Local en venta en Edisol, Córdoba

🔑 Local comercial reformado en Sagunto / Edisol – Gran visibilidad~~¡Oportunidad única para emprendedores e inversores!~~Se vende local comercial reformado, situado en la demandada zona de Sagunto / Edisol, a pie de calle y con excelente visibilidad, ideal para cualquier tipo de negocio.~~Dispone de amplio escaparate con acristalamiento blindado, lo que aporta seguridad y máxima exposición comercial. El local cuenta con 48 m2 construidos, distribuidos en una estancia diáfana y un baño, ubicado en planta baja.~~Entre sus características destacan:~~Aire acondicionado~~Aseo~~Fachada con gran escaparate~~Local reformado y listo para entrar~~Una excelente opción tanto para iniciar tu actividad empresarial como para inversión.~~📄 Documento abreviado de la propiedad disponible, en cumplimiento del Decreto 218/2015 de la Junta de Andalucía.~Te informaremos sin compromiso sobre gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y otros gastos no incluidos en el precio.~~📞 Contacta con Jade Grupo Inmobiliario y haz tu oferta hoy mismo.;

¿Busca el espacio perfecto para su negocio o una inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Córdoba? 🏢✨~~Presentamos este excepcional local comercial de 70 m2 ubicado en el corazón del barrio de Edisol – Sagunto. Situado en un entorno urbano totalmente consolidado, este inmueble destaca no solo por su ubicación estratégica, sino por unas características técnicas que lo convierten en una pieza única en el mercado actual.~~Dimensiones y Estructura con Potencial Infinito 📐🏗️~Este local rompe los estándares habituales gracias a su volumen:~~✔️ Superficie: 70 m2 totalmente diáfanos para adaptar a cualquier necesidad.~~✔️ Altura Excepcional: Cuenta con 5 metros de altura libre, lo que permite la instalación de entreplantas para duplicar su superficie útil, crear una zona de oficinas sobre el almacén o instalar estanterías industriales de gran capacidad.~~✔️ Gran Fachada: Sus 6.5 metros de fachada le otorgan una visibilidad inmejorable para escaparates o imagen corporativa, además de facilitar la entrada de luz natural si se plantea un cambio de uso.~~Funcionalidad Garantizada: Placa de Cochera 🚗💨~Uno de los valores más difíciles de encontrar en la zona es la placa de cochera original (Vado). Este detalle es crítico para:~~✔️ Logística: Carga y descarga de mercancía en la misma puerta del local con total legalidad.~~✔️ Uso Privado: Posibilidad de utilizar parte del local como parking privado para vehículos de empresa o clientes.~~✔️ Accesibilidad: Facilidad de entrada para maquinaria o vehículos de gran volumen gracias a su altura.~~Ubicación y Entorno Estratégico 📍~El barrio de Edisol – Sagunto es una zona residencial con un alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza una exposición constante de su negocio. Se encuentra rodeado de una comunidad activa, otros comercios locales, servicios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Versatilidad de Proyectos 💡~Gracias a su configuración, este local es apto para una amplia variedad de usos:~~✔️ Comercial: Tiendas que requieran almacén en el mismo sitio.~~✔️ Profesional: Estudios de arquitectura, diseño o fotografía que busquen techos altos y amplitud.~~✔️ Servicios: Talleres, centros de estética, clínicas o academias.~~✔️ Inversión: Proyecto de cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa municipal) o creación de trasteros, dada la alta demanda en el barrio.~~Resumen de características:~~✅ Superficie: 70 m2 útiles.~✅ Fachada: 6.5 metros lineales (Gran visibilidad).~✅ Altura: 5 metros (Posibilidad de entreplanta).~✅ Extras: Placa de cochera (Vado) en vigor.~✅ Entorno: Zona Sagunto - Edisol, alta densidad de población.~~No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario versátil y con un potencial de revalorización constante en una de las zonas con más solera de Córdoba.~~📞 Solicite información o concierte una visita llamando al 957 393 399~El espacio que su proyecto necesita está aquí.~~#tucasacordoba #LocalVentaCordoba #SaguntoEdisol #InversionCordoba #LocalConVado #EmprenderEnCordoba #NegociosCordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ~;

Oportunidad única para adquirir un local comercial ubicado en el prestigioso Edificio Levante Center, situado en la vibrante ciudad de Córdoba. 📍 Este espacio cuenta con una superficie construida de 68 m2 y se presenta como ideal para proyectos que requieran reformas personalizadas. ~🛠️ Actualmente, el inmueble está catalogado como 'para reformar', brindando al nuevo propietario la posibilidad de diseñarlo a su gusto y necesidad. Es importante destacar que este local no tiene posesión ni es visitable actualmente 🌟 No deje pasar esta oportunidad; contáctenos para más información sobre cómo hacer realidad su proyecto empresarial! 💼~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

LOCAL EN LA ZONA DE JESUS RESCATADO, CON 57 METROS, ACTUALMENTE SEPARADO POR VARIOS DEPARTAMENTOS, IDEAL PARA HACER UNA VIVIENDA O HACER TRASTEROS, 83.000 EUROS;

SE VENDE LOCAL EN LA ZONA DE JESUS RESCATADO ACTUALMENTE ADAPTADO A BAR, HACIENDO ESQUINA, CON COCINA, DOS ASEOS, CLIMATIZADO, LICENCIA DE APERTURA, CON BUENA TERRAZA, POSIBILIDAD DE HACER VIVIENDA 51 METROS, 80.000 EUROS ~;

Este local comercial en la zona de Cairo, Córdoba, se encuentra en excelente estado de conservación y es ideal para iniciar o expandir tu negocio. Con 70 m2 de superficie, ofrece un espacio versátil y bien distribuido, adaptándose a diferentes tipos de actividades comerciales. Además, cuenta con un aseo que proporciona comodidad tanto para empleados como para clientes.~~El local presenta acabados de calidad, con carpintería interior de madera, suelos de gres y ventanas de climalit, que aseguran un buen aislamiento térmico y acústico. Está equipado con aire acondicionado y calefacción mediante splits, garantizando una temperatura agradable en cualquier estación del año.~~Ubicado en una zona estratégica, rodeado de servicios esenciales como autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles, este local goza de un flujo constante de personas, lo que lo convierte en una excelente opción para atraer clientela.~~¡No dejes escapar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación inmejorable! Contacta con nosotros al 📞 900 929 888 o visita 🌐 www.tucasacordoba.com para más detalles y concertar una visita.~~#LocalComercialCórdoba #ZonaCairo #OportunidadNegocio #InmobiliariaCórdoba #NegocioExitoso #EmprendeEnCórdoba~~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;