Piso en venta en Sagunto, Córdoba

Promoción de obra nueva situada en la zona de Sagunto, a escasos metros de la Avda. Carlos III, en una ubicación estratégica con excelentes conexiones y todos los servicios al alcance.~Actualmente, el proyecto se encuentra en fase de ejecución. Aunque la fecha no puede garantizarse con total exactitud, la entrega y finalización de las viviendas está prevista, aproximadamente, para octubre-noviembre de 2026.~CONDICIONES DE PAGO~Para acceder a la compra de esta promoción, se establece la siguiente forma de pago:~• 30 % del importe en la firma del contrato de arras.~• 30 % durante el transcurso de la obra.~• Resto del precio en el momento de la entrega de la vivienda.~Las viviendas se entregan sin cocina ni mobiliario. Existe la posibilidad de incorporar:~• Cocina completamente equipada con electrodomésticos por 5.000 € + IVA.~• Pack de mobiliario completo, según plano y memoria, por 7.000 € + IVA.~Los metros indicados son aproximados, al encontrarse la promoción en fase de proyecto, pudiendo experimentar ligeras modificaciones durante la ejecución.~Además, se ofrece la posibilidad de entrega “llave en mano”, una opción especialmente atractiva para inversores, mediante la cual la vivienda puede entregarse totalmente amueblada, arrendada y gestionada con seguro de impago (“Alquiler Seguro”), estimándose una rentabilidad aproximada del 7 %.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a unos 600€ aproximadamente (IVA incluido).~()Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~;

PRESENTAMOS LOFT OBRA NUEVA ZONA SAGUNTO ~~El proyecto se encuentra en ejecución. Fecha estimada de entrega y finalización en mayo/junio de 2026.~~El precio de venta se puede pagar de la siguiente forma:~- 30% en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~- 30% a mitad del proceso.~- y el resto en el momento de la entrega de la promoción.~~La vivienda se entrega vacía y tienen la posibilidad de entregarse con la cocina completa con electrodomésticos por 5.000 € extra y con mobiliario completo según plano por 7.000 € extra. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar la vivienda amueblada, arrendada (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 7 %, aproximadamente.~~Se deja constancia que el comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, con un mínimo de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA por ser obra nueva. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

En Córdoba, loft completamente amueblado, a estrenar, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Vivienda de 41m2 útiles que destaca por su diseño funcional y moderno, con espacios abiertos, mobiliario nuevo y acabados de calidad. Tiene una distribución optimizada que integra salón, zona de descanso, cocina totalmente amueblada.~~Cuenta con facilidad de aparcamiento en la zona, poco habitual en esta zona.~~No dude en consultarnos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

En la zona de Sagunto, a escasos metros de la Avda. Carlos III.~~El proyecto se encuentra en ejecución, por lo que sin poder afirmar con total seguridad, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en julio de 2026.~~Para optar a la compra de esta promoción, se propone al inversor los siguiente forma de pago:~- 30% en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~- 30% a mitad del proceso~- y el resto del PVP en el momento de la entrega de la promoción.~~La vivienda se entrega sin cocina ni mobiliario, tienen la posibilidad de entregarse con la cocina completa con electrodomésticos por 5.000 € más IVA y con mobiliario completo según plano por 7.000 € más IVA. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 7 % aproximadamente.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, con un mínimo de 3.500€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA por ser obra nueva. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Si buscas un hogar acogedor, funcional y con todas las comodidades, este loft en la zona de Carlos III, Córdoba, es perfecto para ti. Con 39,96 m2 de superficie, este espacio optimiza cada rincón para ofrecerte confort y modernidad.~~Cuenta con una habitación doble, un baño con placa de ducha y un salón con cocina americana totalmente amueblada, ideal para quienes buscan un ambiente diáfano y práctico. Su diseño en obra nueva incluye carpintería interior de madera, suelos de gres porcelánico y ventanas de aluminio con Climalit, garantizando aislamiento y eficiencia energética.~~Además, su ubicación es inmejorable, con todos los servicios a tu alcance: autobuses, colegios, supermercados, parques y zonas infantiles. Y para tu tranquilidad, dispone de puerta blindada y excelente luminosidad en todas las estancias.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros en el 957 393 399 o visita www.tucasacordoba.com para más información.~~#LoftEnCórdoba #CarlosIII #ObraNueva #TuCasaIdeal #InversiónSegura~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Piso en venta en zona de La Viñuela. Piso en una 4ta planta sin ascensor y necesita reformas. cuenta con salón-comer. 2 habitaciones, cocina y baño.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;