Casa en venta , Maruanas, El Carpio

Preciosa casa de 255m2 en un entorno natural con hermosas vistas,distribuida en una sola planta,con un gran porche y amplio hall de entrada,gran salón con chimenea,cocina amueblada con todos los electrodomésticos,4 habitaciones con armarios empotrados,2 baños completos.La vivienda goza de luz natural con placas solares y una hermosa azotea de 200m2 con vistas a la naturaleza.Dispone de una nave de 165m2 para cochera o para otro cualquier uso pues tiene otra chimenea.Facilidades de pago durante dos años.No dude en consultarnos!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si buscas una casa espaciosa, bien distribuida y con todas las comodidades, esta vivienda en la zona de Alcolea (Córdoba) es perfecta para ti. Con 358 m2 construidos sobre una parcela de 213 m2, ofrece espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, ideal para familias o para quienes buscan un hogar con múltiples posibilidades.~~📍 Distribución de la vivienda:~🔹 Planta baja: En esta planta encontramos un garaje privado, un trastero para almacenamiento extra y un loft-apartamento independiente, un espacio perfecto para invitados, familiares o incluso como inversión.~~🔹 Planta primera: Al subir, nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar en familia. La cocina americana amueblada se integra perfectamente en el espacio, ofreciendo comodidad y modernidad. Además, en esta planta encontramos un dormitorio con vestidor y acceso a un bonito patio, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relajación.~~🔹 Planta segunda: Aquí se encuentran dos habitaciones dobles, un baño completo y un segundo vestidor, proporcionando amplitud y comodidad. Como broche final, esta planta cuenta con una terraza solárium, un espacio perfecto para disfrutar del sol y de vistas despejadas.~~✨ Acabados y extras:~La vivienda cuenta con excelentes calidades, con carpintería interior de madera, suelo de gres y carpintería exterior de aluminio con climalit, que garantizan aislamiento y confort. Además, dispone de aire acondicionado y calefacción por splits, asegurando un clima ideal durante todo el año.~~Otros extras incluyen patio, trastero, vestidor, terraza y garaje incluido, así como una ubicación privilegiada en una zona con espacios verdes, autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles.~~📍 Ubicación y entorno:~Situada en Alcolea, una zona tranquila y con todos los servicios al alcance, esta casa es ideal tanto para familias que buscan amplitud como para quienes desean una vivienda con espacios versátiles.~~📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos en el 957891212 o visita www.tucasacordoba.com para más información.~~#CasaEnCórdoba #Alcolea #CasaEspaciosa #TerrazaSolárium #TuNuevoHogar #OportunidadÚnica~~~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Descubre este impresionante chalet ubicado en la exclusiva zona de Encinares de Alcolea. Con una generosa superficie construida de 420 m2 y un amplio terreno que abarca 800 m2, esta propiedad es perfecta para disfrutar del confort y la tranquilidad 🏡✨. Dispone de tres habitaciones dobles amplias, además de dos acogedoras habitaciones sencillas ideales para invitados o como oficina 💼🛌. La vivienda cuenta con dos baños completos y un aseo adicional 🚻. Entre los extras destacan el parking privado🚗, una refrescante piscina🏊‍♂️ ideal para esos días calurosos ☀️, así como terrazas perfectas para relajarse al aire libre 🌳🍹y disfrutar del entorno natural repleto de árboles🌲 . Este chalet destaca por su conservación seminueva lo cual garantiza calidad en cada rincón🔑✅ ¡No pierdas la oportunidad! ~~Los azulejos esta hechos a mano de Artile , La piscina se le ha echado una lechada este verano , con lo que se garantiza que está nueva. Tiene mosquiteras y el jardin es de los más bonitos de la urbanización.~TIENE LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA .~¿LO VEMOS?~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. ~Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo~~~;

