Casa en venta en SANTA FE

Casa en la zona del centro de Salud, la cual está distribuida en tres plantas:. En la planta baja nos encontramos con salón, cocina, patio, dos dormitorios y un baño completo. En la primera planta tenemos 4 dormitorios, y un baño completo. Y la última planta está distribuida en una terraza techada. Solicita información sin compromiso. Disponemos de Estudio Financiero con profesionales del sector, para cualquier ayuda de financiación. La descripción y datos insertados en el presente anuncio tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual. ;

Tu espacio al aire libre, por partida doble: ático con dos terrazas y trastero de 15 m2 en Santa Fe~~Un desayuno al aire libre, un rato de lectura o una cena al terminar el día. Tener terraza cambia la forma de disfrutar de tu casa, y este ático cuenta con dos, para que el exterior también forme parte de tu vida cotidiana.~~La vivienda dispone de dos dormitorios, salón, cocina y un baño. Una distribución cómoda, con espacio para tu dormitorio y una segunda habitación que puedes destinar a los niños, a invitados o a tu despacho.~~A ello se suma un detalle que agradecerás desde el primer día: un trastero de 15 m2 junto a la terraza. Espacio para las bicicletas, las maletas, las herramientas y todo lo que necesitas guardar sin ocupar las habitaciones.~~El edificio cuenta con ascensor y está situado en una de las mejores zonas de Santa Fe, junto a colegios, supermercados y parada de autobús, con todos los servicios cerca. Una ubicación que facilita la rutina y te permite tener a mano lo que necesitas.~~Si buscas una vivienda con espacio exterior, comodidad y una buena ubicación, este ático merece una visita. Ven a conocerlo y descubre cómo encaja en tu próxima etapa.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~;

CASA DE UNA SOLA PLANTA.~~Magnífica propiedad que combina la tranquilidad del entorno rural con todas las garantías legales.~Se trata de una vivienda urbana con una parte de terreno rústico, ideal tanto para disfrutar como segunda residencia o para transformarla en tu vivienda habitual.~La propiedad cuenta con una espectacular parcela de 2.500 m2 acondicionada en varios bancales, ideal para los amantes de la naturaleza y la agricultura familiar.~~LA VIVIENDA PRINCIPAL (para reformar a tu gusto): Un lienzo en blanco con infinitas posibilidades para diseñar la casa de tus sueños. Su distribución actual consta de:~• Salón acogedor con chimenea.~• 3 amplios dormitorios.~• 1 baño completo.~• Cocina independiente.~~LOS EXTERIORES pensados para el disfrute: El verdadero corazón de esta propiedad se encuentra en su zona exterior, diseñada para el ocio y el descanso:~• Gran porche ideal para veladas al aire libre.~• Piscina privada con zona de solárium para disfrutar del sol de Granada.~• Segunda cocina exterior, perfecta para barbacoas y reuniones familiares sin necesidad de entrar a la vivienda.~• Gran trastero con amplia capacidad de almacenaje.~• Zona de cocheras cerradas/techadas.~~EL TERRENO RÚSTICO está en plena producción y cuenta con:~• 28 olivos maduros.~• Variedad de árboles frutales: parras, higueras y granados.~• Pozo propio para el riego y mantenimiento de las zonas verdes.~• Suministros de agua y electricidad de red totalmente operativos.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Oportunidad excepcional: Se vende magnífica propiedad que combina la tranquilidad del entorno rural con todas las garantías legales. Se trata de una vivienda urbana con un terreno rústico, ideal tanto para disfrutar como segunda residencia o para transformarla en tu vivienda habitual.~La propiedad cuenta con una espectacular parcela de 2.500 m2 acondicionada en bancales, ideal para los amantes de la naturaleza y la agricultura familiar. El terreno está en plena producción y cuenta con:~• 28 olivos maduros.~• Variedad de árboles frutales: parras, higueras y granados.~• Pozo propio para el riego y mantenimiento de las zonas verdes.~• Suministros de agua y electricidad de red totalmente operativos.~La vivienda principal (para reformar a tu gusto):~Un lienzo en blanco con infinitas posibilidades para diseñar la casa de tus sueños. Su distribución actual consta de:~• Salón acogedor con chimenea.~• 3 amplios dormitorios.~• 1 baño completo.~• Cocina independiente.~Exteriores pensados para el disfrute:~El verdadero corazón de esta propiedad se encuentra en su zona exterior, diseñada para el ocio y el descanso:~• Gran porche ideal para veladas al aire libre.~• Piscina privada con zona de solárium para disfrutar del sol de Granada.~• Segunda cocina exterior, perfecta para barbacoas y reuniones familiares sin necesidad de entrar a la vivienda.~• Gran trastero con amplia capacidad de almacenaje.~• Zona de cocheras cerradas/techadas.~Ubicación:~Situada en la demandada Urbanización San Javier, en Híjar (Las Gabias), una zona que ofrece la paz del campo a un paso de todos los servicios esenciales del área metropolitana y con excelentes conexiones.~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Oportunidad excepcional: Se vende magnífica propiedad que combina la tranquilidad del entorno rural con todas las garantías legales. Se trata de una vivienda urbana con un terreno rústico, ideal tanto para disfrutar como segunda residencia o para transformarla en tu vivienda habitual.~La propiedad cuenta con una espectacular parcela de 2.500 m2 acondicionada en bancales, ideal para los amantes de la naturaleza y la agricultura familiar. El terreno está en plena producción y cuenta con:~• 28 olivos maduros.~• Variedad de árboles frutales: parras, higueras y granados.~• Pozo propio para el riego y mantenimiento de las zonas verdes.~• Suministros de agua y electricidad de red totalmente operativos.~La vivienda principal (para reformar a tu gusto):~Un lienzo en blanco con infinitas posibilidades para diseñar la casa de tus sueños. Su distribución actual consta de:~• Salón acogedor con chimenea.~• 3 amplios dormitorios.~• 1 baño completo.~• Cocina independiente.~Exteriores pensados para el disfrute:~El verdadero corazón de esta propiedad se encuentra en su zona exterior, diseñada para el ocio y el descanso:~• Gran porche ideal para veladas al aire libre.~• Piscina privada con zona de solárium para disfrutar del sol de Granada.~• Segunda cocina exterior, perfecta para barbacoas y reuniones familiares sin necesidad de entrar a la vivienda.~• Gran trastero con amplia capacidad de almacenaje.~• Zona de cocheras cerradas/techadas.~Ubicación:~Situada en la demandada Urbanización San Javier, en Híjar (Las Gabias), una zona que ofrece la paz del campo a un paso de todos los servicios esenciales del área metropolitana y con excelentes conexiones.~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

