Casa en venta en Brillante, Córdoba

Gran chalet con hall de entrada, dormitorio o despacho, cocina amueblada y equipada con despensa, aseo de cortesía y salón independiente con salida a terraza y patio de uso propio. Luego en Planta 1ª encontramos cuatro amplios dormitorios ( todos con armarios empotrados) y 2 cuartos de baño completos. Planta 2ª con zona de lavandería y salida a terraza solarium con bonitas vistas del entorno. Cuenta además de un gran sótano habilitado como espacio adicional de unos 90m. Exterior y muy luminosa. Climatizada f/c central, puertas lacadas en blanco, suelo de mármol y gres en baños y cocina, ventilación cruzada. Muy bien situada y comunicada. Buena orientación. Con 2 plazas de garaje incluidas en el precio y posibilidad de otra plaza de garaje extra opcional fuera del precio. Junto al Colegio La Salle, El Bambi, parada de bus, Jardines, Cafetería y demás servicios en la zona. No deje de verla le sorprenderá, gracias. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

SI QUIERE VIVIR EN EL BRILLANTE ALTO Y MEJORAR SU CALIDAD DE VIDA, VEN A VERLO, ESTE ES SU CHALET. ~~Ubicado en una de las mejores zonas de Córdoba, el Brillante alto; con parcela de 4200m2 y vivienda de 452m2 construidos con piscina propia y zonas ajardinadas.~~Consta de tres plantas.~~PLANTA BAJA EN SEMISÓTANO: Estancia en bruto de 120m2, porche con vistas y salida a la piscina.~~PLANTA PRINCIPAL: hall de entrada; gran salón comedor con chimenea, salita, gran cocina con despensa y salida directa a una terraza, aseo, desde esta planta acceso directo a la cochera, 1 habitación con baño. Inmueble muy luminoso con amplios ventanales.~~PLANTA ALTA: En esta planta encontramos dos zonas bien diferenciadas.~Una zona norte con tres dormitorios dobles con salida a una amplia terraza, un baño completo y un vestidor. ~Una zona sur con tres amplios dormitorios, un baño, y un dormitorio principal con salita independiente y baño completo en suite.~~CALIDADES: suelos de terrazo. Armarios empotrados en todas las habitaciones. Puertas de madera. Cierres de aluminio. ~La vivienda dispone de aire acondicionado (frío / calor) y rejas en todas las estancias.~~EXTERIORES: porche cubierto amplio y agradable para estar; zona amplia ajardinada, con vistas a la campiña, despejadas y con piscina privada.~~Año de construcción 1994.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Descubre esta magnífica vivienda adosada ubicada en el prestigioso barrio del Patriarca, que cuenta con una encantadora piscina privada. En la planta principal, encontrarás un luminoso salón-comedor conectado a una moderna cocina equipada, además de un práctico lavadero y acceso directo a una terraza con vistas panorámicas sobre la ciudad. Esta misma planta alberga acogedoras habitaciones y un baño completo. La primera planta se destina al descanso familiar e incluye cuatro amplios dormitorios iluminados por luz natural abundante, junto con dos baños completos para mayor comodidad. Si ascendemos aún más, encontraremos los servicios adicionales dispuestos en la buhardilla; ideal como espacio versátil o sala de juegos. Complementando las características interior del hogar está su cochera capacitada para varios vehículos y potencialmente transformable en un salón multiusos gracias a su salida directa hacia el área de piscina. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Chalet independiente junto a la Castilleja y Sansueña, con una parcela de 4.281m y 320 construidos, la distribución sería la siguiente:~Planta baja con hall de entrada , cocina con comedor, despensa, cuarto de plancha, terraza cubierta, salon grande con chimenea (con muebles de pladur), 1 dormitorio o salón pequeño, 1 cuarto de aseo, 1 dormitorio en suite, 1 cuarto de baño en la suite, cochera ( para 2 plazas ). Luego en planta Alta tenemos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño, terraza a fachada y a mano derecha 3 dormitorios, 1 cuarto de baño, sala anterior a dormitorio principal suite, pequeña terraza, dormitorio principal y cuarto de baño en suite. Rejas en todas las ventanas y balcones.~Cuenta con semi sótano + zona diáfana ( plazas de garaje ). 1 cuarto de aseo~piscina 6x12 m. (con terraza), jardín, arboleda: olivos y frutales.~~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Aquípiso Inmobiliaria ofrece a la VENTA chalet independiente ubicado en la hermosa ciudad de Córdoba. ~~Con una generosa superficie construida según catastro de 418 m2, esta propiedad se distribuye cómodamente en tres plantas que ofrecen tanto funcionalidad como confort. ~~En el sótano, encontrará un espacio ideal con plaza de garaje, acogedor salón equipado con chimenea, una cocina práctica y un aseo.~~La planta baja ofrece un hall-distribuidor que da acceso a una amplia cocina-comedor y otro elegante salón también con chimenea; aquí hay dos amplias habitaciones y un baño completo.~~Ascendiendo a la primera planta se encuentran cuatro habitaciones más –una adaptada como vestidor– así como tres baños bien equipados garantizando privacidad y comodidad familiar o social al máximo nivel gracias también a los armarios empotrados. ~~El exterior no decepciona: la vivienda dispone de un encantador porche, ideal para relajarse con vistas al jardín privado, acompañado del lujo de contar con piscina propia y una zona habilitada para barbacoa, una combinación perfecta de ocio y disfrute al aire libre.~Además, la parte exterior está equipada con cámaras de seguridad e iluminación en el jardín y alrededor de toda la vivienda, aportando comodidad y tranquilidad.~~La vivienda cuenta con excelentes sistemas de climatización y agua caliente, pensados para garantizar comodidad durante todo el año:~Aire acondicionado frío/calor y Caldera de gasóleo para calefacción por radiadores en todas las estancias y agua caliente sanitaria. Además tiene Sistema alternativo de agua caliente para verano, con: 1 termo de butano y 2 termos eléctricos, uno de gran capacidad, ideal para varios usuarios o estancias con huéspedes.~Una vivienda versátil y bien equipada, preparada tanto para uso habitual como para alojamiento de mayor ocupación.~~Esta maravillosa casa está rodeada por todos los servicios necesarios tales cómo bares, restaurantes, supermercados cercanos (incluyendo Mercadona a sólo 400 metros), colegios, farmacias y más.~~A solo unos minutos caminando podrá llegar hasta Hospital San Juan De Dios ofreciendo atención médica completa. Además está muy bien comunicado mediante múltiples líneas de autobuses y a pocos kilómetros de la estación tren optimizando desplazamientos. ~~¡No pierda esta oportunidad única!~Para más información y/o cuadrar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~*Los gastos derivados de la compraventa del inmueble como notaría, registro, gestoría, I. T. P. , gastos financieros y honorarios de la inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.;

