Piso en venta en Centro, Córdoba

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en la emblemática Avenida Ronda de los Tejares, en el corazón del centro de Córdoba. Este amplio piso ofrece una generosa superficie construida de 416 m2 y útil de 316 m2, ideal para aquellos que buscan un espacio versátil para crear su hogar soñado. Consta de cuatro habitaciones dobles y cuatro sencillas, además cuenta con cinco baños, lo cual garantiza comodidad a sus futuros ocupantes. La vivienda se encuentra actualmente en estado 'para reformar', brindando la oportunidad perfecta para personalizar cada rincón según tus necesidades y gustos personales.~~Entre las características adicionales destacan un parking privado necesario ante la demanda del área central así como portero físico que aporta seguridad al edificio. Esta es una oportunidad única tanto para inversores como para familias numerosas que valoran vivir cerca del bullicio cultural e histórico cordobés sin sacrificar comodidades modernas.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 ,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 43750 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

"En Córdoba, junto a El Corte Inglés, magnífica vivienda de 260mts.~~Amplio hall de entrada con aseo de cortesía, hoy convertido espacioso armario gabanero, que nos conduce al espléndido salón, con varios ambientes, de la vivienda. Terraza actualmente integrada en el salón.~~Cocina independiente, amueblada y equipada, con zona de office, despensa y lavadero.~~Cinco grandes dormitorios junto con cuatro baños completos y multitud de armarios por toda la vivienda completan lo que puede ser el hogar de sus sueños.~~Suelos de mármol, aire acondicionada frio/calor, incluso una sauna en el dormitorio principal.~~POSIBILIDAD DE SEGREGAR Y HACER TRES VIVIENDAS~~En el precio de la vivienda están incluidos plaza de garaje y trastero"~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Una oportunidad única en pleno corazón de la ciudad. Una vivienda de 379 m2 construidos, situada en una ubicación inmejorable, ideal tanto como gran residencia familiar como para proyecto de inversión.~~La propiedad destaca por su amplitud y versatilidad, distribuyéndose actualmente en:~~8 amplias habitaciones~~5 baños completos~~Gran cocina office con zona de comedor~~Espacioso salón con excelente luminosidad con salida a terraza y fantásticas vistas ~~Plaza de garaje incluida en el precio~~Dispone de climatización, lo que garantiza confort durante todo el año.~~La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo la posibilidad de diseñarla completamente a su gusto y adaptarla a sus necesidades. Gracias a sus generosos metros y distribución, cuenta además con posibilidad de segregación, convirtiéndola en una excelente opción para inversores o para crear varias viviendas independientes en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Una propiedad con enorme potencial en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios, comercios y excelentes comunicaciones.~~📞 Para más información o concertar visita, no dude en contactarnos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Nos complace presentar un proyecto de ensueño ubicado en una prestigiosa área, un lugar ideal para disfrutar del maravilloso clima de Andalucía.~~: Las viviendas estarán disponibles para entrega en un plazo de 2 a 6 meses, ofreciéndote la posibilidad de asentarte rápidamente y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar.~~El complejo consta de edificaciones con orientación sur o sureste, cada una diseñada para maximizar la luz natural y ofrecer espléndidas vistas al Mediterráneo. Las viviendas disponibles varían de 1 a 3 dormitorios y cuentan con superficies desde 72 m2 hasta 100 m2. Además, las amplias terrazas proporcionan el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del paisaje circundante.~~El desarrollo se ha diseñado pensando en la comodidad y accesibilidad, incluyendo plazas de aparcamiento, elevadores y áreas comunes mejoradas que enriquecen la experiencia de vida. Las instalaciones cuentan con adaptaciones para personas con movilidad reducida, asegurando que todos los residentes disfruten por igual de su hogar.~~Las zonas comunes invitan al bienestar, con extensas áreas ajardinadas que crean un espacio inigualable. Los residentes pueden disfrutar de una magnífica piscina, spa, gimnasio, áreas de juegos infantiles y espacios recreativos, proporcionando todas las facilidades necesarias sin necesidad de salir del recinto.~~Las proximidades del proyecto ofrecen instalaciones como un centro de negocios y acceso conveniente a la autovía que facilita los desplazamientos.~~Vivir en esta ubicación exclusiva garantiza acceso cercano a servicios esenciales como centros educativos, de salud y deportivos. Esto incluye un campo de golf cercano y playas locales que están a solo minutos de distancia. La proximidad al centro de Málaga y al Aeropuerto Internacional permite también un cómodo acceso a la vibrante vida urbana y conexiones globales.~~Con un rango de precios competitivo que varía entre 335 000 € y 490 000 €, se ofrece una oportunidad inmejorable para adquirir una propiedad en este enclave privilegiado.;

Descubre un hogar diseñado para disfrutar el Mediterráneo al máximo. Viviendas amplias y luminosas con 3 dormitorios y 2 baños, creadas para quienes buscan comodidad, estilo y calidad en cada detalle.Imagina despertar con la luz natural entrando a raudales, preparar el desayuno en una cocina moderna y funcional, y relajarte en un salón que invita a respirar tranquilidad. Aquí, cada espacio está pensado para que vivas mejor distribución inteligente, acabados cuidados y una conexión perfecta entre interior y exterior.A pocos minutos de la playa y rodeado de servicios, este es el lugar ideal para combinar vida familiar, trabajo y ocio en un entorno privilegiado. Tu nuevo refugio en la Costa del Sol te espera, listo para que lo disfrutes desde el primer día.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español/Français +34 684031687, Inglés +34623045673;

GRAN PISO DE 250 m2 EN LA MEJOR ZONA DE NERVION, MUY CERCA DEL CENTRO COMERCIAL, ESTADIO, etc, CON 5 GRANDES DORMITORIOS, 3 BAÑOS, GRAN COCINA CON ISLA TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS DE ALTA GAMA, ALACENA, LAVADERO, CUARTO DE PLANCHA CON BAÑO, 8 ARMARIOS EMPOTRADOS, CALIDADES DE LUJO, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO FRIO/CALOR, JARDINES Y ZONAS COMUNES, MUY LUMINOSO, MUY POCOS VECINOS, 2 PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS EN EL PRECIO.;