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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

44 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

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Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Piso

Piso en venta
Este excepcional proyecto se encuentra en El Molinar, uno de los barrios costeros más deseables de Palma, y consiste en la renovación completa y conversión de un edificio existente en tres modernas unidades residenciales.
Totalmente aprobado por COAIB y cumpliendo con el Código Técnico de Edificación (CTE) y las normas de habitabilidad y accesibilidad de las Islas Baleares, el proyecto ofrece una oportunidad de inversión ideal con un potencial de valor significativo en un área de alta demanda.
El desarrollo transforma una antigua propiedad comercial/local en tres apartamentos independientes:
Apartamento A - 1 dormitorio
Apartamento B - 2 dormitorios
Apartamento C - 2 dormitorios
El proyecto preserva la estructura original del edificio al tiempo que ofrece una mejora completa de todas las fachadas, aislamiento, instalaciones, distribución interior, carpintería y acabados, lo que resulta en una propiedad residencial moderna y energéticamente eficiente.
Las características de construcción de alta calidad incluyen:
Sistema de fachada térmica y acústica con aislamiento de roca-lana
Carpintería exterior de aluminio con rotura térmica y doble acristalamiento de bajas emisiones
Sistemas de plomería, saneamiento y electricidad completamente renovados
Ventilación forzada en cocinas y baños + ventilación natural en todas las habitaciones
Aislamiento acústico compatible con DB-HR
Cumplimiento de seguridad contra incendios según DB-SI
Accesibilidad universal: entrada adaptada + ascensor de plataforma
Acabados interiores modernos: suelos de gres, superficies de pared lisas, grifos Grohe Eurostyle
Infraestructura de telecomunicaciones completa (internet, TV, teléfono)
Cumplimiento ambiental y de gestión de residuos certificado
Oficialmente sellado y aprobado por COAIB
Ubicado a pocos pasos del paseo marítimo, cafés y playas de El Molinar, este proyecto representa un acuerdo de inversión de primer nivel, que ofrece un gran potencial para la apreciación del capital y la rentabilidad del alquiler a largo plazo. Una oportunidad excepcional para desarrolladores o inversores que buscan un proyecto residencial totalmente legal y llave en mano en uno de los distritos costeros más premium de Palma.
#ref:MPH-3607

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Mallorca Prime Homes

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 02 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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