Terreno en venta en La Barrosa, Chiclana de la Frontera

Oportunidad de inversión en suelo urbano situado entre las calles Jardines y Ribera del Río Iro, en una de las zonas consolidadas de Chiclana de la Frontera, con acceso peatonal por calle Amatista .~La parcela se encuentra en Zona de Ordenanza 2 (ZO.2) – Ensanche Tradicional, lo que permite un desarrollo residencial con parámetros claros y definidos dentro de suelo urbano consolidado.~~📐 Características urbanísticas principales~• Superficie catastral: 1.381 m2 ~• Superficie afectada por DPMT: aproximadamente 430 m2 ~• Superficie efectiva estimada: 951 m2 ~• Edificabilidad: 2.425 m2 (2,55 m2/m2) ~• Altura máxima permitida: 3 plantas (Baja + II) ~• Ocupación máxima: 85% para parcelas entre 500 y 1.000 m2 ~~La parcela presenta morfología sensiblemente rectangular y topografía plana, lo que facilita el diseño arquitectónico y optimiza el aprovechamiento edificatorio.~~🏘️ Uso característico y compatibilidades~Clasificación urbanística: Suelo Urbano ~~Uso característico:~• Residencial colectivo (Vivienda Colectiva) ~~Usos compatibles y complementarios:~• Comercial~• Turístico (hotel, apartamentos) ~~Este abanico de usos permite plantear un proyecto residencial plurifamiliar, así como estudiar alternativas mixtas en función de la estrategia de inversión.~~🏛️ Planeamiento vigente~- Normativa aplicable: Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de 18/09/1987 ~- No consta proyecto de desarrollo, proyecto de planeamiento ni proyecto de urbanización pendientes, y las obras figuran como finalizadas al 100%.~~📍 Ubicación estratégica junto al Río Iro~Situado junto al entorno del Río Iro, en una zona urbana consolidada con servicios, equipamientos y buena conexión con el centro urbano, este suelo representa una oportunidad interesante para promotores que busquen desarrollar vivienda colectiva en una ubicación integrada en la ciudad.~La combinación de edificabilidad elevada (2,55 m2/m2), ocupación del 85% y altura de tres plantas permite optimizar el diseño del proyecto y maximizar el rendimiento del suelo.~~Para más información o visita no duden en ponerse en contacto conmigo llamando o via WhatsApp: 📲 +34 652 86 32 74, también pueden escribirme a: mreyes @ikesa.es~~VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web~www.ikesa.es;

Presentamos una excepcional oportunidad de adquirir una amplia finca segregada en la estupenda zona de Canteruelas Bajas, en Chiclana de la Frontera. ~Con una generosa superficie de aprox10.000 m2, esta propiedad es ideal para llevar a cabo una gran variedad de actividades. ~ En el interior de la finca, se encuentra una espaciosa nave de aproximadamente 150 m2, perfecta para almacenamiento o como base para cualquier emprendimiento. ~Además, la finca cuenta con dos cuartos trastero que ofrecen un espacio adicional para organizar herramientas o equipos. La propiedad está equipada con un contador de luz activo y dispone de agua de pozo, lo que garantiza la autonomía y comodidad necesarias para cualquier tipo de uso.~ Esta finca no solo representa una inversión sólida, sino también un lugar donde se pueden materializar sueños y proyectos familiares, en un entorno natural privilegiado.~~No deje escapar esta oportunidad, y venga a visitarla!!!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Los vehículos y mobiliario que pudieran aparecer en las imágenes, tampoco están incluidos en el precio de compra. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~La superficie indicada es meramente orientativa y no tiene carácter contractual, pudiendo no corresponderse con la medición exacta.~;

VENTA DE FINCA RUSTICA ZONA JUNTA DE LOS RIOS, 160 M DE SUPERFICIE CONSTRUIDA, 2645 SUPERFICIE DE PARCELA.~ DISTRIBUIDO: SALÓN COMEDOR CON CHIMENEA, COCINA, 3 HABITACIONES, BAÑO.~ ADEMAS CONSTA DE PISTA DE TENIS, PISCINA PROPIA.~ ~ Extras: garaje, pozo, merendero, porche, aire acondicionado, jardín, luminoso, muebles, arboles frutales, huerto. ~ CONSULTE SIN COMPROMISO~~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026.;

SE VENDE FINCA EN ZONA DE LA VENTA EL PAVO EN ARCOS DE LA FRONTERA.~~LA PARCELA TIENE UNA SUPERFICIE DE 19.000 METROS CUADRADOS.~~TIENE UNA CONSTRUCCIÓN DE 140 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE DIVIDIDO EN CUATRO DORMITORIOS UNO DE ELLOS CON VESTIDOR, BAÑO, SALÓN COMEDOR CON CHIMENEA, CUARTO DE PILA CON DUCHA.~~ADEMÁS DISPONE DE UNA NAVE PARA CABALLO.~~¡CONSÚLTENO SIN COMPROMISO!~~LOS ANUNCIOS TIENEN UN PERIODO DE VALIDEZ HASTA EL 31/12/2026.;

Venta de estupenda vivienda en Guadacorte. Propiedad en estado excelente. Casa con una fantástica terraza con zona techada, dos trasteros, uno de ellos tipo almacén, zona de barbacoa cubierta y garaje cubierto para un coche. Vivienda en estado excelente, se vende preferentemente con muebles. Consta de dos plantas distribuidas de la siguiente forma: Planta Baja: Amplio salón comedor con chimenea, 1 dormitorio, 1 baño con ducha, cocina con dos espacios amueblada y equipada. Primera planta: 3 dormitorios y 1 baño. Vivienda muy luminosa con todo tipo de detalles, aire acondicionado frio/calor independiente en todas las estancias, hilo musical tanto interior como en el exterior, armarios empotrados en todos los dormitorios, etc. Situada en muy buena zona de Guadacorte a muy pocos metros del lago de Los Patos y muy próxima a los grandes comercios de la zona comercial. A unos 15 minutos de Gibraltar, 5 minutos de Algeciras y sobre 1 hora del aeropuerto de Málaga. Ideal como inversión o para entrar a vivir al instante! #ref:D99P25004148;

Se vende finca rústica en el municipio de Ubrique (Cádiz). La finca tiene una superficie de parcela de 10.600 m2, organizados en diferentes áreas:~~Una vivienda con una superficie de 70 m2 construidos, que se distribuyen en: salón-comedor con chimenea, cocina equipada, tres dormitorios, cuarto de baño exterior y terraza. ~~Por otro lado, posee una amplia zona de porche techada con barbacoa en conjunto con un amplio salón comedor con chimenea y cocina abierta, ideal para disfrutar de buenos momentos con invitados y seres queridos. También dispone de gallinero y diferentes espacios de gran utilidad para almacenaje. ~~La joya de la corona de esta finca es sin duda alguna, su gran piscina rodeada de jardines y con espectaculares vistas al parque natural. Oportunidad ideal como segunda residencia en la Sierra de Cádiz. ~~Pregunte sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle y ofrecerle más información. ~~REF: 48489;