Local en venta en Centro, Torrejon de Ardoz

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Tecnocasa Agencia inmobiliaria de MADRID - zona REJAS - LAS MUSAS - LAS ROSAS Local comercial en rentabilidad en Las Musas – excelente visibilidad Se ofrece local comercial de 100m2 reformado y actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento, ya que se vende con inquilino dentro. El inmueble está situado en plena Calle Suecia, una ubicación estratégica con gran visibilidad al público y alto tránsito peatonal y rodado, lo que garantiza atractivo comercial para cualquier tipo de negocio. El local se encuentra en buen estado gracias a su reforma, lo que reduce la necesidad de inversión adicional y lo convierte en una oportunidad lista para generar ingresos. Ubicado en el consolidado barrio de Las Musas, dentro del distrito de San Blas-Canillejas, se trata de una zona residencial con gran actividad comercial en planta calle y buena densidad de población, lo que favorece el consumo local y la estabilidad de los negocios. En cuanto a comunicaciones, la zona dispone de buenas conexiones de transporte público. Destaca la cercanía a la línea 7 de metro (estaciones como Las Musas) y varias líneas de autobús como 28, 38, 48, 140 y 153, que conectan con el centro de Madrid y otros puntos clave de la ciudad. Además, cuenta con fácil acceso a principales vías como la M-40 y la A-2, lo que aumenta la afluencia y accesibilidad al local. En definitiva, una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada, con visibilidad, inquilino activo y rentabilidad inmediata. KIRON y sus agentes de intermediación financiera podrás encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades de financiación, para que puedas beneficiarte de los convenios que tiene el grupo Tecnocasa con diferentes entidades bancarias. Con la posibilidad de financiación hasta 100%, asesórate gratis y sin compromiso. ;

3097. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CANILLEJAS – ACTIVO VERSÁTIL CON DOBLE NATURALEZA En una de las zonas con mayor actividad comercial y demanda residencial del distrito de San Blas–Canillejas, se presenta este activo singular compuesto por dos inmuebles independientes, tanto a nivel registral como catastral, actualmente integrados en un único espacio. El inmueble ofrece una configuración especialmente interesante: Por un lado, cuenta con un local comercial a pie de calle de 56 m² construidos, con acceso directo desde la vía pública y una excelente presencia exterior. Su fachada y visibilidad lo convierten en un espacio idóneo para cualquier tipo de actividad comercial. Además, dispone de ventanas a patio interior, lo que aporta una luminosidad poco habitual en este tipo de locales y mejora su ventilación. Por otro, incorpora un segundo inmueble con uso residencial de 31 m² construidos, con acceso independiente desde el portal de la finca y ventilación a patio interior. Esta pieza añade un valor diferencial muy relevante, tanto desde el punto de vista funcional como desde una óptica de inversión. Aunque en la actualidad ambos espacios se encuentran unidos físicamente, es importante destacar que se trata de dos fincas registrales independientes, lo que permite al futuro propietario plantear distintas estrategias: desde el mantenimiento del uso conjunto hasta una posible separación de espacios y explotación diferenciada. Una ubicación que impulsa el valor del activo Situado en una de las calles más comerciales y consolidadas de Canillejas, el entorno destaca por su equilibrio entre actividad económica y vida residencial: Amplia red de comercios de proximidad, hostelería y servicios Elevado tránsito peatonal diario Zona con alta densidad de población y demanda sostenida Excelente conectividad mediante transporte público y acceso directo a A-2, M-40 y aeropuerto Un activo con recorrido y demanda real Canillejas es hoy una de las zonas de Madrid donde mejor conviven precio, demanda y proyección. La escasez de locales bien situados y la constante demanda de vivienda en la zona convierten este inmueble en una opción especialmente atractiva. Su principal valor reside en su versatilidad y en la posibilidad de adaptar el activo a distintas necesidades, ya sea para uso propio, inversión en alquiler o reposicionamiento en el mercado. Una oportunidad para quienes buscan algo más que un local o una vivienda: un activo con múltiples lecturas y capacidad real de generar valor desde el primer momento.;

Oficina en planta baja de 105 m², muy luminosa y versátil, situada en la calle Emilio Muñoz, a escasos minutos del metro García Noblejas y excelentemente comunicada mediante varias líneas de autobús. El espacio es diáfano, actualmente dividido con mamparas desmontables, lo que permite múltiples configuraciones e incluso la posibilidad de crear lofts u otros proyectos. Dispone de almacén de uso privativo y aseo dentro de la oficina. Ubicada en un edificio del año 2000, cuenta con falso techo, agua caliente, calefacción por conductos y sistemas de seguridad contra incendios (detectores, extintores, luces y salida de emergencia). Una excelente opción para oficinas, despachos o proyectos creativos que busquen luminosidad, versatilidad y buena comunicación. ;

'Inmobiliaria en Madrid Vallecas zona Villa De Vallecas Vende. Estupendo Local comercial esquinero en pleno casco histórico de Vallecas Actualmente el local está funcionando como un bar con mucha antigüedad de negocio. El local se entregaría libre de inquilinos y ocupantes, aunque tambien esta la opcion de quedarse con los inquilinos actuales con una renta de 1200 € mensuales Gran opción como negocio, pero también con opción de poder convertirse en dos viviendas ya que puede llegar a cumplir con los requisitos para ello. El local tiene una ubicación envidiable situada a unos 200 metros de la estación de metro de Villa de Vallecas y a 300 metros de la estación de metro y cercanías de Sierra Guadalupe. también está a 20 metros de diversas líneas de autobuses. La comunicación en coche seria: A3, M45, M50 Y M40. Cercano a todos los servicios ( Farmacias, colegios, supermercados, centro comercial La Gavia, etc. ) LLÁMENOS Y VENGA A VISITARLO'. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. ;

^^^^GRAN OPORTUNIDAD, VENTA DE LOCAL COMERCIAL DE 100 m2 EN EL CENTRO URBANO DE ARGANDA DEL REY, EXCELENTE UBICACIÓN^^^^Se vende local comercial en bruto de 100 m2 con excelente ubicación dentro del área comercial de Arganda en una bonita y transitada calle. El local se encuentra a pie de calle en un edificio de pisos modernos, disponemos de otros dos locales contiguos, en total supondrían casi 280 m2 de área comercial en una zona privilegiada. 3 locales más disponibles a la venta en la calle paralela. A tan solo tres minutos del Metro de Arganda del rey, este local está perfectamente comunicado con múltiples paradas de autobús a su alrededor, numerosos comercios y establecimientos cercanos. Frente al zoco de Arganda con gran facilidad de aparcamiento, este local es una gran oportunidad de negocio. No dude en visitarlo.    ~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~~JM;