🌅 ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS 360º EN PURCHIL — ENTRA A VIVIR HOY, DISFRÚTALO SIEMPRE 🏡✨~Entrar por la puerta, dejar las llaves… y saber que no tienes que hacer absolutamente nada más.~Así se siente este ático dúplex en el centro de Purchil (Granada): una vivienda pensada para empezar a vivirla desde el primer día, sin esperas, sin obras y sin complicaciones 💫~Porque aquí todo ya está hecho:~👉 Completamente amueblado 🛋️~👉 Climatización por aire acondicionado ❄️☀️~👉 Listo para entrar a vivir desde el minuto uno 🔑~Solo tienes que traer tus cosas.~Además, un detalle que marca la diferencia y que muchos pasan por alto:~🌞 Todas las estancias son exteriores, incluido el baño — más luz, más ventilación y más calidad de vida.~📍 Distribución:~Planta principal:~🛏️ Dormitorio doble~🚿 Baño completo de tamaño óptimo (¡exterior!)~🍽️ Salón con cocina integrada, cómodo y funcional~🧺 Despensa junto a la cocina, práctica y muy útil~Planta superior:~🛌 Dormitorio principal amplio~🏡 Zona abuhardillada como ampliación (vestidor, despacho, zona relax…)~🌿 Terraza cerrada de unos 12 m2 adaptable a tu estilo de vida~Y aquí viene lo que realmente lo hace especial… 👇~🌄 Desde esa terraza accedes a una terraza de uso privativo de 15 m2, con vistas panorámicas de 360º a la Vega de Granada y Sierra Nevada ❄️🌅~Un espacio único donde cada amanecer y cada atardecer se convierten en parte de tu día.~Además:~🚗 Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, precio: 9900€~💡 Y ahora la reflexión importante:~No es fácil encontrar una vivienda que combine ubicación, vistas, comodidad, luz natural en todas sus estancias y que además esté lista para entrar a vivir.~👉 Aquí no compras solo un piso. Compras tranquilidad, comodidad… y un hogar que funciona desde el primer día ❤️~~El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende con muebles.;