Local en alquiler en Ibiza, Madrid

LOCAL COMERCIAL ÚNICO EN BARRIO SALAMANCA – 3 PLANTAS, y 2 OPERATIVAS POR EL PRECIO DE 1!!~~Oportunidad excepcional de traspaso de local comercial completamente reformado y equipado, ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo y proyección de Madrid.(Barrio Salamanca)~~~Lo que hace único a este espacio no es solo la ubicación, sino su estructura:~~ 3 PLANTAS REALES, aprovechables y ya acondicionadas, algo muy poco común en la zona.~Pagas un local… y obtienes tres, con gran versatilidad para desarrollar distintas actividades dentro del mismo negocio. (Superficie de uso público: 76 m2)~~~🔹 Planta principal (a la calle)~Salón operativo, luminoso, con imagen moderna y profesional, Ideal como espacio principal de atención al público.~~🔹 Planta inferior~Mismo potencial que la planta principal: perfecta para duplicar puestos de trabajo, separar servicios o crear un segundo concepto dentro del mismo negocio.(UN SALON VIP)~~🔹 Planta superior:~Un auténtico comodín:~ • cabinas privadas~ • estética avanzada~ • tatuajes~ • formación~ • almacén o zona de personal~~ Un comprador que explote las 3 plantas puede transformar este local en una auténtica mina de oro ya que posee un Gran potencial!!!~~~~ REFORMA RECIENTE – TODO HECHO, TODO INCLUIDO~~El local ha sido refaccionado y acondicionado recientemente, lo que permite empezar a trabajar desde el día uno, sin inversiones fuertes iniciales.~~Incluye:~ • ✔️ Iluminación profesional en todas las plantas~ • ✔️ Aires acondicionados de alta gama (LG ArtCool)~ • ✔️ Sillones profesionales, espejos y lavacabezas instalados~ • ✔️ Instalación de fibra óptica~ • ✔️ Sistema de cámaras de seguridad (incluido)~ • ✔️ Extractores y ventilación~ • ✔️ Señalización exterior~ • ✔️ Mobiliario y equipamiento completo~~ No es un local “para reformar”. Es un local para explotar.~~~ ACTIVIDAD ACTUAL~ • Barbería / Peluquería en funcionamiento~ • Local totalmente equipado y acondicionado~Ideal para:~ • profesional autónomo~ • pequeño equipo~ • inversor ~~ CONDICIONES~ • Traspaso de fondo de comercio.~ • Precio negociable según condiciones y rapidez de operación.~ • Se facilita información adicional y se reservan visitas a interesados serios.~~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.400€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

LOCAL EN AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA, en proceso de reforma con gran parte de la obra ya realizada. ~Tras la reforma se espera un diseño único con 57,21m2 construidos y 50,33 m2 útiles, con posibilidad de hostelería sin humos y posibilidad de terraza. ~Esta en una ubicación inmejorable. Se trata de una avenida excelentemente conectada con el transporte público ( Metro Pacífico, Menéndez Pelayo y Conde de Casal ) y autobuses que conectan con todo Madrid.~Avenida muy transitada por estudiantes, trabajadores y familias. Rodeada de colegios, gimnasios, restaurantes, oficinas, cafeterías, con gran potencial comercial.~OPORTUNIDAD ÚNICA, SI TE INTERESA ESCRÍBEMOS;

LOCAL COMERCIAL EN RETIRO-PACÍFICOFACHADA DE 6 METROS - POSIBILIDAD DE TERRAZA*Algunas imágenes de la fachada han sido mejoradas con IAPANDACASA® presenta este local en el consolidado barrio de Pacífico, Distrito Retiro, una zona dinámica con alto tránsito peatonal y actividad comercial constante. Una oportunidad sólida para implantar su negocio en un entorno con visibilidad real y potencial de crecimiento. Cuenta con 6 metros lineales de fachada a la Avenida de Barcelona, asegurando exposición directa y fuerte presencia de marca. Excelente comunicación y rodeado de comercios y servicios consolidados, ideal para desarrollar un proyecto con proyección en Madrid.El activo posee 79 m² construidos, distribuidos en una planta calle con gran altura y abundante luz natural gracias a sus dos amplios huecos en fachada. Dispone de una trastienda de 12 m² útiles con dos huecos a un patio privado de 5 m², ofreciendo un espacio extra de tranquilidad y almacenaje. Techos de 3.74m de altura. 2 escaparates. La morfología del local es excelente, y la posibilidad de obtener la licencia de hostelería (sin salida de humos) y de instalar una terraza lo convierten en una opción versátil y de alta demanda (cafetería, estética, mascotas, etc.). El local se entrega para reformar, a pesar de que cuenta con gran parte de la obra finalizada, permitiendo adaptar el diseño y la distribución a las necesidades específicas de su nuevo negocio.El tramo de la calle es inmejorable, en una zona de alto poder adquisitivo y rodeado de marcas consolidadas como Primaprix, Supermercados Día, Basic Fit y entidades bancarias, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. La conectividad es óptima, con la estación de Metro Pacífico (Líneas 1 y 6) y varias líneas de autobús a pocos pasos, facilitando el acceso.CARACTERÍSTICAS:- Local de 79 m² en planta calle.- Fachada de 6 metros con excelente visibilidad.- Posibilidad de Licencia de Hostelería SIN HUMOS.- Posibilidad de Terraza.- Trastienda con acceso a patio privado (12 m² + 5 m²).- Ubicación Premium en Pacífico (Retiro).Establecer su negocio en Pacífico es asegurar un futuro en un entorno dinámico y altamente comercial, con la ventaja de la gran visibilidad y el potencial de la licencia de hostelería sin humos en un barrio consolidado de Madrid.PANDACASA® — abriendo puertas a nuevos comienzos.;

