Piso en venta en Casco Antiguo, Córdoba

Bajo acogedor en San Agustín con patio de luz~Descubre este encantador bajo de 30 m2 útiles en el histórico barrio de San Agustín, una de las zonas con más encanto de Córdoba.~La vivienda, muy bien distribuida, cuenta con:~2 dormitorios, perfectos para descanso, despacho o vestidor.~Cocina independiente, práctica y funcional. con acceso directo a un patio.~Su excelente distribución permite aprovechar al máximo cada metro, convirtiéndolo en un hogar práctico y cómodo, tanto como primera vivienda como para inversión con alta rentabilidad en alquiler.~Agua incluida en Comunidad.~Situado en pleno casco histórico, a un paso de la Plaza de San Agustín, con todos los servicios, comercios y buena comunicación.~Una oportunidad única de vivir en un entorno con sabor tradicional cordobés. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

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¿Busca un activo inmobiliario impecable, moderno y que ofrezca una accesibilidad total sin barreras arquitectónicas? Apartamento tipo loft de 40 m2, construido en 2022 en la demandada zona de El Arcángel. Una propiedad "llave en mano" que destaca por su impecable estado, su diseño funcional de concepto abierto y por estar totalmente adaptada para personas con movilidad reducida, convirtiéndose en un producto único y altamente cotizado en el mercado actual.~~Accesibilidad, Confort y Diseño de Vanguardia 🛋️✨~El loft ha sido diseñado minuciosamente para garantizar la comodidad, la fluidez de movimientos y un estilo de vida contemporáneo:~~🔹 La vivienda cuenta con accesos y distribución adaptados para personas con movilidad reducida, facilitando un tránsito cómodo en todas sus estancias.~~🔹 Un acogedor salón-comedor integrado con una cocina tipo office completamente equipada, con un dormitorio con un gran armario empotrado lacado y un cuarto de baño completo perfectamente adaptado con una cómoda y accesible placa de ducha.~~🔹 Acabados modernos y duraderos que incluyen suelos de gres porcelánico, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit para un aislamiento termoacústico perfecto y climatización mediante eficientes splits de frío/calor. Se entrega totalmente amueblado.~~Inversión Inteligente: Registrado como Despacho Profesional 💼📊~Actualmente inscrito de forma legal como despacho profesional, este inmueble representa una oportunidad fiscal y estratégica inmejorable. Es la opción ideal para profesionales liberales (médicos, fisioterapeutas, abogados, consultores) que requieran un despacho accesible para sus clientes, o para inversores que busquen explotar el mercado de alquiler corporativo y media estancia con un activo diferenciado.~~Ubicación Premium 📍🛒~Situado en la zona de El Arcángel, disfrutará de una excelente conectividad con el centro de Córdoba, la autovía y la ribera del río. Un entorno consolidado con centros comerciales, supermercados, centros sanitarios y paradas de autobús a la vuelta de la esquina.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 40 m2 construidos (Año 2022).~~✅ Accesibilidad: Vivienda totalmente adaptada a personas con movilidad reducida.~~✅ Distribución: Salón-cocina office, 1 dormitorio con armario empotrado y baño adaptado con ducha.~~✅ Estado: Se entrega completamente amueblado, equipado y climatizado.~~✅ Estado Legal: Inscrito como despacho profesional (grandes ventajas fiscales).~~📞 Los inmuebles modernos y adaptados son el producto más escaso del mercado cordobés. No deje escapar esta gran oportunidad de inversión. Contacte en el 957 390 514 para coordinar su visita personalizada.~~#tucasacordoba #InversionCordoba #LoftEnVenta #ArcangelCordoba #ViviendaAdaptada #DespachoProfesional #InmueblesCordoba #SinBarreras #LoftDeDiseño~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¿Busca un inmueble de última generación que genere rentabilidad desde el primer día o un espacio moderno y funcional para su actividad profesional? Presentamos este apartamento tipo loft en una de las zonas más dinámicas, comerciales y mejor comunicadas de Córdoba: El Arcángel.~~Construido en 2022 y con una superficie de 40 m2, este inmueble destaca por su excelente optimización del espacio, su diseño contemporáneo y un estado de conservación impecable. Se entrega completamente amueblado y equipado, eliminando cualquier necesidad de inversión adicional.~~🏡 Distribución Inteligente y Calidades de Vanguardia~La propiedad ha sido diseñada bajo estándares modernos que priorizan la fluidez visual, el confort térmico y la funcionalidad diaria:~~🔹 Un luminoso salón-comedor integrado con una cocina de diseño americano totalmente equipada con un dormitorio independiente, provisto de un armario empotrado de suelo a techo con gran capacidad de almacenamiento.