Terreno en venta en La Rodera, Sant Climent de Llobregat

INCREÍBLE OPORTUNIDAD ** Ideal Inversores ** Terreno edificable en Calle Garrofers 3, Gavà Excelente oportunidad de inversión o desarrollo en una de las zonas más demandadas del Baix Llobregat. Se trata de una casa tapiada con gran potencial urbanístico. Según la normativa, es posible edificar: Planta baja Primera planta Segunda planta Parking Ubicada en Gavà, un municipio privilegiado que combina la tranquilidad de un entorno residencial con todos los servicios al alcance: colegios, centros de salud, comercios, transporte público y acceso rápido a las principales vías. Además, está a solo 15 minutos de Barcelona y muy cerca del aeropuerto, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. **El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ** Referencia del anuncio LCB39408;

INCREÍBLE OPORTUNIDAD · Ideal para Inversores Terreno edificable en Calle Garrofers 3, Gavà La Casa Agency presenta en exclusiva este terreno edificable en una de las zonas más demandadas de Gavà, ideal para proyecto de nueva construcción o inversión urbanística. Se trata de una parcela de 198 m² que actualmente cuenta con una construcción tapiada, ofreciendo gran potencial de desarrollo. Según la normativa urbanística vigente, es posible edificar: -Planta baja -Primera planta -Segunda planta -Parking Una excelente oportunidad para promotores o inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial o plurifamiliar en el corazón del Baix Llobregat. Ubicada en Gavà, un municipio privilegiado que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a Barcelona. La zona dispone de todos los servicios esenciales: colegios, centros de salud, comercios, transporte público y acceso rápido a las principales vías. A solo 15 minutos de Barcelona y muy cerca del aeropuerto, esta ubicación es perfecta tanto para vivir como para invertir. Características básicas: -Superficie total del terreno: 198 m² -Superficie mínima en venta: 198 m² -Superficie edificable: 198 m² -Situación urbanística: Terreno urbanizable Calificación: Uso residencial / posibilidad de otras tipologías según normativa Destacado: -Gran potencial edificatorio -Excelente ubicación y comunicación -Ideal para promotores e inversores -Oportunidad de alta rentabilidad Nota importante: El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros costes asociados a la compraventa. Contáctanos para más información o para concertar una visita.;

Excelente oportunidad para promotores o inversores: solar urbano edificable con todos los permisos al día, en el consolidado barrio de La Marina del Port, junto al mercado y a escasos metros del Pg. Zona Franca y la parada de metro.~~Proyecto previsto: 4 viviendas con terrazas~~Estado de la obra:~• Derribo completado (solar limpio)~• Cimentación ejecutada~• Sótanos construidos~• Estructura comenzada ~• Licencia de obra concedida ~• Permisos y tasas pagados ~• Proyecto visado y pagado~~Zona residencial en crecimiento, perfectamente comunicada y con todos los servicios a pie de calle: mercado, comercios, colegios y transporte público.~~Una inversión lista para continuar construcción inmediata, ideal para promoción residencial en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.;

Nos complace presentar este magnifico solar junto con un proyecto de vivienda unifamiliar única, concebida para quienes valoran la arquitectura personalizada, el confort contemporáneo y el contacto directo con la naturaleza. Situado en una parcela esquinera de forma singular, en el corazón de Mas Alba, este terreno ha sido la inspiración para desarrollar un diseño arquitectónico excepcional que se aleja de lo convencional. 'Ubicación y Entorno' El solar linda directamente con una zona boscosa protegida, lo que garantiza vistas permanentes a la naturaleza, privacidad absoluta y una tranquilidad difícil de encontrar. La orientación sur, combinada con amplias aperturas acristaladas, permite disfrutar de una luminosidad natural privilegiada durante todo el año. 'Diseño Arquitectónico' La vivienda se articula en tres niveles: *Planta Sótano: * Garaje subterráneo con capacidad para dos vehículos y zona de almacenaje. *Planta Principal: * Suite principal con baño en suite. * Habitación doble. * Baño completo + aseo de cortesía. * Cocina de gran formato abierta al comedor y al salón, con un atractivo desnivel que diferencia sutilmente el área de sofás. * Grandes ventanales que conectan con el porche, jardín y piscina, todo orientado al sur con vistas despejadas al bosque. *Planta Superior: * Dos suites adicionales con baños en suite. * Un despacho o habitación polivalente, ideal como zona de trabajo por su excelente iluminación natural y vistas al entorno verde. * Acceso a amplias terrazas con vistas despejadas y orientación óptima. Calidad Constructiva y Eficiencia Energética* El proyecto contempla una construcción tradicional, sólida y duradera, complementada con las tecnologías más avanzadas y materiales de alta gama. Gracias al excelente aislamiento térmico, la vivienda consigue una reducción de consumo energético de hasta un 70%, posicionándose como una opción sostenible y altamente eficiente. Proyecto Aprobado y Personalizable* Una ventaja estratégica de esta propuesta es que el proyecto ya cuenta con aprobación urbanística. Solo es necesario renovar la licencia, lo que permite agilizar significativamente los plazos. Además, aún existe margen para introducir modificaciones personalizadas que aseguren una adaptación perfecta al estilo de vida y necesidades específicas de su familia. Una Vivienda Que Destaca Por Su Esencia Única* Más que una casa, esta propuesta representa un estilo de vida. Una combinación armónica entre diseño contemporáneo, eficiencia energética, y entorno natural. Si busca una residencia especial, con carácter propio y calidad garantizada, esta es su oportunidad. *Estamos aquí para acompañarle en cada etapa del proceso, asegurando una experiencia ágil, cercana y adaptada a sus expectativas. Los renders, fotografías, planos y proyectos no constituyen una oferta contractual y es solo a modo informativo de como finalmente podría quedar la vivienda. Sí incluye el proyecto con acabados similares a las fotos y renders, no siendo estos definitivos. #ref:SÒL_350;

SUBERNA Gestió Immobiliària, comercializa parcela cantonera edificable de 197m2 situado en Ca N'Anglada. Posibilidad de edificar bajos y 3 plantas.;

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