Casa en venta en Terrades

En medio de Les Escaules, (Alt Empordà) en su acogedora Plaza Mayor, encontramos esta casa con alma y con un enorme potencial para convertirse en un hogar único.~Con 324 m2 construidos distribuidos en tres amplias plantas de 108 m2 cada una, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para crear una vivienda llena de personalidad, manteniendo el encanto de la arquitectura tradicional del pueblo y adaptándola al estilo de vida actual.~Les Escaules es uno de esos lugares especiales donde el tiempo parece ir más despacio. Rodeada de naturaleza, caminos, tranquilidad y los paisajes del Alt Empordà, es el lugar ideal para aquellos que buscan calidad de vida, desconexión y autenticidad.~La casa, ubicada en una de las mejores ubicaciones del pueblo, disfruta de un entorno privilegiado y lleno de historia. Además dispone de una pequeña parcela anexa con garaje, un espacio muy práctico y con múltiples posibilidades de uso.~Una oportunidad excepcional para dar forma a un proyecto personal en un entorno encantador, ya sea como residencia habitual, segunda residencia o refugio rural con carácter propio.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes.~Codigo certificación energética:L89650TLW;

Propiedad única en plena naturaleza, con amplios espacios, terreno propio y acceso directo al río, esta es tu oportunidad. Ubicada en Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos más auténticos del Alt Empordà, esta casa en planta baja de 224?m2 construidos sobre una parcela de 510?m2 combina ubicación privilegiada, privacidad y un enorme potencial de reforma.?? Distribución interior cómoda y luminosa~~La vivienda dispone de 4 dormitorios amplios, un gran salón principal con chimenea, un segundo salón comedor muy luminoso, una cocina espaciosa con zona de comedor y un baño completo. Todos los espacios conservan un estilo clásico que se puede renovar completamente al gusto, partiendo de una estructura sólida y bien distribuida.~~? Extras: garaje y trastero-sótano~~Incluye garaje privado con acceso independiente y un trastero en sótano, perfectos como almacén o zona polivalente.~~? Exteriores con acceso directo al río~~La casa cuenta con amplias terrazas que ofrecen agradables vistas al entorno natural, además de una terraza frontal con barbacoa perfecta para reuniones. Un punto excepcional es el acceso privado al río mediante escaleras que conectan directamente desde el jardín ?una característica muy poco común.~~? Ubicación tranquila y bien comunicada~~Situada en una calle sin salida al final del núcleo urbano, con acceso restringido en verano por el puente histórico de Sant Llorenç. Una zona muy tranquila, habitada todo el año, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~? Servicios e instalaciones~~La vivienda se abastece actualmente de un pozo comunitario compartido solo por 4 casas, pero ya cuenta con preinstalación para conectar al suministro de agua público. El inmueble necesita reforma integral, lo que representa una oportunidad perfecta para crear un espacio moderno y adaptado a las necesidades actuales.~~? ¡A tener muy en cuenta!~~Se puede solicitar legalmente la licencia de uso turístico, lo que abre la posibilidad de explotar la propiedad como alojamiento rural o negocio vacacional. Un aspecto cada vez más valorado en zonas naturales de alto interés como esta.~~ ? Una propiedad con alma, ideal para vivir, descansar o invertirNo pertenece a gran tenedor. Zona NO tensionada. Cédula: CHG01419025001 - 0672SCQV5 - Certificado energético: G - 359 (consumo) G - 75 (emisiones). En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio. Se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa. Gastos de IBI anuales 600.00euros. El precio orientativo de la venta total es de 410.000 ?. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

A menos de 2 horas de Barcelona y a un paso de la estación del AVE de Figueres, se vende esta espectacular casa de estilo pairal construida en piedra original, impecablemente conservada y situada en el corazón del pueblo. Una propiedad ideal como segunda residencia para desconectar, lugar de teletrabajo o como inversión para turismo rural / casa de huéspedes.~~Lista para entrar a vivir, conserva los muebles originales de época en perfecto estado y dispone de calefacción en todas las estancias.~~Distribución:~~- Planta baja: Majestuosa entrada tradicional para carruajes y escalera principal.~- Primera planta: Salón-comedor con chimenea, cocina equipada, 2 dormitorios dobles, 1 baño completo y 3 balcones exteriores con vistas a la Plaza Mayor.~- Segunda planta: Recibidor distribuidor, 3 dormitorios dobles y 1 baño completo.~- Tercera planta: Acogedoras buhardillas con salida a una terraza-solárium panorámica con vistas al campanario y a las montañas.~~Una joya de la arquitectura tradicional catalana, llena de luz, tranquilidad e historia.~~Información al consumidor (art. 20 del TRLGDCU): El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, pero no los impuestos ni los gastos de notaría y registro. El mobiliario no está incluido, salvo que se indique lo contrario. Consulta la información oficial sobre el ITP y el AJD en: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/index.html;

