Local en venta en St. Joan, Villanueva y Geltrú

🏪 Oportunidad de Local Comercial en Zona Sant Joan – Vilanova i la Geltrú~¿Buscas un espacio amplio, bien ubicado y con múltiples posibilidades para desarrollar tu negocio? Este local comercial en venta, situado en una de las zonas más consolidadas de Vilanova i la Geltrú, puede ser justo lo que necesitas para emprender con garantías.~~📐 Características principales:~Superficie total de 153 m2, ideal para adaptar a diferentes tipos de actividad comercial o profesional.~~Distribuido en varias estancias independientes y un baño, lo que permite organizar el espacio con eficiencia.~~Acceso directo desde la calle, lo que facilita la visibilidad y el tránsito de clientes.~~Suelos de tarima, aportando un toque cálido y profesional al conjunto.~~📍 Ubicación estratégica en la zona de Sant Joan:~Situado en el corazón del barrio de Sant Joan, una de las zonas más vivas y residenciales de Vilanova i la Geltrú. Esta área combina la tranquilidad de un entorno vecinal con el dinamismo de los comercios de proximidad, siendo ideal tanto para negocios locales como para despachos, academias o actividades de atención al público.~~🟢 A tan solo unos metros de la Plaza Beatriu Claramunt y del Parc de la Quadra d’Enveja, rodeado de zonas verdes, equipamientos deportivos, colegios, entidades bancarias, supermercados y una gran variedad de servicios.~~🚌 Muy bien comunicado por transporte público (parada VL1 a solo 3 minutos a pie) y con fácil acceso a la carretera BV-2115 y a la C-31, conectando rápidamente con otras zonas del municipio y del Garraf.~~✅ Un local polivalente, con buena visibilidad y ubicado en un entorno con alta densidad de población. Ideal tanto para negocio propio como para inversión con alta demanda de alquiler comercial.~~📞 Contacta con nosotros para conocer todos los detalles o concertar una visita. Haz realidad tu próximo proyecto en el corazón de Vilanova i la Geltrú.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de notaría, registro ni posibles costes de financiación. La información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual.~📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;

Local en planta baja situado en el centro de Vilanova y la Geltrú, con proyecto de cambio de uso a vivienda y licencia de obras concedida, incluidos en el precio, con la posibilidad de que el comprador adapte el proyecto a sus necesidades y estilo de vida.~~El proyecto de vivienda prevista contempla:~~125 m2 construidos diáfanos~~9 m2 de terraza privada~~Espacios amplios y funcionales~~Diseño contemporáneo totalmente personalizable~~Una excelente oportunidad para transformar un local en una vivienda a medida y estrenarla, con la tranquilidad de disponer de la licencia concedida y la posibilidad de iniciar las obras de forma inmediata, en una ubicación céntrica y bien comunicada.~~Entorno urbano consolidado con todos los servicios, comercio de proximidad, transporte público y vida de barrio.~~Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, con muy buen potencial de revalorización a medio y largo plazo.~~Contáctame para ampliar información y conocer el proyecto y el cambio de uso en detalle.~~* El precio no incluye impuestos, notaría ni Registro.;

Ideal para emprender un negocio en un amplio local. Cuenta con dos plantas con excelente ubicación, muy céntrico. Superficie de aproximadamente 150m² y distribuidos en dos plantas. La superior está a pie de calle, luminosa por su entrada acristalada y que aporta gran visibilidad. Cuenta con un baño. Es un espacio diáfano ideal para tienda, oficina o atención al público. La planta sótano, sin humedad, es accesible por escaleras internas, perfecta como almacén, sala de reuniones o espacio de trabajo adicional. Excelente oportunidad para emprendedores, inversores o negocios que busquen un espacio versátil con buena ubicación. ¡Visítalo sin compromiso! Para su financiación puede contar con nuestro departamento financiero Kìron la red en franquicia del Grupo Tecnocasa dedicada a la intermediación financiera. Trabajamos con la red de oficinas inmobiliarias de Tecnocasa para ofrecer a nuestros clientes un servicio global que cubra todas sus necesidades inmobiliarias y financieras. Los profesionales Kìron, gracias a un profundo conocimiento del mercado bancario, te ayudan a encontrar la solución hipotecaria que mejor se adapta a tus preferencias. Ahórrate el esfuerzo de buscar entre todos los bancos, nosotros conocemos ampliamente todas las ofertas y sabemos cuál es la mejor opción para ti! GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. Comercial Claudia ;