144. TRASPASO BAR DE TAPAS Y ARROCERÍA EN CHAMARTÍN – LISTO PARA FACTURAR DESDE EL DÍA 1 Se traspasa excelente bar de tapas y arrocería en pleno funcionamiento, ubicado en Chamartín, junto al Auditorio Nacional de Música, una zona estratégica con gran afluencia de público. Local reformado integralmente hace solo 1 año, en perfecto estado y con una imagen moderna y cuidada. Negocio consolidado, con alta facturación especialmente en días de conciertos y eventos. Características del local: 80 m² construidos (70 m² útiles) Distribuido en 4 estancias 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida Ubicación a pie de calle, máxima visibilidad Fachada de 7 metros lineales Equipamiento completo: Cocina totalmente equipada Salida de humos Aire acondicionado y calefacción Almacén/archivo Sistema de alarma Circuito cerrado de seguridad Posibilidad de terraza en recinto privado (a consultar con la comunidad) Alquiler: 1.300 €/mes (muy por debajo de mercado) Traspaso: 60.000 € Ideal para profesionales que buscan un negocio rentable, ya en marcha y con clientela fidelizada, en una de las mejores zonas de Madrid.;

Se traspasa taller situado en la codiciada zona de Prosperidad. ~~Esta propiedad cuenta con toda la maquinaria necesaria para continuar operando el negocio sin interrupciones, lo que representa una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios del sector. ~~El local está diseñado inteligentemente e incluye una oficina funcional y un dormitorio equipado con baño privado ideal para descansar durante las largas jornadas laborales. ~~Además, dispone de un espacio adicional tanto para almacenamiento como archivo seguro de documentos importantes.~~Para garantizar comodidad a los empleados y clientes, el taller está climatizado gracias al aire acondicionado instalado estratégicamente por todo su interior. También se cuenta con un almacén/archivo bien organizado que facilita el acceso a herramientas o materiales necesarios en cualquier momento.~~La seguridad es primordial; este establecimiento posee un moderno sistema de alarma asegurando tranquilidad ante eventualidades no deseadas así como salida adecuada de humos permitiendo mantener siempre unas óptimas condiciones dentro del inmueble.~~No dudes en solicitar más información y venir a visitarlo!~~Todo esto hace del lugar uno perfecto ya sea si deseas iniciar tu propio proyecto o expandir tus operaciones actuales.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.500€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

106. ¡Gran Oportunidad! Local en Venta o Alquiler en Prosperidad – Madrid Listo para Trabajar | En Excelente Estado | Ideal para Cambio de Uso Se ofrece excepcional local comercial en una de las mejores zonas de Prosperidad, Madrid. Con 65 m² muy bien distribuidos y en perfectas condiciones, este espacio está preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. Incluye una barra equipada, ideal para proyectos de hostelería, degustación, atención al público o nuevos conceptos comerciales. Además, gracias a su distribución y ubicación, el inmueble es perfecto para un futuro cambio de uso, una verdadera oportunidad para inversores o emprendedores que quieran transformar el espacio en un activo de alto valor. Características destacadas: 65 m² útiles, luminosos y bien aprovechados Local en excelente estado, sin necesidad de reformas Barra instalada y completamente equipada Ubicado en la mejor zona de Prosperidad, barrio consolidado y de alta demanda Gran visibilidad y tránsito peatonal Ideal para cambio de uso (gran potencial de revalorización) Condiciones: Alquiler: 1.500 €/mes Venta: 280.000 € Un local único, versátil y con todas las opciones para convertir tu proyecto en un éxito: abrir ya, invertir o transformarlo para aumentar su valor. ¡No dejes pasar esta oportunidad en pleno corazón de Madrid!;