Industrial en venta en La Torrecilla, Córdoba

Oportunidad única para adquirir una nave industrial en la zona de La Torrecilla, Córdoba. Esta propiedad se destaca por su excelente ubicación sobre la Avenida Principal del Polígono Amargacena, garantizando un fácil acceso y visibilidad óptima desde las principales vías de comunicación. Con una superficie construida total de 220 m2 y útil de 180 m2, esta nave ofrece espacio suficiente para múltiples usos industriales o logísticos. Su orientación suroeste proporciona iluminación natural durante gran parte del día, lo que favorece el ambiente laboral interno. Además, se encuentra en buen estado general con todas sus instalaciones funcionales y listas para utilizarse sin necesidad inmediata de reformas significativas. Dada su estratégica localización cercana a la autovía principal que conecta Córdoba con otras ciudades relevantes –y gracias al flujo constante vehicular– este inmueble representa no solo un lugar operativo ideal sino también una inversión segura dentro del mercado inmobiliario actual. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Ref.4153 Akris inmobiliaria comercializa esta nave industrial OCUPADA de 280² en El Viso de San Juan. Cualquier duda consúltanos, estaremos encantados de ayudarte;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con esta nave industrial ubicada en el corazón del casco urbano de El Vellón. Con una superficie total construida de 215 m2, y situada sobre un solar que abarca los 510 m2, la propiedad ofrece múltiples posibilidades para emprendedores y empresas que buscan establecer su actividad comercial en un entorno accesible y dinámico. La nave cuenta con puertas amplias para facilitar la entrada y salida de mercancías, así como acceso conveniente a las principales vías del municipio. No pierda la ocasión de adquirir este espacio funcional adaptado a diversas necesidades empresariales; contáctenos hoy mismo para obtener más información o programar una visita al inmueble vía www.atikainversiones.com o llame a nuestros teléfonos: 918411277 / 675644054.;

RAYMU Inmobiliaria comercializa nave industrial adosada situada en el Polígono Industrial de Azuqueca de Henares, una de las zonas más consolidadas y activas del Corredor del Henares.~~El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 250 m2, según datos registrales, y forma parte de un conjunto de naves industriales con acceso rodado por calle interior del polígono y buena maniobrabilidad para vehículos.~~📌 Características principales~Uso: Industrial / Almacén~Nave adosada~Acceso independiente~Superficie aproximada: 250 m2~Cuota de participación en elementos comunes: 1,44 %~Año de construcción: 1992~Polígono industrial consolidado~~📍 Ubicación estratégica~Ubicada en Azuqueca de Henares (Guadalajara), con rápida conexión a la Autovía A-2 (Madrid–Barcelona).~Zona con alta implantación de empresas industriales y logísticas, lo que garantiza actividad constante y atractivo tanto para usuario final como para inversor.~~💼 Situación arrendaticia~La nave se encuentra actualmente ocupada.~Los antiguos inquilinos han procedido a la autorrenovación del contrato, existiendo la posibilidad de negociar con ellos la ampliación o actualización del contrato actual.~~👉 Esto permite al comprador valorar la continuidad como inversión con rentabilidad inmediata o estudiar nuevas condiciones contractuales.~~💡 Ideal para:~✔ Uso propio~✔ Almacenaje~✔ Actividad industrial ligera~✔ Inversión patrimonial con inquilino~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria~Somos especialistas en la venta de activos industriales, suelo y segunda mano en Madrid y alrededores.~Consulta esta y otras propiedades en:~🔗 www.raymu-promociones.com~~📞 ¡Contacta ahora!~📧 info@raymu-promociones.com~📲 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración;

Vivienda situada en Calle VITORIA , en CASTILLA Y LEÓN. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Disponemos de naves, con diferentes medidas, desde 160 m2 a 1.000 m2 en el Polígono Los Villares €.~ Cuenta con varios accesos y fachada a dos calles.~ Disponen de instalación eléctrica, oficinas, baño, aseo, etc.~ Naves aisladas en cubierta con panel tipo sandwich.~ Naves que cuentan con mucha altura.~ Totalmente acondicionada,.~ Calle de 20 metros de ancho, zona consolidada, junto a Ctra. Valladolid.~ Puerta de acceso vehículos.~ Tienen retranqueo en fachada, para poner alguna instalación.~ Nuestra referencia VN18015~ Disponemos de una amplia cartera de inmuebles, visite nuestra web:~ www.tardaguilainmobiliaria.com~ o bien contacte telefónicamente al número 923282677.;