Local comercial a pie de calle en Vilanova i la Geltrú de 170 m2 construidos.~~Cuenta con un baño completo y reja metálica.~Bomba de aire frío-caliente.~Disponible para tienda, comercio, oficinas, consultorios, almacén etc..~~Impuestos, gastos de escrituración y honorarios de agencia no incluidos en el precio.~~;

🌟 OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN VILANOVA I LA GELTRÚ | LOCAL COMERCIAL DE 123 M2 EN ALQUILER CON GRAN VISIBILIDAD 📍~~¿Buscas el lugar perfecto para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Vilanova i la Geltrú? Este amplio local de 123 m2 ubicado en planta baja, con acceso directo desde la calle, es ideal para oficinas, despachos, clínicas, centros de estética, academias o cualquier actividad comercial o profesional que requiera visibilidad y ubicación estratégica.~~🔹 Superficie total: 123 m2 construidos~🔹 Distribución funcional: gran sala principal, 1 despacho independiente y 2 aseos~🔹 Acceso directo desde calle, perfecto para atraer clientes y facilitar la operativa~🔹 Edificio residencial consolidado, con tránsito peatonal y rodado constante~~📍 UBICACIÓN INMEJORABLE~Este local se encuentra en una zona altamente demandada de Vilanova i la Geltrú, a solo unos minutos de la estación de tren, con paradas de autobús cercanas y excelente acceso a las principales vías de comunicación: C-246a, C-31 y BV-2115.~~🛍 ENTORNO CON TODOS LOS SERVICIOS~✔ A pocos pasos de supermercados, comercios, restaurantes y cafeterías~✔ Próximo a centros educativos, museos y gimnasio~✔ La playa y el puerto deportivo se encuentran a escasos minutos~✔ Entorno perfecto para captar flujo constante de clientes~~💡 VENTAJAS ADICIONALES~✅ Local listo para ser adaptado a tu negocio~✅ Buena iluminación natural~✅ Fachada visible desde la vía pública~~🎯 Una opción ideal para emprendedores, franquicias o profesionales que buscan una ubicación estratégica y con proyección de éxito.~~📞 ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y conoce en persona el local que dará vida a tu próximo proyecto profesional!~SUBASTA HASTA EL 23/09/25 PRECIO DE SALIDA 132.000€~~📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~~~;

¡Oportunidad única! Local comercial en venta en el corazón de Vilanova i la Geltrú~~Presentamos este magnífico local comercial de 133 m2, ubicado en una zona estratégica de Vilanova i la Geltrú, provincia de Barcelona. Perfecto para emprendedores o empresas que busquen establecer su negocio en un entorno dinámico y bien comunicado.~~Características principales:~Superficie: 133 m2 distribuidos en una planta baja, ideal para adaptarse a cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~Acceso directo: Entrada independiente desde la calle, proporcionando visibilidad y comodidad tanto para clientes como para trabajadores.~Edificio moderno: Construido en 1997, cuenta con todas las ventajas de un diseño contemporáneo.~Ubicación estratégica:~Conectividad inmejorable:~A pocos metros de la estación de tren, facilitando el acceso desde Barcelona y localidades cercanas.~Cercano al acceso viario C-246a, una de las principales arterias de la zona.~Entorno dinámico: Rodeado de una gran variedad de equipamientos y servicios:~Restaurantes y cafeterías para atender a clientes o disfrutar de un descanso.~Supermercados y comercios locales para cubrir cualquier necesidad.~Colegios, farmacias, parques y zonas verdes que enriquecen el entorno.~Ideal para:~Oficinas profesionales, academias, tiendas especializadas, centros médicos o cualquier negocio que busque espacio versátil y céntrico.~Por qué este local es la mejor opción?~Versatilidad: Espacio funcional adaptable a múltiples usos.~Ubicación premium: Una zona con alta afluencia y perfectamente comunicada.~Listo para empezar: Con los servicios de Solvia, podrás conocer las posibilidades reales de este espacio y comenzar tu actividad comercial cuanto antes.~Nota:~Los impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no están incluidos en el precio de venta.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!~Pide más información hoy mismo y un responsable cercano a usted le atenderá personalmente para resolver todas sus dudas.~~📩 En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025 y la Ley 11/2022, al solicitar información, usted autoriza expresamente que podamos contactarle mediante número móvil para atender su consulta. Este consentimiento podrá ser revocado conforme a la normativa de protección de datos.;