Presentamos un chalet de dos plantas más buhardilla, reformado en 2022 y situado en una ubicación inmejorable en El Brillante, que ofrece una experiencia de vida excepcional. Esta vivienda familiar destaca por sus espacios amplios, luminosos y acabados de calidad.~~Al acceder a la primera planta se abre un jardín con porche que brinda privacidad y confort. La vivienda cuenta con dos entradas: una de ellas conduce a una estancia independiente que alberga un salón con un Split de 3.000 frigorías y una habitación con baño equipado con placa de ducha y acceso directo a la cocina principal.~~La otra entrada da paso a un salón-comedor con doble ambiente, climatización mediante Split de aire acondicionado frío/calor de 6.000 frigorías y una acogedora chimenea de pellets, ideal para reuniones familiares. En esta planta también se encuentra un aseo y una cocina totalmente amueblada y equipada (excepto frigorífico, secadora, lavadora y mesa), con despensa y acceso tanto a la estancia independiente como al patio trasero, donde se sitúa una casetilla con cocina auxiliar.~~La escalera interior conduce a la planta alta, compuesta por cuatro amplias habitaciones —tres dobles y una simple— y una buhardilla versátil. La habitación principal dispone de vestidor y baño en suite con bañera. Otras dos habitaciones contiguas, una de ellas con armario empotrado, y la habitación simple con armario empotrado comparten un baño con placa de ducha. La buhardilla, equipada con armario empotrado, ofrece espacio adicional para uso como sala de juegos o despacho. Además esta planta compone una terraza con vistas a la piscina. Esta planta dispone de calefacción central.~~El exterior es la auténtica joya de esta propiedad: una piscina de 10 x 4 metros con agua salina, reformada en 2025 con material epoxi, equipada con área de depuradora y una bomba de 1 caballo que filtra toda el agua en solo dos horas. La zona de piscina ha sido diseñada pensando en tu confort y disfrute, con un aseo independiente para uso cómodo mientras se disfruta del jardín y el área de agua. El espacio exterior está preparado con preinstalación de luz y desagüe para una posible zona de barbacoa, perfecta para reuniones y celebraciones al aire libre, y cuenta además con una ducha exterior con agua caliente.~~La vivienda incorpora diez placas solares con una potencia total de 3000 kilovatios y una placa adicional para agua caliente sanitaria. Las características interiores incluyen suelos porcelánicos en la planta baja y tarima flotante en la planta alta, puertas lacadas en blanco, carpintería exterior de PVC con puente térmico, rejas en todas las ventanas.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual);