Local en venta en Llançà Port, Llançà

En la calle Castellar del puerto de Llançà,  se vende local comercial. 117 m2, tiene dos entradas (calle Castellar y calle Monturiol, sectorizada para entrada de género).A pie de calle con gran escaparate. Con una iluminación interior impecable.El precio incluye los materiales, todos de mucha calidad.: Alarma, Congelador CBS, Talladora *Mainca, Máquina vacío, Balanzas Come (2), Talladora Embutidos Ortega, Cámara, Balanza *Rafels, Azulejo marca Cruz, Monturiol de 6 hojas, Mueble madera de gran calidad de 24, compartimentos y 5 armarios por víveres, Embotelladora Ramon, Mueble madera de gran calidad de 20 compartimentos y 5 armarios por víveres, Máquina filmar, 3 zocos fijas, Amasadora, Carro transportador carne, 2 *Pernileres, 2 Aparatos de Aire acondicionado, *Mauina por turno, Extintores *Roldex,. A la parte del obrador, Cocina, Estantería metálica, Armario metálico de 4 compartimentos, lavabo, ducha, secador de manso, calentador *Vaillant, cuchillos, etc. Muebles y cuadros de decoración de gran calidad.;

El local comercial está muy bien equipado para diferentes tipos de negocios. Aquí tienes un resumen de las características clave:~~Tamaño y reforma: El local cuenta con 125 metros cuadrados y ha sido completamente reformado tanto en su interior como en su exterior. Esta reforma proporciona un espacio moderno y atractivo para el desarrollo de actividades comerciales.~~Ubicación: El local está situado en una calle céntrica con un alto tráfico de vehículos y peatones. Esta ubicación estratégica podría ofrecer una gran visibilidad y acceso para clientes potenciales.~~Versatilidad: La amplitud del local y su diseño reformado lo hacen apto para una variedad de negocios, como carnicerías, pescaderías, fruterías-verdulerías, u otros tipos de tiendas o comercios.~~Equipamiento: El local está equipado con aire acondicionado frío/calor para mantener una temperatura agradable en cualquier época del año. Además, cuenta con hilo musical para crear un ambiente agradable, y cámaras IP de vídeo-vigilancia con capacidad de grabación para garantizar la seguridad.~~Cámara frigorífica: La presencia de una cámara frigorífica de 12 metros cuadrados con sus estantes proporciona la infraestructura necesaria para la conservación de productos frescos, como carnes, pescados o frutas.~~Seguridad: El cerramiento exterior de seguridad motorizado añade un nivel adicional de protección al local y su contenido fuera del horario de funcionamiento.~~Opción de compra conjunta: Además, la posibilidad de adquirir tanto este local de 125 metros cuadrados como el otro de 75 metros cuadrados (que también está a la venta) ofrece flexibilidad en cuanto al espacio. Pueden volver a unirse si se desea un espacio más grande.~~Precio: El precio total de venta para ambos locales es de 320.000 euros.~~Si estás interesado en adquirir un local para tu negocio, este parece ser un candidato muy prometedor debido a sus características, ubicación y equipamiento. Sin embargo, siempre es recomendable realizar una inspección detallada y consultar con profesionales inmobiliarios o asesores financieros antes de tomar una decisión. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

Descubre este fantástico local comercial de 141 m2 interiores + 22 m2 de terraza privada, situado en primera línea de playa en la codiciada zona de Santa Margarita, Roses.~~Una ubicación inmejorable con alta afluencia de público durante todo el año, especialmente en temporada alta, ideal para proyectos como restaurante, cafetería, bar o cualquier negocio orientado al turismo y ocio.~~El local destaca por su amplitud, visibilidad y terraza exterior, perfecta para aprovechar el clima mediterráneo y atraer tanto a turistas como a residentes. Su distribución permite múltiples posibilidades de diseño y adaptación según el concepto que se quiera implementar.~~Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de la Costa Brava. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

Certificado Energético: 29KWTMFCZSe venden conjuntamente en el centro de Roses un local comercial y un local garaje por una superficie total de 82 m2.  ¡Contáctenos para más informaciones!;

En venta local comercial totalmente equipado con 3 licencias para Bar /restaurante, Panadería, Rotisería/ pizzería.~ ~ Con una superficie de 113 m2, útiles 95 m2,~ ~ Le corresponde el uso de una terraza de 128,50m2 que se constituye como zona comunitaria de uso exclusivo. ~ ~ Muy céntrico, bien comunicado, a 50 m de la playa de Santa Margarita. ~ Construcción de 2002~ Equipado y amueblado tal como se ve en las fotos. ~ Para más información no dude en contactarnos. ~ ~ ~ ;

Se venden conjuntamente en el centro de Roses un local comercial y un local garaje por una superficie total de 82 m2. ~¡Contáctenos para más informaciones!;