Local en venta , Llançà Port, Llançà

En la calle Castellar del puerto de Llançà,  se vende local comercial. 117 m2, tiene dos entradas (calle Castellar y calle Monturiol, sectorizada para entrada de género).A pie de calle con gran escaparate. Con una iluminación interior impecable.El precio incluye los materiales, todos de mucha calidad.: Alarma, Congelador CBS, Talladora *Mainca, Máquina vacío, Balanzas Come (2), Talladora Embutidos Ortega, Cámara, Balanza *Rafels, Azulejo marca Cruz, Monturiol de 6 hojas, Mueble madera de gran calidad de 24, compartimentos y 5 armarios por víveres, Embotelladora Ramon, Mueble madera de gran calidad de 20 compartimentos y 5 armarios por víveres, Máquina filmar, 3 zocos fijas, Amasadora, Carro transportador carne, 2 *Pernileres, 2 Aparatos de Aire acondicionado, *Mauina por turno, Extintores *Roldex,. A la parte del obrador, Cocina, Estantería metálica, Armario metálico de 4 compartimentos, lavabo, ducha, secador de manso, calentador *Vaillant, cuchillos, etc. Muebles y cuadros de decoración de gran calidad.;

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial de 125 m2, completamente reformado tanto en su interior como en su exterior, listo para iniciar una nueva actividad.~~Situado en una calle céntrica con gran afluencia de vehículos y peatones, ofrece una excelente visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone de aire acondicionado frío/calor, hilo musical, cámaras IP de videovigilancia, cerramiento exterior motorizado de seguridad y una cámara frigorífica de 12 m2 con estanterías, ideal para negocios de alimentación, aunque se adapta fácilmente a cualquier actividad comercial.~~El local cuenta con un baño adaptado para personas con movilidad reducida y una distribución en dos ambientes mediante un cerramiento de pladur, que puede modificarse fácilmente según las necesidades del nuevo propietario.~~Actualmente, el suministro de agua se encuentra dado de alta, mientras que el de electricidad está de baja, por lo que deberá tramitarse un nuevo alta según la actividad que se vaya a desarrollar.~~Además, existe la posibilidad de adquirir también el local contiguo de 75 m2 y unir ambos para disponer de un espacio comercial de aproximadamente 200 m2.~~Ref. certificado energético: FLWJFJ2DS.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Se venden conjuntamente en el centro de Roses un local comercial y un local garaje por una superficie total de 82 m2. ~¡Contáctenos para más informaciones! API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Se vende local comercial en pleno centro de Roses a tan solo 100 m de la playa, ubicado a segunda linea de mar, una zona con gran afluencia de paso y rodeado de servicios, comercios y zonas infantiles, lo que garantiza una excelente visibilidad y potencial para cualquier tipo de negocio.~~El local ofrece un espacio amplio, diáfano y versátil, en buen estado de conservación, listo para iniciar actividad sin necesidad de reformas.~~Una oportunidad perfecta para emprendedores o inversores que buscan un restaurante bien ubicado en el corazón de Roses. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

BIVA06 La Bisbal d´Empordà, Local Bar. En el corazón de La Bisbal d’Empordà, se pone a la venta un bar-restaurante en pleno funcionamiento, una oportunidad ideal para quienes buscan un negocio operativo, con buena imagen y clientela consolidada.El local cuenta con 140 m² distribuidos de forma práctica y cómoda, además de una terraza de 10 m² perfecta para aportar visibilidad y captar paso de calle. El espacio interior ofrece un aforo de 48 personas, con 7 mesas de dos comensales y 2 mesas para cuatro, creando un ambiente acogedor y versátil.La cocina, equipada con gas propano, se encuentra en excelente estado y totalmente preparada para seguir trabajando desde el primer día. Todo el equipamiento y maquinaria están cuidados y mantienen un funcionamiento impecable. El sistema de gestión del negocio se apoya en una caja registradora digital Hiopos, con un coste muy reducido de 30 EUR mensuales, que facilita la operativa diaria y el control global del local.Actualmente el bar está activo, con actividad estable y clientela fidelizada, lo que permite continuar la explotación sin interrupciones ni inversiones iniciales.Si estás buscando un negocio listo para entrar y seguir generando rendimiento desde el primer momento, este es tu local. Ponte en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderte!El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

Local comercial - Centro de Estética a metros de avinguda Catalunya.~ Planta principal - 70 mts~ Autorizado por sanidad como centro medico.~ ~ 4 cabinas - recepción - Despacho - trastero~ Alarma - cableado para poner camaras en las cabinas.~ 6 equipos de aire acondicionado~ Lavabo adaptado para minusválidos~ ~ Posibilidad de acceso a garage con obra sencilla (garaje no incluido en el precio)~ ~ ~ ~ HONORARIOS: Emporion Costa Brava SC, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 18/2007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la vivienda, NO COBRA HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA, excepto en casos puntuales en los que se avisará antes de hacer ninguna visita, oferta u otro acto jurídico. Por lo tanto, los honorarios de intermediación se consideran incluidos en el precio.~~GASTOS: En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;