Si buscas amplitud, naturaleza y comodidad, este chalet te va a enamorar ❤️. Situado en la zona de Encinares de Alcolea, Córdoba, esta vivienda hipotecable reúne todo lo que necesitas para vivir sin renunciar a nada: espacio, luz, confort y entorno natural.~~Con 354 m2 construidos sobre una generosa parcela de 750 m2, la casa se distribuye en tres plantas, cada una con estancias pensadas para el disfrute diario:~~🔹 Planta principal: Gran salón comedor con chimenea, acogedor y luminoso. Sala de estar acristalada (antiguo porche), con acceso directo a la piscina. Cocina office independiente, totalmente equipada y espaciosa. Dormitorio doble y baño completo~~🔹 Segunda planta: Dos dormitorios dobles. Cuarto de baño muy amplio. Vestidor. Dos terrazas privadas, ideales para relajarte con vistas despejadas~~🔹 Planta sótano: Garaje cerrado para 4 coches con puerta automática. Zona diáfana preparada para un futuro dormitorio y baño completo (con tomas de A/A y desagüe ya instaladas)~~💧 En el exterior, disfrutarás de una piscina privada con zona de ocio que incluye: Cocina exterior con barbacoa de obra. Sala anexa para trastero o nuevo dormitorio. Pérgola, zonas ajardinadas y gran privacidad. Sistema de riego y llenado de piscina con agua de pozo propio o red de Emacsa (con llave de paso selectiva)~~Otras prestaciones destacadas:~✔️ Climatización centralizada~✔️ Carpintería de aluminio doble cristal, suelos porcelánicos y puerta blindada~✔️ Tranquilidad total en una zona rodeada de naturaleza, sin renunciar a estar cerca de Córdoba~~✨ Una vivienda excepcional, perfecta como primera residencia, casa de verano, o inversión de futuro.~~📞 ¿Quieres más información o concertar una visita? Llámanos al 957 077 000 o entra en 👉 www.tucasacordoba.com~¡No dejes pasar esta oportunidad! 🗝️~~#TuCasaCordoba #ChaletEnVenta #EncinaresDeAlcolea #ChaletConPiscina #ViviendaConParcela #CasaHipotecable #ChaletConGaraje #InmobiliariaCordoba #VivirEnLaNaturaleza #OportunidadUnica~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Bonito chalet en amplio terreno en URB. LAS QUEMADAS, de 220 mt2 construidos en planta baja y 160mts2 sótano, que consta de cuatro habitaciones, tres baños, un aseo, cocina independiente y amplio salón.~~Para entrar a vivir, con bonito porche, tiene un gran salón muy acogedor con chimenea, una amplia cocina independiente tipo office, con mesa y sillas, amueblada y equipada. Cuatro dormitorios, 3 baños completos ( uno en suite y otro en el sótano con placa ducha).~Carpintería interior de madera, suelo de mármol, carpintería exterior de climalit. Climatizado a través de split frío/calor (2), armarios empotrados, despensa,lavadero, puerta blindada, alarma, termo eléctrico y butano en la cocina.~El sótano tiene preciosa bodega completa, con barra y botellero, cochera para cuatro vehículos.........~~La parcela tiene 750 mt2 de superficie, dónde se puede disfrutar de amplio porche, piscina propia, zona de barbacoa, zonas verdes, árboles, aseo en zona de la piscina, trastero para depuradora.......... Agua comunitaria.~~Sus porches, espacios abiertos hacen un lugar increíble para compartir en familia.~Es una casa excepcional, pudiendo ser usada como primera vivienda, segunda o inversión. No hipotecable!!!!~SE ACEPTA PERMUTA.~~Una gran oportunidad a escasos minutos de Córdoba. Venga a verlo y empiece a hacer grandes planes ya sea en invierno o verano. #TUCASACORDOBA.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~Referencia: LVN-0150 INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

🌿 IMPRESIONANTE CHALET CON PISCINA EN UN ENTORNO ÚNICO 🌿~~Con 407 m2 construidos y una amplia parcela de más de 800 m2, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades. Dispone de 7 amplios dormitorios, 5 baños completos y un elegante salón con chimenea que aporta un ambiente cálido y acogedor. La cocina se entrega totalmente amueblada, lista para disfrutar desde el primer día.~~La vivienda cuenta con excelentes calidades: suelos de mármol, carpintería interior de madera, armarios empotrados y orientación Este-Oeste-Noreste, lo que garantiza luz natural durante todo el día . En el exterior encontramos uno de sus mayores atractivos: una espectacular piscina privada con cascada, rodeada de amplias zonas de descanso, pérgola, zona de barbacoa y suelo de chino cordobés, ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año.~~Además, dispone de:~✔ Buhardilla~✔ Sótano~✔ Chimenea~✔ Bomba de calor~✔ Rejas de seguridad~✔ Lavadero~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;