Descubre esta magnífica vivienda en Sant Llorenç de la Muga, situada en un entorno privilegiado y rodeada de un agradable jardín, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de escapadas y fines de semana.~La vivienda se distribuye en planta baja y primera planta y se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.~En la planta baja encontramos un amplio y acogedor salón-comedor con chimenea, una espaciosa cocina office también equipada con chimenea, dos habitaciones dobles, dos baños completos y una práctica zona de lavadero.~Desde esta planta accedemos a la zona de porche y al magnífico jardín que rodea la vivienda, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas con familia y amigos o simplemente relajarse en plena naturaleza.~En la primera planta, una amplia sala diáfana ofrece múltiples posibilidades: zona de lectura, despacho, sala de juegos, espacio de descanso o incluso una estancia adicional. La planta se completa con una habitación doble y un baño completo.~La vivienda dispone de cerramientos de aluminio, persianas automáticas, riego automático en el jardín, placas solares y chimeneas, elementos que aportan comodidad y funcionalidad durante todo el año.~Y todo ello en Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà. Sus calles empedradas, casas de piedra y su espectacular entorno natural crean un ambiente único para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.~Una casa pensada para desconectar del ritmo diario y reconectar con la naturaleza, sin renunciar al confort.~Si buscas una vivienda independiente, rodeada de naturaleza y lista para disfrutar desde el primer día, esta propiedad merece una visita.~Contáctanos para más información y ven a descubrirla.~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.~CEE: LPGVB6L4S;

¡Oportunidad única en plena naturaleza!~En Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà, encontrarás esta propiedad singular rodeada de paz, verde y autenticidad.~Con 224 m2 construidos en una sola planta y ubicada en una parcela de 510 m2, esta casa ofrece espacios amplios, terreno propio y acceso directo al río, un lujo difícil de encontrar.~Dispone de 4 habitaciones, 1 baño y todos los espacios de origen, ideal para reformarlo a tu gusto y crear el hogar de tus sueños o una segunda residencia con mucho carácter.~Una ubicación privilegiada, con privacidad, naturaleza y encanto rural, a sólo unos minutos del centro del pueblo y rodeada de un entorno natural incomparable.~Una propiedad con gran potencial perfecta para los amantes de la tranquilidad y la vida al aire libre.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ni en su caso, los derivados de la financiación.;

Propiedad única en plena naturaleza, con amplios espacios, terreno propio y acceso directo al río, esta es tu oportunidad. Ubicada en Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos más auténticos del Alt Empordà, esta casa en planta baja de 224m² construidos sobre una parcela de 510m² combina ubicación privilegiada, privacidad y un enorme potencial de reforma. SE PUEDE PEDIR LICENCÍA TURÍSTICA Distribución interior cómoda y luminosa La vivienda dispone de 4 dormitorios amplios, un gran salón principal con chimenea, un segundo salón comedor muy luminoso, una cocina espaciosa con zona de comedor y un baño completo. Todos los espacios conservan un estilo clásico que se puede renovar completamente al gusto, partiendo de una estructura sólida y bien distribuida. Extras: garaje y trastero-sótano Incluye garaje privado con acceso independiente y un trastero en sótano, perfectos como almacén o zona polivalente. Exteriores con acceso directo al río La casa cuenta con amplias terrazas que ofrecen agradables vistas al entorno natural, además de una terraza frontal con barbacoa perfecta para reuniones. Un punto excepcional es el acceso privado al río mediante escaleras que conectan directamente desde el jardín una característica muy poco común. Ubicación tranquila y bien comunicada Situada en una calle sin salida al final del núcleo urbano, con acceso restringido en verano por el puente histórico de Sant Llorenç. Una zona muy tranquila, habitada todo el año, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Servicios e instalaciones La vivienda se abastece actualmente de un pozo comunitario compartido solo por 4 casas, pero ya cuenta con preinstalación para conectar al suministro de agua público. El inmueble necesita reforma integral, lo que representa una oportunidad perfecta para crear un espacio moderno y adaptado a las necesidades actuales. ¡A tener muy en cuenta! Se puede solicitar legalmente la licencia de uso turístico, lo que abre la posibilidad de explotar la propiedad como alojamiento rural o negocio vacacional. Un aspecto cada vez más valorado en zonas naturales de alto interés como esta. Una propiedad con alma, ideal para vivir, descansar o invertir #ref:96217 (NV);