Casa en venta en De Baix, Garriguella

Descubre esta magnífica casa independiente situada en una exclusiva y tranquila urbanización residencial de Llançà, en pleno corazón del Alt Empordà. Una propiedad de reciente construcción diseñada para ofrecer confort, privacidad y una conexión única con la naturaleza.~~Ubicada sobre una amplia parcela de 880 m2, la vivienda disfruta de acceso directo a espectaculares paisajes naturales y a las montañas que rodean el parque natural de l’Albera y Miralles, convirtiéndose en el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~~La casa dispone de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y un práctico trastero. Su cocina independiente, moderna y funcional, tiene salida directa al jardín, perfecto para disfrutar del aire libre y de agradables reuniones en cualquier época del año.~~La zona de descanso ofrece dos luminosas habitaciones dobles y una elegante suite principal con baño privado. El espacioso salón-comedor, presidido por una acogedora chimenea, destaca por sus grandes ventanales que llenan la estancia de luz natural y ofrecen impresionantes vistas panorámicas al entorno natural.~~Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de la zona, esta propiedad garantiza privacidad y serenidad, con la ventaja de encontrarse a tan solo cinco minutos caminando del núcleo urbano y de todos los servicios esenciales.~~Una vivienda única para disfrutar de la auténtica esencia de la Costa Brava.~~Certificado de Eficiencia Energética: 3X5Y188ZM~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Descubre esta magnífica casa independiente situada en una exclusiva y tranquila urbanización residencial de Llançà, en pleno corazón del Alt Empordà. Una propiedad de reciente construcción diseñada para ofrecer confort, privacidad y una conexión única con la naturaleza.~~Ubicada sobre una amplia parcela de 880 m2, la vivienda disfruta de acceso directo a espectaculares paisajes naturales y a las montañas que rodean el parque natural de l’Albera y Miralles, convirtiéndose en el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~~La casa dispone de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y un práctico trastero. Su cocina independiente, moderna y funcional, tiene salida directa al jardín, perfecto para disfrutar del aire libre y de agradables reuniones en cualquier época del año.~~La zona de descanso ofrece dos luminosas habitaciones dobles y una elegante suite principal con baño privado. El espacioso salón-comedor, presidido por una acogedora chimenea, destaca por sus grandes ventanales que llenan la estancia de luz natural y ofrecen impresionantes vistas panorámicas al entorno natural.~~Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de la zona, esta propiedad garantiza privacidad y serenidad, con la ventaja de encontrarse a tan solo cinco minutos caminando del núcleo urbano y de todos los servicios esenciales.~~Una vivienda única para disfrutar de la auténtica esencia de la Costa Brava.~~Certificado de Eficiencia Energética: 3X5Y188ZM~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

