Local en venta en Centrico, Ogijares

Se vende o se alquilar cafetería completamente instalada y lista para empezar a trabajar, situada en zona residencial de alta afluencia junto al Hospital del PTS, facultades universitarias y colegios.~~El local cuenta con todo el mobiliario y equipamiento necesario, en perfecto estado, lo que permite iniciar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional.~~Dispone de una excelente ubicación con vistas a una plaza amplia, ideal para instalar una gran terraza, lo que incrementa significativamente su potencial de ingresos.~~Zona con tránsito constante de estudiantes, profesionales sanitarios y familias, garantizando clientela durante todo el día.~~Características destacadas:~~Totalmente equipada y amueblada~~Ubicación privilegiada (PTS – hospitales, universidad, colegios)~~Posibilidad de amplia terraza~~Lista para entrar a trabajar~~Gran visibilidad y paso de público~~Oportunidad ideal tanto para autoempleo como para inversión.;

Magnifico local,muy espacioso,en el zaidin y totalmente reformado,tiene 6 salas,un aseo y otro de discapacitados.Tiene 4 escaparates al exterior,3 de ellos con persianas automáticas,el local tiene 2 salas en una planta mas alta,la planta superior tiene unos techos de 2,20 metros con 6 escaleras .Anteriormente había una academia de estudios.Es un local que no necesita apenas inversión,tiene mucha luz y aire acondicionado centralizado en todo el local y nuevo.El acceso al local hay que adaptarlo para discapacitados,ya que tiene un escalón de 25 cms para acceder a él.El PVP indicado no incluye impuestos, ni gastos de escrituras ni registro. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta pagina, tienen caracter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificacion sin previo aviso.AVISO IMPORTANTEde conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera.Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

Local comercial adaptado para bar-cafetería en el barrio del Zaidín, con acceso desde Avda. Dílar. Se trata de un local de 76m2, con un cálculo aproximado de 63 m2 útiles (medidas por estancia más abajo). El local se encuentra junto al portal de Avda. Dílar nº 47 y está compuesto por una gran sala principal tipo barra y comedor, cocina con instalaciones básicas, almacén y dos aseos independientes. En este momento el local SE ENCUENTRA SIN ACTIVIDAD. El local DISPONE DE SALIDA DE HUMOS HASTA LA CUBIERTA DEL EDIFICIO. Dispone de dos aparatos de aire acondicionado con 2 splits en el interior (no se ha comprobado su funcionamiento). Instalación de agua caliente mediante termo. Instalación eléctrica actualizada hace unos años. Los interesados disponen en el anuncio de PLANO (medidas aproximadas) y VÍDEOVISITA para conocer los espacios. Está ubicado en Avda. de Dílar, muy cerca de c/Óscar Romero. El local está a pie de calle, en una amplia acera en una de las zonas de paso más vivas del barrio de Zaidín-Vergeles. A su alrededor hay abiertos negocios de varias tipologías: dentista, copistería, frutería, asador, estanco, droguería, óptica o tienda de animales. Hay varias franquicias alrededor como Vodafone, Phonehouse, La Cruzada o Vitaldent. Hay sucursales bancarias de Caja Rural, CaixaBank y Santander a menos de 1 minuto. En las calles de alrededor hay paradas de autobús de las líneas 4 (circular), 5, 8, U3, S0 y las líneas nocturnas 111 y 121. La fachada tiene 3,65m de ancho en su zona exterior. La puerta de acceso tiene 2,15m de ancho. La sala principal tiene 14,46m de largo, con unos 3m de ancho aproximadamente según la zona de la sala principal. Cocina de 6,55m2, almacén de 8m2 con dos salas y 2 aseos de 1,30m2 cada uno aproximadamente. La altura del local es de 2,59m. El edificio se construyó en 1972. El uso principal del local es COMERCIAL. Orientación OESTE. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KÌRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. TECNOCASA, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador. ;

Si buscas ser tu propio jefe y triunfar en la inversión de tu negocio.... ESTE ES TU LOCAL COMERCIAL EN GRANADA !!!! en pleno funcionamiento, con clientela fija y muy rentable, facturación totalmente demostrable. Situado en una zona de prospección y un barrio con mucha afluencia de gente. El motivo de la venta es la jubilación. Se encuentra totalmente instalado y con la licencia y todos los permisos en vigor, cuenta con todo lo necesario para realizar el trabajo perfectamente, dividio en 5 estancias ( zona de atención al público, zona de trabajo en cámara frigorífica y de corte, dos aseos, y almacenaje) termo eléctrico para el agua caliente, cámaras frigoríficas, aire acondicionado, maquinaria, escaparate de dos cristaleras, zona de descarga, y almacenaje. Fachada con tres persianas. LLÁMANOS Y ORGANIZAREMOS TU VISITA !!;

REFERENCIA 2248.~¿Buscas un local en perfecto estado?~Donde tu negocio pueda crecer sin complicación~Tenemos la oportunidad que estás buscando~Un espacio cómodo y amplio, ¡todo un hallazgo!~~Con una recepción que te dará la bienvenida~Y un despacho donde trabajar con diligencia~Además, dos habitaciones para tus necesidades~Y dos baños para tus comodidades.~~Los suelos de tarima te brindarán elegancia~Y el aire acondicionado, frescura y confianza~Con calefacción incluida para los días fríos~Un local completo que te hará sentir en el paraíso.~~Este espacio es perfecto para tu negocio actual~O quizás para una idea que quieres desarrollar~Con todo lo que necesitas para triunfar~En este local, tus sueños puedes alcanzar.~~No pierdas más tiempo buscando por ahí~Este local tiene todo lo que necesitas para ti~En perfecto estado, listo para ocupar~Un lugar donde tu negocio puede prosperar.~~Llama ahora para concertar una visita~No dejes que esta oportunidad se te resbale~Un local completo que te va a sorprender~En el corazón de la ciudad, ¡todo un placer!~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

¡Oportunidad única en Granada! ~🌟 Este local comercial, situado en la concurrida Carretera de la Sierra, se presenta como una excelente opción para emprendedores o inversores. Con un precio atractivo de solo 165,000€, disfruta de una amplia superficie construida de 128 m2 y conserva su esencia con un estado semireformado que te permite personalizarlo a tu gusto. 🛠️✨~~ El espacio cuenta con dos habitaciones versátiles y un aseo bien ubicado; perfecto para adaptarse a tus necesidades empresariales. ~Además, tiene el potencial increíble de convertirse en 1 o incluiso 2 viviendas si así lo deseas.~ ~Sus luminosos suelos de parquet aportan calidez al ambiente mientras que los grandes ventanales invitan a disfrutar del sol durante todo el día ☀️🌈 ~~La zona es ideal: muy transitada por peatones 🚶‍♂️y perfectamente conectada por líneas autobuseras🚌 . ¡No pierdas esta oportunidad dorada cerca del centro! ~~Ven a visitarlo hoy mismo.~~Ref: 00353~~NOTA:~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~* Honorarios agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~*Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;