonido y todas las instalaciones necesarias para desarrollar la actividad de forma inmediata.~~Negocio actualmente operativo y funcionando con muy buenos resultados.~Ideal tanto para profesionales de la hostelería como para inversores que busquen una oportunidad rentable y lista para explotar.~~Características principales:~✔ 107 m2~✔ Licencia en vigor~✔ Totalmente equipado~✔️Entrada y salida de humos con dos turbinas~✔ Negocio funcionando actualmente~✔ Ingresos demostrables~✔ Clientela habitual~✔ Buena distribución y ambiente moderno~✔ Gran potencial de crecimiento~Excelente oportunidad para adquirir un negocio consolidado y empezar a trabajar desde el primer día.~~📞 Para más información, facturación o concertar una visita, contactar!!;

Esta vivienda la ponemos en venta como hipoteca inversa. Vivienda de obra nueva de 2025, donde vive el propietario de la misma con edad de 67 años. ~Ideal para hacer una inversión por la situación de la vivienda y el estado de la misma~El vendedor quiere hacer una hipoteca inversa consistente en los siguientes puntos:~-El percibiria todos los meses 1.000€ hasta la fecha de su fallecimiento~-Una entrada como fianza de 10.000€~-El seguiria con la posesión de la vivienda hasta que falleciera o se tuviera que ir a una residencia, en este caso el comprador ya podría hacer uso de la vivienda~PIDA SU CITA CON NOSOTROS Y LE EXPLICAMOS TODOS LOS TERMINOS;

Para facilitar la operación se estudiará la posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, ofreciendo flexibilidad a compradores que deseen incorporarse al negocio de forma progresiva!!~~Se vende local comercial o espectacular negocio/ bar de copas en pleno centro de Maracena... Funcionando y facturando, con licencia de pub especial con música... ingresos demostrables y clientela consolidada.~~El local cuenta con 107 m2 perfectamente distribuidos, ofreciendo un espacio moderno, acogedor y preparado para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna inversión!!~~Dispone de barra completamente equipada, mobiliario, iluminación ambiental, sistema de sonido y todas las instalaciones necesarias para desarrollar la actividad de forma inmediata.~~Negocio actualmente operativo y funcionando con muy buenos resultados.~Ideal tanto para profesionales de la hostelería como para inversores que busquen una oportunidad rentable y lista para explotar.~~Características principales:~✔ 107 m2~✔ Licencia en vigor~✔ Totalmente equipado~✔️Entrada y salida de humos con dos turbinas~✔ Negocio funcionando actualmente~✔ Ingresos demostrables~✔ Clientela habitual~✔ Buena distribución y ambiente moderno~✔ Gran potencial de crecimiento~Excelente oportunidad para adquirir un negocio consolidado y empezar a trabajar desde el primer día.~~📞 Para más información, facturación o concertar una visita, contactar por privado!!;

Piso en planta segunda en edificio de nueva construcción en Maracena. ~Hay dos tipos de cochera opcional, para más comodidad.~Consta de salón con cocina abierta, dos dormitorios, uno doble y otro sencillo, un baño y dos terracitas. ~*Características de la vivienda conforme a proyecto y Memoria de Calidades.~Las imágenes publicadas corresponden con infografías.~Entrega prevista para verano de 2028. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

Piso en planta primera en edificio de nueva construcción en Maracena. ~Hay dos tipos de cochera opcional, para más comodidad.~Consta de salón con cocina abierta, dos dormitorios, uno doble y otro sencillo, un baño y dos terracitas. ~*Características de la vivienda conforme a proyecto y Memoria de Calidades.~Las imágenes publicadas corresponden con infografías.~Entrega prevista para verano de 2028. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;