Piso en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

¿Buscas un espacio compacto, luminoso y con un diseño contemporáneo en Córdoba? ~Te presentamos este espectacular loft en la zona de Ciudad Jardín, una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna y funcional en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Con 40m2 aproximadamente de superficie, esta propiedad en obra nueva combina un estilo innovador con acabados de alta calidad, pensados para ofrecerte comodidad y estética en cada rincón.~~El loft cuenta con una distribución inteligente que incluye que aporta una sensación de amplitud y mucha luz natural. Una amplia habitación doble, que se complementa con un baño equipado con moderna placa de ducha y un diseño minimalista que invita al relax. La cocina americana, equipada solo con muebles, favorece la integración de los ambientes y facilita la convivencia y el entretenimiento. La carpintería interior lacada en blanco aporta un toque de elegancia, mientras que el suelo de gres porcelánico asegura durabilidad y facilidad de mantenimiento.~~Este inmueble también destaca por sus acabados de calidad: carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento (climalit), puerta blindada para mayor seguridad y una luminosidad excepcional que transforma cada día en una experiencia de confort. La propiedad en obra nueva garantiza que puedas estrenar un espacio totalmente adaptado a tus necesidades, con la garantía de calidad y modernidad que buscas.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno moderno, cómodo y bien ubicado en Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o concertar una visita y descubre todo lo que este loft tiene para ofrecerte! Tu nuevo hogar te espera.~~#LoftCórdoba #ViviendaNueva #ViviendaModerna #Inmobiliaria #Oportunidad #ViviendaLumiosa #CórdobaVivienda~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros al 📞 957 19 36 44 o visita 🌐 www.tucasacordoba.com para más información o para agendar una visita.~~#ObraNueva #ViviendaModerna #InmobiliariaCórdoba #InversiónCórdoba #TuHogarIdeal~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE — OBRA NUEVA. El precio anunciado no incluye los impuestos y gastos de adquisición que legalmente correspondan a la parte compradora. En las operaciones sujetas a IVA, se aplicará el tipo vigente que corresponda —con carácter general, el 10 % en vivienda—. La parte compradora deberá abonar también el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo general vigente en Andalucía es el 1,2 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos. Los honorarios de la agencia correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio anunciado. Los honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora no están incluidos y serán: para inmuebles con un precio de hasta 150.000 € inclusive, un mínimo de 3.800 € más IVA —4.598 € IVA incluido—; y para inmuebles con un precio desde 150.001 €, el 2,5 % del precio más IVA —equivalente al 3,025 % IVA incluido—. El importe exacto será comunicado previamente y constará en el correspondiente encargo de servicios. Tampoco están incluidos los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que legalmente correspondan al comprador. Su importe dependerá del precio, contenido y extensión de la escritura, número de copias, asientos registrales y aranceles aplicables. Gestoría, financiación, tasación, seguros y otros servicios accesorios solo se añadirán si se contratan o resultan exigibles en el caso concreto. La promoción podrá encontrarse en proyecto, en construcción o terminada, según se indique en cada anuncio. La fecha prevista de entrega y, cuando proceda, la garantía de las cantidades anticipadas se recogerán en el contrato y en la documentación informativa correspondiente. La persona consumidora tiene derecho a recibir gratuitamente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Salvo indicación expresa en el anuncio, memoria de calidades, inventario o contrato, el precio no incluye muebles, electrodomésticos, vehículos, herramientas, objetos decorativos ni otros bienes muebles mostrados en imágenes o infografías. Los elementos incluidos se identificarán expresamente por escrito, sin perjuicio del carácter vinculante de la publicidad. Normativa e información: https://www.tucasacordoba.com/informacion-al-consumidor/ Normativa y consulta: Precio y gastos: https://www.boe.es/eli/es/rdlg/2007/11/16/1/con#a20 Publicidad, DIA y anticipos: https://www.juntadeandalucia.es/boja/2005/217/1 IVA: https://www.boe.es/eli/es/l/1992/12/28/37/con AJD: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html;

LOFT CON LICENCIA TURÍSTICA JUNTO AL HOTEL EUROSTARS PALACE~~Una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de Córdoba.~~Este atractivo loft se encuentra **junto al Hotel Eurostars Palace**, a pocos minutos del **Casco Histórico de Córdoba**, en una zona privilegiada tanto por su cercanía a los principales monumentos y atractivos turísticos como por sus excelentes comunicaciones y servicios.~~La vivienda dispone de **licencia turística**, lo que permite al inversor plantear una explotación orientada al **alquiler vacacional**, aprovechando la elevada demanda turística de la ciudad. Además, ofrece una interesante alternativa como **alquiler de larga temporada**, aportando flexibilidad y diferentes estrategias de rentabilidad.~~Una propiedad especialmente interesante para quien busca una inversión inmobiliaria con **ubicación, demanda y diferentes posibilidades de explotación**.~~**Ideal para inversores que buscan rentabilidad y un activo con potencial de generación de ingresos desde el primer momento.**~~Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso)..~• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse. Honorarios actuales: 2% del precio final + IVA (mín. 3.300 € + IVA).~• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

