Local en venta , en Los Realejos-icod El Alto, Los Realejos

Este amplio local diáfano, ubicado en Los Realejos, ofrece un espacio de 188 metros cuadrados lleno de posibilidades. Su distribución abierta permite adaptarlo a diversas actividades, ya sea para fines comerciales o como proyecto de vivienda, ya que es posible gestionar el cambio de uso. Gracias a sus dimensiones y flexibilidad, el local es ideal para negocios que requieran un gran espacio, como tiendas, centros de fitness, o incluso oficinas compartidas. Si tu interés es transformarlo en vivienda, su estructura permite múltiples opciones de diseño para crear un hogar amplio y cómodo. Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para quienes buscan una inversión con potencial de revalorización.[IW];

Se vende local comercial en la zona de Playa Jardín, en Puerto de la Cruz, con una superficie construida de 149 m2, ubicado en una zona con gran afluencia y excelente potencial comercial.~El local ha sido utilizado anteriormente como bar-cafetería, por lo que resulta especialmente adecuado para actividades de restauración, aunque también se adapta perfectamente a otros usos comerciales como supermercado, bazar, tienda, oficinas o cualquier tipo de negocio.~Se distribuye en dos amplios salones comunicados, uno de los cuales puede destinarse a almacén, ofreciendo versatilidad en su aprovechamiento. Dispone de dos aseos y cuenta con acceso directo a una plaza, con posibilidad de habilitar terraza, lo que añade un gran valor para actividades de hostelería.~Además, el local destaca por sus amplias cristaleras tanto en el frente como en un pasillo lateral de acceso comunitario, proporcionando gran luminosidad y visibilidad.~Una excelente oportunidad para emprender o invertir en una de las zonas más atractivas y transitadas de Puerto de la Cruz.~📞 Contáctenos para más información o para concertar una visita.~Precio de venta del inmueble: 165.000€~El precio del inmueble se determina en función de los siguientes parámetros objetivos: superficie, tipología, estado de conservación, ubicación y condiciones del mercado en el momento de la contratación.~Al precio de venta se le aplicarán los impuestos legalmente exigibles según el tipo impositivo aplicable en el momento del devengo en la Comunidad Autónoma de Canarias, actualmente Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (6.5%).~Gastos de gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor.~Todos los gastos notariales, registrales, fiscales y demás asociados a la compraventa serán asumidos por el COMPRADOR, salvo la plusvalía municipal, que será a cargo de la parte PROPIETARIA, conforme a la normativa vigente en Canarias.~La información y precios publicados se facilitan conforme a los principios de veracidad, transparencia y no discriminación, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.;

Local donde ahora existe un Bar con terraza, por Carretera el Botánico el cual tiene 31m2 interior, ahí está la cocina y una terraza de 48m2. También un sótano o almacén donde se encuentran los baños de 81m2. Zona muy visible , con muchos negocios a su alrededor. Actualmente está abierto y funciona muy bien.;

Oportunidad para adquirir un local comercial situado en Tacoronte, con ubicación en la Carretera General del Norte (TF-152), nº 236-B, dentro del Edificio Pastora I – Casas Altas. Una localización especialmente interesante para quienes buscan establecer su actividad comercial o profesional en este municipio del norte de Tenerife.~~La propiedad cuenta con una superficie construida total de 148 m2, de los cuales 109 m2 corresponden al espacio destinado a comercio y 39 m2 a elementos comunes, según la información catastral disponible.~~Uno de los principales valores del inmueble es precisamente su ubicación en la Carretera General del Norte (TF-152), una dirección fácilmente identificable dentro de Tacoronte y adecuada para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales, profesionales o de servicios.~~El inmueble se encuentra en planta baja y ofrece una superficie comercial suficientemente amplia para plantear distintas distribuciones y adaptar el espacio a las necesidades específicas del futuro negocio.~~Características principales:~~148 m2 construidos totales.~109 m2 destinados a comercio.~39 m2 correspondientes a elementos comunes.~Uso principal comercial.~Situado en planta baja.~Carretera General del Norte (TF-152), nº 236-B.~Edificio Pastora I – Casas Altas.~Tacoronte, Tenerife.~Año de construcción: 2008.~~Una opción a considerar tanto para empresarios y profesionales que busquen establecer su actividad en Tacoronte como para inversores interesados en incorporar a su patrimonio un inmueble comercial situado en una de las vías reconocibles del municipio.~~*Fotos modificadas con IA~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

¡Excelente local comercial en San Cristóbal de La Laguna, zona San Benito! Este espacioso local cuenta con una superficie de 199 m2, situado en una parcela de 240 m2. Ofrece un amplio salón de 150 m2 y una terraza de 50 m2. El local se encuentra en buen estado, con una orientación este y suelos de gres. Actualmente, está arrendado para hostelería y lleva funcionando de manera consolidada durante varios años. Se trata de la venta del local no de un traspaso.~El local está equipado con acceso para personas con movilidad reducida y la pequeña terraza en la fachada es perfecta para colocar varias mesas, creando un espacio acogedor al aire libre. Además, el local es muy luminoso. También cuenta con conexión a fibra óptica, lo que facilita la instalación de sistemas de gestión modernos y servicios de internet de alta velocidad.~La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a autobuses y cercanía a colegios, supermercados, parques y zonas infantiles, lo que lo convierte en un lugar ideal para un negocio de hostelería. El entorno es tranquilo y ofrece vistas despejadas, situándose en una zona de amplio paso peatonal y rodado.~Se trata de una excelente inversión a largo plazo. Además es apto para RIC.~El precio de venta de este magnífico local es de 220.000 €.;

Descubre este fabuloso local comercial de 117,32 m2, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de La Laguna. Este establecimiento destaca no solo por su amplitud, sino también por su excelente estado de conservación y su ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad, cerca de aparcamiento subterráneo que facilita el acceso a una ciudad mayormente peatonal, y situado frente a una plaza con espacio verde que le añade una atmósfera de comodidad y descanso, en un área de alta afluencia peatonal. Anteriormente, el espacio funcionaba como bar-cafetería y cuenta con licencia, lo que abre la posibilidad para retomar actividades de hostelería o adaptarlo a cualquier otro tipo de negocio o comercio. La cercanía a servicios públicos esenciales es un gran atractivo adicional: a solo unos pasos del intercambiador de guaguas y de la parada de tranvía, el acceso es sumamente cómodo para los clientes y trabajadores, lo cual potencia su visibilidad y accesibilidad. Este local, rodeado de una gran variedad de comercios y servicios, es perfecto para quienes buscan un espacio versátil que pueda atraer a una amplia clientela. Ideal tanto para establecimientos de restauración, tiendas, oficinas o incluso centros de bienestar, esta propiedad reúne las características esenciales para destacar en el competitivo mercado comercial de La Laguna. Desde Tecnocasa contamos con un departamento financiero propio, podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información y ven a verla. ;