MH01RP - Mollet de Peralada | Exclusiva masía histórica restaurada con restaurante gastronómico y vivienda privada - RE/MAX Brava.~Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en el corazón del Alt Empordà. Situada en el encantador municipio de Mollet de Peralada y rodeada por un entorno natural privilegiado, esta singular finca combina historia, carácter y un extraordinario potencial empresarial y residencial.~Con más de 350 años de antigüedad, la vivienda no cuenta con licencia turística pero en Mollet de Peralada no es tensionada y se puede pedir. La construcción ha sido cuidadosamente restaurada respetando la arquitectura tradicional de la zona, conservando elementos originales como los muros de piedra de río y la característica estructura de vuelta de caña, integrando al mismo tiempo todas las comodidades necesarias para desarrollar una actividad profesional de alto nivel.~La propiedad cuenta con 436 m2 construidos y ofrece una combinación única de restaurante gastronómico, vivienda privada y espacios complementarios con posibilidades de ampliación y desarrollo.~Actualmente alberga un reconocido restaurante de alta gastronomía distribuido en diferentes ambientes que aportan personalidad y exclusividad a la experiencia. Sus acogedoras salas conservan la esencia histórica del edificio, creando un entorno cálido y elegante ideal para una propuesta culinaria diferenciada.~La cocina profesional ha sido equipada para satisfacer las exigencias de la restauración de alto nivel, incorporando equipamiento especializado, zonas de preparación y almacenamiento, cámaras refrigeradas y espacios de trabajo diseñados para garantizar la máxima eficiencia operativa.~La planta superior dispone de diversas áreas de apoyo destinadas tanto a la actividad profesional como al uso privado, incluyendo oficina, despensa, cava climatizada para vinos, vestuarios, baños y zonas de servicio. La conexión entre plantas se realiza mediante ascensor montacargas, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.~La vivienda privada ofrece un espacio independiente y confortable compuesto por dos dormitorios dobles, salón-comedor con cocina abierta, vestidor y un elegante baño completo con ducha italiana. Un entorno íntimo y acogedor perfectamente integrado en el conjunto de la propiedad.~En el exterior destaca una encantadora terraza de aproximadamente 193 m2, concebida como un auténtico oasis de tranquilidad. La fuente antigua y el ambiente cuidadosamente conservado la convierten en un espacio ideal para celebraciones privadas, experiencias gastronómicas al aire libre o ampliación de la actividad existente.~La finca dispone además de zonas de almacenamiento, lavandería y espacios auxiliares que aumentan su funcionalidad. Gracias a su configuración urbanística, ofrece interesantes posibilidades de ampliación para proyectos residenciales, turísticos, hoteleros o gastronómicos.~Ubicada en una tranquila calle sin salida, la propiedad disfruta de una gran privacidad y de un entorno silencioso, manteniendo una excelente accesibilidad y una amplia zona de aparcamiento público con más de 30 plazas frente al establecimiento.~Una propiedad de cuidada restauración y su enorme potencial para desarrollar proyectos en uno de los rincones con más encanto y proyección del Alt Empordà.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: QDKRX15R7~Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00616021001~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Villa en el centro de Sant Pere Pescador Costa Brava, y a 5 minutos de la playa. Está construida en un solar de 1754m2, y dispone de una piscina y un jardín enormes. La propiedad tiene una superficie construida de 352m2 de casa en dos plantas, una piscina de 71m2 y un gran parking de 60m2 para al menos 4 coches. Se distribuye en planta baja con un gran salón, con acceso a una terraza cubierta con vistas a la piscina y el gran jardín de 1500m2, comedor independiente, habitación doble - estudio, cocina con despensa, aseo, sala de juegos y garaje para dos coches. En la planta principal disponemos de 2 habitaciones dobles, una habitación individual, un baño con ducha y una gran suite con vestidor y baño con bañera de hidromasaje, con acceso a una terraza con bonitas vistas al jardín y la piscina. La casa esta muy bien situada, en pleno centro del pueblo, a 2,7km de la bonita playa de Sant Pere Pescador -5 minutos en coche o 10 minutos en bicicleta-, 8km de la preciosa playa de Sant Martí d'Empúries y La Escala, 15km de Figueres y la estación del AVE, 40 km de la frontera francesa, 60km del Aeropuerto Girona Costa Brava.CEE: 3HDB5GYB5. Aicat 6395 - Api A11036. Información legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria., y NO incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales ni mobiliario. Impuesto Transmisión Patrimonial del 10 % sobre el precio de venta, tasación o valoración catastral. Los gastos de notaría y registro según tarifas legales. La ficha informativa completa está disponible en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

Villa en el centro de Sant Pere Pescador Costa Brava, y a 5 minutos de la playa. Está construida en un solar de 1754m2, y dispone de una piscina y un jardín enormes. La propiedad tiene una superficie construida de 352m2 de casa en dos plantas, una piscina de 71m2 y un gran parking de 60m2 para al menos 4 coches. Se distribuye en planta baja con un gran salón, con acceso a una terraza cubierta con vistas a la piscina y el gran jardín de 1500m2, comedor independiente, habitación doble - estudio, cocina con despensa, aseo, sala de juegos y garaje para dos coches. En la planta principal disponemos de 2 habitaciones dobles, una habitación individual, un baño con ducha y una gran suite con vestidor y baño con bañera de hidromasaje, con acceso a una terraza con bonitas vistas al jardín y la piscina. La casa esta muy bien situada, en pleno centro del pueblo, a 2,7km de la bonita playa de Sant Pere Pescador -5 minutos en coche o 10 minutos en bicicleta-, 8km de la preciosa playa de Sant Martí d'Empúries y La Escala, 15km de Figueres y la estación del AVE, 40 km de la frontera francesa, 60km del Aeropuerto Girona Costa Brava. El precio NO incluye impuestos, gastos ni el mobiliario.;

Gran villa a 100m del centro de Sant Pere Pescador Costa Brava en solar de 1754m2. La casa data de de 1963 pero fue ampliada y renovada en el año 2003. La propiedad tiene una superficie construida de 352m2 de casa en dos plantas, una piscina de 71m2 y un gran parking de 60m2 para al menos 4 coches. Se distribuye en planta baja con un gran salón, con acceso a una terraza cubierta con vistas a la piscina y el gran jardín de 1500m2, comedor independiente, habitación doble - estudio, cocina con despensa, aseo, sala de juegos y garaje para dos coches. En la planta principal disponemos de 2 habitaciones dobles, una habitación individual, un baño con ducha y una gran suite con vestidor y baño con bañera de hidromasaje, con acceso a una terraza con bonitas vistas al jardín y la piscina. La casa esta muy bien situada, a tan sólo 80m del Ayuntamiento de Sant Pere Pescador y el centro de la localidad, 2,7km de la bonita playa de Sant Pere Pescador, 15km de Figueres y la estación del AVE, 40 km de la frontera francesa, 60km del Aeropuerto Girona Costa Brava. El precio NO incluye impuestos, gastos ni el mobiliario.;