Piso en venta , Arruzafa, Córdoba

Espectacular bajo con muy buenas calidades.~~ Con 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos, salon con salida a terraza de 50 metros . ~Cocina equipada.~~Climatizado f/c, puerta lacadas en blanco y suelo de mármol. ~~Plaza de garaje, Zona residencial con piscina comunitaria. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

✨ Exclusivo piso reformado en Tablero Bajo – Córdoba ✨~~Descubre este magnífico piso de 136 m2, ubicado en una de las zonas más demandadas de Córdoba.~Originalmente de 4 dormitorios, actualmente cuenta con 3 amplias habitaciones, ofreciendo mayor amplitud y confort.~~✔️ Salón luminoso con salida directa a una espectacular terraza con impresionantes vistas a la Sierra.~✔️ Cocina independiente totalmente equipada.~✔️ 2 baños completos reformados con estilo moderno.~✔️ Armarios empotrados en varias estancias.~✔️ Garaje incluido en el precio, con espacio para coche grande.~~La vivienda ha sido recién reformada (suelos, puertas, ventanas y baños), lista para entrar a vivir.~~📍 Su ubicación es inmejorable: rodeada de colegios, supermercados, centro comercial, cines, zonas verdes y con excelente conexión de transporte público.~~Una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades al alcance de la mano.~~📞 Para más información, contacte con nuestra oficina de Barin Inmobiliaria. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este impresionante piso reformado ubicado en la cotizada zona de Arroyo del Moro, Córdoba. Con un precio de venta atractivo de 410,000 , esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. El inmueble cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen el espacio perfecto para familias o como áreas multifuncionales. Además, dispone de dos baños modernos completamente equipados que garantizan mayor privacidad y confort a sus ocupantes.~~Entre las características destacadas se incluye una plaza de parking privada, lo cual añade mucho valor a la propiedad al facilitar el acceso y resguardo seguro del vehículo, dispone de un trastero .~~La reforma realizada ha modernizado todos los espacios manteniendo un equilibrio entre funcionalidad estética; cada rincón refleja atención al detalle e innovación sin sacrificar calidez ni habitabilidad. La superficie útil ofrece múltiples posibilidades adaptándose así tanto a necesidades residenciales como también potenciales usos comerciales si fuera requerido por su nuevo propietario.~~No pierdas la oportunidad única que representa vivir cerca de todas las comodidades urbanas mientras disfrutas tranquilamente dentro tu propio hogar. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se vende magnífico piso de 110 m2 situado en la zona de El Tablero, en un edificio construido en 2001 y en excelente estado de conservación. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y cuidada distribución. Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos (uno con bañera y otro con placa de ducha),una cocina totalmente equipada y un espacioso salón en esquina con salida a dos balcones, perfectos para disfrutar del aire libre. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol blanco, puertas de madera, armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción por gas natural y puerta de entrada blindada, ofreciendo confort, seguridad y un excelente estado de conservación.~~Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, un valor añadido que aporta comodidad en el día a día.~~La urbanización cuenta con piscina comunitaria, amplias zonas verdes y unas zonas comunes recientemente reformadas, creando un entorno agradable, cuidado y perfecto para disfrutar en familia.~~Situado en una de las zonas más demandadas de El Tablero, tendrás a pocos minutos todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, zonas deportivas y una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~Una vivienda que destaca por su luminosidad, tranquilidad, amplitud y ubicación, ideal para quienes desean disfrutar de todas las comodidades sin renunciar a un entorno residencial de calidad.~Gastos de comunidad:63,38€(garaje)/17,60€(cochera y trastero).~¡No dejes escapar esta oportunidad. Ven a visitarlo y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte.!;

¡¡ ESPECTACULAR VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS, CON PLAZA DE GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO!! ¿LUZ, ESPACIO y UBICACIÓN ESTRATÉGICA en CÓRDOBA? Aquí está tu HOGAR ... Se vende magnífica vivienda exterior haciendo esquina, situada en una planta alta y ubicada en una de las avenidas más amplias y mejor comunicadas de la ciudad. Cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, amplio salón y gran cocina con lavadero. La buena distribución de la vivienda permite, disfrutar de gran ventilación cruzada al tener todas las estancias hacia el exterior, excepto las zonas húmedas. También dispone de armarios empotrados en dos de las habitaciones. Su ubicación es estratégica al estar a unos pasos de las estaciones de tren (AVE) y de autobús. Caminando llegarás al centro de Córdoba en pocos minutos. Perfecto piso tanto para vivir una familia como para invertir, debido a la alta demanda de la zona. La vivienda goza de una luz natural extraordinaria durante todo el día y de unas vistas despejadas envidiables. Destaca por su amplitud y distribución, con estancias espaciosas y un gran potencial para adaptarla a tus necesidades. También cuenta en el mismo edificio con ascensor y tu PLAZA DE APARCAMIENTO subterránea incluida en el precio, todo un privilegio en su entorno. Además, cuenta con paradas de autobús urbano prácticamente en la puerta para conectar con cualquier punto de Córdoba. Ubicación ideal para familias y estudiantes, muy cerca de colegios, institutos y a un paseo del Rectorado de la Universidad de Córdoba (UCO) y la Facultad de Filosofía y Letras. Rodeado de supermercados (Mercadona, Deza, DIA), tiendas de barrio, panaderías, farmacias 24h, y una amplísima oferta de restauración y cafeterías. El centro comercial y las principales calles peatonales están a menos de 10 minutos a pie. Centros de salud cercanos, clínicas dentales y zonas verdes perfectas para pasear o hacer deporte. Un lienzo en blanco perfecto para diseñar el hogar de tus sueños o para rentabilizar desde el primer día en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Córdoba. ¡No dejes que se te escape! Las viviendas con LUZ, 4 habitaciones y GARAJE en esta zona vuelan. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. ;

Magnífica vivienda situada en la sexta planta de un edificio emblemático, muy luminosa y con impresionantes vistas despejadas hacia el Rectorado de Córdoba y la Campiña cordobesa. ~Ubicada en una zona privilegiada del centro urbano, a escasos pasos de la Estación del AVE, Bulevar Hernán Ruiz y los Jardines de los Patos. ~La propiedad se encuentra en perfecto estado para habitarse inmediatamente sin necesidad de reformas. ~Destacan sus excelentes calidades como calefacción por suelo radiante, aire acondicionado centralizado y ventanas Climalit oscilobatientes que garantizan confort térmico todo el año. ~Además cuenta con ascensor accesible desde cualquier nivel hasta su espacio privado: unos balcones que ofrecen magníficas vistas naturales además gran luminosidad resalta cada rincón; incluye también plaza amplia dentro del precio así como un trastero adicional brindando comodidad extra indispensable hoy día ante las exigencias urbanas actuales . ~Se facilita tasación oficial TINSA valorándose esta maravilla inmobiliaria sobre €368.380 , lo cual genera tranquilidad confianza necesaria durante proceso compra venta asegurando tu inversión futura provechosa aquí donde vivir es disfrutar plenitud diaria!. ~Distribución inteligente incluye tres dormitorios espaciosos dos baños completos (uno suite), haciendo realidad sueño familiar ideal! ~Una oportunidad única porque no solo implica acceso fácil servicios sino calidad vida inigualable uno merece tener mejor entorno posible todos días.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;