Terreno en venta en Silos, Alcala de Guadaira

Disponemos de este solar de 177mts2 donde podrás construir la casa de tus sueños o si eres promotor te facilitamos los planos con la posibilidad de construir 4 pisos y 1 ático con planta sótano para trasteros.~Ven a visitarlo no lo dejes pasar.~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS pone a la venta una de esas propiedades que cada vez cuesta más encontrar en Alcalá de Guadaíra: un solar urbano listo para plantear un nuevo proyecto en una zona residencial consolidada. Situado en barriada Silos, el solar cuenta con 128 m² de superficie y fachada de 10 metros con gran puerta de cochera que facilitará la construcción de la vivienda de tus sueños ofreciendo una oportunidad especialmente interesante tanto para autopromoción como para inversión y promoción inmobiliaria. La normativa urbanística de la zona permite desarrollar edificación residencial, con posibilidades que pueden adaptarse al proyecto que se plantee: vivienda unifamiliar, proyecto residencial o, según las condiciones concretas de compatibilidad de usos y ordenanza aplicable, otros usos permitidos por el planeamiento. La edificabilidad deberá concretarse conforme a la ordenanza urbanística correspondiente a la parcela. Como referencia, el PGOU contempla coeficientes de 1,60 m²/m² y 2,00 m²/m² en los distintos grados de la ordenanza, lo que sitúa el potencial edificatorio de una parcela de 128 m² en un rango aproximado de 204,80 a 256 m² construidos, sujeto al grado y demás condiciones urbanísticas aplicables. Y aquí está lo importante: no estás comprando metros de terreno; estás comprando la posibilidad de crear metros de vivienda en una zona consolidada. Ubicación residencial asentada, tranquila y con servicios, comercios, colegios y comunicaciones en su entorno. La zona de Silos se encuentra además próxima a ejes principales de Alcalá y a pocos minutos del centro. 128 m² de suelo urbano. Una parcela con posibilidades reales de desarrollo y un producto que no aparece todos los días. Si estás buscando terreno urbano en Alcalá para construir tu propia vivienda, desarrollar un proyecto o estudiar una operación de inversión, merece la pena verla antes de que deje de estar disponible. Consúltenos. ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS Profesionales inmobiliarios especializados. #ref:SÒL_308;

🏡 Solar céntrico en ubicación privilegiada-~~Ponemos a la venta un solar urbano de 166 m2 con ubicación inmejorable en pleno centro, muy cerca de comercios, servicios, transporte y todos los equipamientos de la ciudad.~~📍 Características principales:~ • 📏 Superficie: 166 m2 (totalmente aprovechables)~ • 📍 Ubicación estratégica: En zona consolidada y de alto tránsito peatonal y rodado~ • 🧱 Posibilidades edificatorias:~* Casa unifamiliar aislada con patio/jardín~* Edificio plurifamiliar en régimen de división horizontal (viviendas / pisos)~ • 📐 Fachadas y orientaciones: Perfectas para proyectos con buena iluminación natural~ • 🛠 Accesos y servicios: Agua, luz, alcantarillado y demás infraestructuras urbanas disponibles en el vial~~✨ Potencial del solar:~Este terreno es ideal tanto para promotores inmobiliarios como para particulares que deseen construir su vivienda a medida o un pequeño edificio de viviendas. La flexibilidad urbanística permite optimizar al máximo el rendimiento del inmueble.~~📊 Oportunidad de inversión:~Su ubicación central y la posibilidad de edificar en altura incrementan el valor comercial y de revalorización del proyecto. Perfecto para construir pisos con alta demanda de alquiler o venta.~~📞 Consulta más detalles, planos y viabilidad urbanística.;

Credit Home Sevilla Real Estate ofrece esta amplia parcela en Dos Hermanas.~~Con un total de 155 metros cuadrados edificables, este terreno ofrece un amplio abanico de posibilidades.~~Además, su magnífica ubicación, brinda conexiones a cualquier punto de Dos Hermanas, Sevilla o alrededores, gracias a las líneas de autobuses y estación de tren que dispone a su alrededor.~No deje pasar esta OPORTUNIDAD de visitarlo sin compromiso! .~~Rodeada de todo tipo de servicios, desde supermercados, centros médicos, colegios, institutos, etc.~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp en el número 602 55 47 01.;

Solar de aproximadamente 117 m² de superficie gráfica, con unos 5 metros de fachada y 23 metros de fondo, situado en plena Avenida de Andalucía. La parcela se encuentra en una zona consolidada, cercana a Lidl y con todos los servicios del centro al alcance, como comercios, supermercados, centros educativos y otros servicios del día a día. El solar se encuentra actualmente colindante con una vivienda de planta baja en uno de sus laterales y con una edificación de planta baja más primera planta en el otro, ofreciendo distintas posibilidades para plantear un futuro proyecto de construcción. En este tipo de operaciones, la financiación bancaria suele ser más limitada que en la compra de una vivienda, siendo habitual que las entidades financien en torno al 50 % del valor, aunque las condiciones pueden variar según el banco y el perfil del comprador. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

TERRENO EDIFICABLE DE 140 m2 – MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Oportunidad de inversión y construcción en terreno de 140 m2, con unas dimensiones aproximadas de 6 metros de fachada por 23,5 metros de profundidad.~~El solar ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, pudiendo plantearse:~~ Vivienda unifamiliar~Ideal para construir una casa a medida, aprovechando al máximo la superficie disponible.~~ Edificio de viviendas~Existe la posibilidad de plantear un pequeño bloque de apartamentos, con 6-8 viviendas de un dormitorio, mediante una distribución con patio central que permita aportar iluminación y ventilación natural a las distintas estancias.~~Una distribución pensada para aprovechar el solar, con la posibilidad de disponer de ventanas en todas las estancias, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación.~~Superficie del terreno: 140 m2~📏 Fachada: 6 m~📏 Profundidad: 23,5 m;