~~🔹Cuarto de baño completo y actual, equipado con una práctica placa de ducha.~~🔹 Solería de gres porcelánico de alta resistencia, carpintería interior de madera lacada en blanco, cerramientos exteriores de aluminio con doble acristalamiento Climalit (máximo aislamiento acústico y térmico) y climatización mediante eficientes splits de frío/calor.~~💼 Ventaja Estratégica: Inscrito como Despacho Profesional~📌 Información Clave para Inversores: La propiedad está inscrita registralmente como despacho profesional.~~Esta condición jurídica ofrece un atractivo abanico de ventajas fiscales y posiciona el inmueble de forma idónea en el cotizado mercado de alquiler corporativo, consultas profesionales o estancias medias para trabajadores remotos y nómadas digitales.~~📍 Ubicación Privilegiada~Situado en el sector de El Arcángel, a un paso de la ribera del Guadalquivir y excelentemente conectado tanto con el Centro Histórico como con las principales vías de entrada y salida de la ciudad. El entorno cuenta con una oferta de servicios consolidada: centros comerciales, supermercados, centros deportivos y paradas de transporte público.~~📊 Resumen Técnico del Activo:~✅ Superficie: 40 m2 construidos.~~✅ Año de Construcción: 2022 (Estado seminuevo).~~✅ Distribución: Salón con cocina office, 1 dormitorio y 1 baño con ducha.~~✅ Equipamiento: Completamente amueblado, electrodomésticos incluidos y climatización por splits.~~✅ Calidades: Suelo porcelánico, ventanas Climalit y puertas lacadas en blanco.~~✅ Estado Legal: Registrado como despacho profesional.~~Los lofts de última generación listos para explotar en la zona de El Arcángel cuentan con una altísima velocidad de absorción en el mercado.~~📞 Contacte hoy mismo con TuCasaCórdoba Inmobiliaria para recibir el dossier completo de rentabilidad o concertar una visita personalizada al 957 390 514.~~#tucasacordoba #InversionInmobiliaria #LoftCordoba #ElArcangel #LoftDeDiseño #DespachoProfesional #InversoresCordoba #Inmuebles2026 #EstiloDeVidaOficina~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¿Busca un activo inmobiliario moderno, con alta rentabilidad garantizada y prácticamente a estrenar en Córdoba? Apartamento tipo loft de 40 m2, construidos en 2022 en la demandada zona de El Arcángel. Una oportunidad única diseñada tanto para inversores que quieren un producto "llave en mano" con alta demanda de inquilinos, como para profesionales independientes que buscan un espacio de trabajo moderno y funcional en una ubicación estratégica.~~Diseño Vanguardista, Funcional y "Llave en Mano" 🛋️✨~El apartamento ha sido concebido para optimizar el espacio y ofrecer una experiencia de vida y trabajo confortable, luminosa y sofisticada:~~🔹Cuenta con un amplio salón-comedor con cocina tipo office de concepto abierto, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos, con un dormitorio muy acogedor, equipado con un armario empotrado de excelente capacidad de almacenamiento.~~🔹 Dispone de un cuarto de baño completo equipado con una cómoda placa de ducha y acabados de diseño actual.~~🔹 Construidos con excelentes calidades, cuentan con suelos de gres porcelánico de alta resistencia, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit (excelente aislamiento térmico y acústico) y climatización mediante eficientes sistemas de split.~~Ventaja Estratégica: Registrado como Despacho Profesional 💼📊~Un aspecto clave de este activo es que las unidades están inscritas registralmente como despacho profesional. Esto representa una ventaja competitiva excelente para autónomos, PYMES o inversores que busquen optimizar su fiscalidad, así como para el mercado de alquiler a profesionales, consultores o nómadas digitales que demandan espacios de trabajo flexibles en Córdoba.~~Ubicación Inmejorable 📍🛒~Situados en la zona de El Arcángel, junto al Centro Comercial, la ribera del Guadalquivir y a un paso del centro. Una zona dotada de todos los servicios imaginables (gimnasios, supermercados, restauración) y con comunicaciones excelentes tanto por transporte público como por carretera.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 40 m2 (Año 2022).~~✅ Estado: Prácticamente nuevos totalmente amueblado y equipado.~~✅ Calidades: Suelo porcelánico, Climalit, puertas lacadas en blanco y climatizado.~~✅ Estado Legal: Inscrito como despacho profesional (ideal inversión y ventajas fiscales).~~📞 Este tipo de lofts modernos y amueblados vuelan en el mercado de alquiler de Córdoba. No deje escapar esta oportunidad de inversión con alta rentabilidad. Solicite más información o reserve su visita llamando a 957 891 212.~~#tucasacordoba #InversionCordoba #LoftEnVenta #ArcangelCordoba #DespachoProfesional #InmueblesCordoba #InversionInmobiliaria #LoftDeDiseño~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;