Loft reformado con licencia turística junto al Hotel Eurostars Palace de Córdoba~Una propiedad preparada para disfrutarla o comenzar a sacarle partido desde el primer momento, en una ubicación estratégica de Córdoba.~Presentamos este atractivo loft de 44 m2 situado junto al Hotel Eurostars Palace, popularmente conocido como “el Oxidado”, a las puertas del centro y en una zona especialmente interesante tanto por su carácter residencial como por su proximidad a los principales puntos de interés de la ciudad.~La vivienda ha sido reformada recientemente y presenta una distribución muy bien aprovechada, con una importante ventaja respecto a otros inmuebles de características similares: dispone de dormitorio independiente, aportando mayor privacidad y comodidad.~La zona de día está formada por un agradable salón con cocina integrada, creando un espacio práctico, actual y funcional para el día a día.~Se entrega además totalmente amueblado y equipado, cuidado hasta el último detalle, por lo que el nuevo propietario podrá disponer de una vivienda preparada para su uso sin necesidad de realizar una inversión adicional inicial en mobiliario.~Uno de sus grandes atractivos es que CUENTA CON LICENCIA TURÍSTICA, un importante valor añadido para aquellos compradores que buscan una propiedad con clara orientación inversora.~Su ubicación refuerza todavía más este potencial. Se encuentra junto al Eurostars Palace y a pocos minutos caminando del centro, con excelentes comunicaciones y fácil acceso a zonas comerciales, restauración, ocio y algunos de los principales enclaves turísticos y culturales de Córdoba.~44 m2, dormitorio tipo loft, cocina integrada en salón, reforma reciente, totalmente amueblado y licencia turística.~Una propiedad cómoda, atractiva y preparada para comenzar una nueva etapa, ya sea como inversión o para uso propio.~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita!!! ~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición. Los precios, datos e información pueden ser modificados por la propiedad sin previo aviso. ~El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, Notaría y Registro), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Loft reformado con licencia turística junto al Hotel Eurostars Palace de Córdoba~Una propiedad preparada para disfrutarla o comenzar a sacarle partido desde el primer momento, en una ubicación estratégica de Córdoba.~Presentamos este atractivo loft de 44 m2 situado junto al Hotel Eurostars Palace, popularmente conocido como “el Oxidado”, a las puertas del centro y en una zona especialmente interesante tanto por su carácter residencial como por su proximidad a los principales puntos de interés de la ciudad.~La vivienda ha sido reformada recientemente y presenta una distribución muy bien aprovechada, con una importante ventaja respecto a otros inmuebles de características similares: dispone de dormitorio independiente, aportando mayor privacidad y comodidad.~La zona de día está formada por un agradable salón con cocina integrada, creando un espacio práctico, actual y funcional para el día a día.~Se entrega además totalmente amueblado y equipado, cuidado hasta el último detalle, por lo que el nuevo propietario podrá disponer de una vivienda preparada para su uso sin necesidad de realizar una inversión adicional inicial en mobiliario.~Uno de sus grandes atractivos es que CUENTA CON LICENCIA TURÍSTICA, un importante valor añadido para aquellos compradores que buscan una propiedad con clara orientación inversora.~Su ubicación refuerza todavía más este potencial. Se encuentra junto al Eurostars Palace y a pocos minutos caminando del centro, con excelentes comunicaciones y fácil acceso a zonas comerciales, restauración, ocio y algunos de los principales enclaves turísticos y culturales de Córdoba.~44 m2, dormitorio tipo loft, cocina integrada en salón, reforma reciente, totalmente amueblado y licencia turística.~Una propiedad cómoda, atractiva y preparada para comenzar una nueva etapa, ya sea como inversión o para uso propio.~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición. Los precios, datos e información pueden ser modificados por la propiedad sin previo aviso. ~El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, Notaría y Registro), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.;

¡Gran oportunidad de inversión en Córdoba!~~Apartamento tipo estudio en venta en Plaza del Zoco, Córdoba~Exterior ~Exclusivo y único producto en Barin, una de las mejores zonas de Córdoba: Zoco.~Seminuevo y amueblado.~Cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos.~Armario Empotrado.~Ubicado en una urbanización con zonas comunes, piscina y jardines, cancha futbol.~Vivienda climatizada.~Baño independiente.~Zona residencial con todo tipo de comercios.~Muy buena ubicación y comunicaciones.~Ventajas:~Rentabilidad actual 5%.~Se vende ya con inquilino o sin el.~Contacto:~Llámenos para más información y concertar una visita. ¡Gracias!~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Déjate seducir por este loft en una de las zonas más vibrantes de Córdoba, Medina Azahara! Con 34.80 metros cuadrados de espacio, esta propiedad ofrece un estilo de vida contemporáneo y lleno de comodidades.~~Al entrar, serás recibido por un espacio diáfano y luminoso que se adapta perfectamente a tus necesidades. El baño, equipado con una placa de ducha, te brinda comodidad y funcionalidad. La cocina americana, con sus elegantes muebles, te invita a preparar tus platos favoritos con estilo.~~Los detalles de calidad, como la carpintería interior de madera y el suelo de gres porcelánico, añaden un toque de calidez y sofisticación a todo el ambiente. Además, la carpintería exterior de aluminio asegura un óptimo aislamiento térmico y acústico para tu confort.~~Este loft es el lugar ideal para aquellos que buscan estar en el corazón de la ciudad. Con una ubicación céntrica, tendrás fácil acceso a servicios de transporte, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles. Además, la proximidad al tren te ofrece una excelente conexión con otras partes de la ciudad y más allá.~~Disfruta de la seguridad y la tranquilidad que te ofrece la puerta blindada, mientras aprovechas al máximo la luminosidad natural que inunda todo el espacio.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador loft en Medina Azahara. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas sus maravillas!~~#LoftModerno #MedinaAzahara #Córdoba #Centrico #Estreno 🏢🔑~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;